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兄弟之間宅基地糾紛怎么起訴,兄弟宅基地糾紛解決辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-02 17:20:01
  • 作者:

    圣運律師
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兄弟之間宅基地糾紛怎么起訴,兄弟之間宅基地糾紛的起訴,首先應(yīng)確認(rèn)原被告,明確訴訟請求和事實理由,并準(zhǔn)備相關(guān)證據(jù)材料。然后,向宅基地所在地的人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。起訴必須符合《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條規(guī)定

兄弟之間宅基地糾紛怎么起訴,兄弟宅基地糾紛解決辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、兄弟之間宅基地糾紛怎么起訴

兄弟之間宅基地糾紛的起訴,首先應(yīng)確認(rèn)原被告,明確訴訟請求和事實理由,并準(zhǔn)備相關(guān)證據(jù)材料。然后,向宅基地所在地的人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。起訴必須符合《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條規(guī)定的條件,包括原告與本案有直接利害關(guān)系、有明確的被告、有具體的訴訟請求和事實理由,以及屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

具體來說,起訴流程如下:

一、起訴準(zhǔn)備階段

確認(rèn)原告和被告:原告應(yīng)是與宅基地糾紛有直接利害關(guān)系的兄弟一方,被告則是與原告發(fā)生糾紛的另一方。

明確訴訟請求:原告應(yīng)明確自己的訴訟請求,例如要求確認(rèn)宅基地使用權(quán)歸屬、要求被告停止侵害等。

準(zhǔn)備證據(jù)材料:收集與宅基地糾紛相關(guān)的證據(jù)材料,如宅基地使用權(quán)證、相關(guān)協(xié)議書、政府處理決定等。

二、遞交起訴狀階段

編寫起訴狀:根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定,起訴狀應(yīng)記明原告和被告的基本信息、訴訟請求、事實與理由、證據(jù)和證據(jù)來源等。

向法院遞交起訴狀:將起訴狀遞交至宅基地所在地的人民法院,并按照被告人數(shù)提出副本。法院在收到起訴狀后,將進(jìn)行立案審查。

三、法院受理與審理階段

法院受理:法院在審查起訴材料后,認(rèn)為符合起訴條件的,將在七日內(nèi)立案,并通知原告。不符合起訴條件的,法院將作出不予受理的裁定。

法院審理:法院立案后,將安排開庭審理。在審理過程中,雙方將進(jìn)行法庭辯論,法院將根據(jù)事實和法律作出判決。

請注意,兄弟之間的宅基地糾紛屬于民事糾紛,應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解等和解方式解決。若協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。同時,在糾紛解決過程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得采取違法手段。

二、農(nóng)村宅基地兄弟糾紛

法律分析:農(nóng)村宅基地房屬于不動產(chǎn),我國法律規(guī)定以登記為公示原則。也就是說宅基地確權(quán)時,宅基地使用證登記在誰的名下,房子就是誰的財產(chǎn)。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》

第八條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。  

農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。 

三、兄弟宅基地糾紛解決辦法

兄弟宅基地糾紛解決辦法如下:

1、當(dāng)事人雙方進(jìn)行協(xié)商解決,協(xié)商是爭議雙方對自己權(quán)利處理的一種方式,是私法自治原則的體現(xiàn),所以,協(xié)商必須建立在自愿、平等、真實的基礎(chǔ)之上。協(xié)商處理的內(nèi)容不能違法或者違反社會公德、侵害社會公共利益或者其他主體的合法利益,否則協(xié)商內(nèi)容也無效;經(jīng)過自愿、平等充分協(xié)商達(dá)成協(xié)議的,雙方在和解協(xié)議上簽字蓋章后,對雙方具有約束力;

2、申請第三者調(diào)解,爭議雙方不能達(dá)成和解協(xié)議或者一方對調(diào)解協(xié)議反悔的,應(yīng)當(dāng)以書面形式,向相應(yīng)的人民政府或土地主管部門申請調(diào)解。縣級以上國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)宅基地權(quán)屬爭議案件的調(diào)查和調(diào)解工作。個人之間、個人與單位之間發(fā)生的爭議案件,也可以根據(jù)當(dāng)事人的申請,由鄉(xiāng)級人民政府受理和處理。人民政府或土地主管部門收到申請以后,在7個工作日內(nèi)進(jìn)行書面審查。人民政府或者土地主管部門經(jīng)審查,對受理的宅基地權(quán)屬爭議案件,應(yīng)當(dāng)審查雙方當(dāng)事人提供證據(jù)材料,經(jīng)調(diào)查屬實的,以自愿、合情、合法的形式進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)及時制作調(diào)解書。調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的,政府或宅基地主管理部門應(yīng)當(dāng)及時提出調(diào)查處理意見;

3、申請行政裁決,人民政府或土地主管部門對宅基地權(quán)屬爭議案件受理后,未達(dá)成調(diào)節(jié)協(xié)議的,提出調(diào)查處理意見,在5個工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)報上級或同級人民政府做出處理決定,即行政裁決。對此行政裁決,當(dāng)事人既不申請行政復(fù)議,也不提起行政訴訟,即發(fā)生法律效力;

4、申請行政復(fù)議或行政訴訟,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,宅基地權(quán)屬爭議當(dāng)事人對于下列兩種情況可以申請行政復(fù)議或提起行政訴訟:

(1)有關(guān)人民政府對上述調(diào)查處理意見做出的處理決定;

(2)對于宅基地權(quán)屬爭議當(dāng)事人的申請,有關(guān)的人民政府做出的不予受理決定。

5、當(dāng)事人可以先申請行政復(fù)議,對復(fù)議結(jié)果不服的,可以提起行政訴訟,也可以不經(jīng)復(fù)議,直接向人民法院提起行政訴訟。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。

單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

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來源:臨律-兄弟之間宅基地糾紛怎么起訴,

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