土地承包糾紛起訴流程,1、人民法院審理民事案件,除涉及國(guó)家秘密、個(gè)人隱私或者法律另有規(guī)定的以外,實(shí)行公開(kāi)審理。對(duì)決定開(kāi)庭審理的案件,將在開(kāi)庭三日前通知雙方當(dāng)事人。2、開(kāi)庭審理大致分為法庭調(diào)查、法庭辯論和評(píng)議,宣判等幾個(gè)階段。如果您提出回避申
1、人民法院審理民事案件,除涉及國(guó)家秘密、個(gè)人隱私或者法律另有規(guī)定的以外,實(shí)行公開(kāi)審理。對(duì)決定開(kāi)庭審理的案件,將在開(kāi)庭三日前通知雙方當(dāng)事人。
2、開(kāi)庭審理大致分為法庭調(diào)查、法庭辯論和評(píng)議,宣判等幾個(gè)階段。如果您提出回避申請(qǐng),你需要說(shuō)明理由。如果您不提出申請(qǐng)或者申請(qǐng)被駁回,庭審將繼續(xù)進(jìn)行。
3、在法庭調(diào)查階段,審判長(zhǎng)或?qū)徟袉T將組織雙方當(dāng)事人,針對(duì)自己的請(qǐng)求和主張,按順序分別舉證、質(zhì)證。質(zhì)證是當(dāng)事人圍繞證據(jù)的真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性、合法性、針對(duì)證據(jù)有無(wú)證明力以及證明力大小,進(jìn)行質(zhì)疑、說(shuō)明和辯駁。
4、在法庭辯論階段,審判長(zhǎng)或?qū)徟袉T將組織雙方當(dāng)事人針對(duì)爭(zhēng)議焦點(diǎn),圍繞全案事實(shí)、法律責(zé)任等發(fā)表意見(jiàn)。
5、在評(píng)議、宣判階段,合議庭或?qū)徟袉T將對(duì)庭審情況進(jìn)行總結(jié),對(duì)雙方當(dāng)事人發(fā)表的意見(jiàn)進(jìn)行評(píng)議,表明是否予以支持,并闡明理由。
6、如果您是原告,經(jīng)法院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭的,法院可以按撤訴處理;被告反訴的可以缺席判決。
7、作為當(dāng)事人,在宣判前任何訴訟階段,您都可以同對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行和解,或者請(qǐng)求人民法院主持調(diào)解。如果不同意調(diào)解或未達(dá)成調(diào)解協(xié)議,人民法院將繼續(xù)審理并作出判決。
一、土地承包合同訴狀范本
原告:姓名,性別,年齡,住址,電話
被告:姓名,性別,年齡,住址,電話
訴訟請(qǐng)求:
1、返還被侵占承包地,并清除被侵占承包地上的所有雜物;
2、判令被告停止侵權(quán)行為;
3、案件受理費(fèi)等一切訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
第三人:姓名
事實(shí)和理由:
某年某月某日,原告經(jīng)發(fā)包方同意,與第三人簽定《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》,將其戶的承包土地委托給原告代為承包經(jīng)營(yíng)合,某年被告無(wú)視原告作為該地塊合法承包經(jīng)營(yíng)者之事實(shí),以無(wú)端理由強(qiáng)占原告之承包地,將碎石等雜物堆放在承包地上,妨礙了原告對(duì)土地的經(jīng)營(yíng)使用權(quán),侵害原告對(duì)物權(quán)的行使。經(jīng)原告多次交涉,但被告置之不理,并繼續(xù)無(wú)理侵占該訴爭(zhēng)土地,又經(jīng)組、村、鎮(zhèn)相關(guān)部門(mén)和組織調(diào)解,且被告態(tài)度惡劣,拒不執(zhí)行。
綜上,根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,原告已經(jīng)合法取得了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。但被告不視原告作為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)所有者的實(shí)事,強(qiáng)行侵占原告的承包土地,并將石頭等雜物推放在原告的承包土地之上,侵犯了原告的合法權(quán)益。
此致
縣人民法院
年月日
二、宅基地過(guò)戶需要什么手續(xù)
當(dāng)農(nóng)村宅基地符合買(mǎi)賣(mài)條件后村民可以將自己的宅基地轉(zhuǎn)讓給他人,只是在轉(zhuǎn)讓時(shí)仍需按照相應(yīng)的程序進(jìn)行,具體農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)的必要程序?yàn)椋?
1、宅基地買(mǎi)賣(mài)應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會(huì)書(shū)面同意。
2、如系共有房屋,必須征得其他共有人同意。
3、應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。
4、應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵:如是否存在抵押等擔(dān)保、是否有人民法院采取查封等財(cái)產(chǎn)保全措施。
5、應(yīng)訂立書(shū)面買(mǎi)賣(mài)合同、并辦理審批、過(guò)戶等手續(xù)。宅基地買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)由相關(guān)職能部門(mén)審批,并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過(guò)戶更名手續(xù);還應(yīng)到房產(chǎn)管理部門(mén)依法辦理“房產(chǎn)證”的過(guò)戶更名手續(xù)。
法律分析:因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 第二十一條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。
前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)。
承包土地糾紛處理如下:
1、雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,也可請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解;
2、當(dāng)事人不愿協(xié)商或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民法院起訴;
3、當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的,可以在收到裁決書(shū)之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的,裁決書(shū)即發(fā)生法律效力。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)怎樣取得
1、創(chuàng)設(shè)取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。這種主要是指承包人與發(fā)包人通過(guò)訂立承包經(jīng)營(yíng)合同而取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán),分為家庭承包與以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式進(jìn)行的承包。通過(guò)這兩種方式承包的,都需要去簽訂承包合同,承包合同從成立之日起生效,承包方在合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);
2、移轉(zhuǎn)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。是指在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)過(guò)程中,受讓人通過(guò)轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式,依法從承包人手中取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓,你要求登記的,要向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記。要是你沒(méi)有登記,不得對(duì)抗善意第三人;
3、繼承取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。農(nóng)村土地承包法認(rèn)可承包人應(yīng)得的承包收益的繼承,而有限地認(rèn)可土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承,以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,
以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式設(shè)立的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
【法律依據(jù)】:《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五十五條
因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
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