一、合作建房一方不履行合同該如何辦

合同中未約定違約責(zé)任的，協(xié)商解決，協(xié)商不成可起訴。合同中的違約責(zé)任,分為兩類:法定違約責(zé)任和約定違約責(zé)任。當(dāng)合同各方未在合同中約定違約責(zé)任時,就適用法定違約責(zé)任,所以,即使合同中沒有約定違約責(zé)任,一旦對方違約,依然可以要求違約方承擔(dān)法定違約責(zé)任。所以,你可以和該公司協(xié)商,協(xié)商不成可直接向人民法院起訴。合同未約定違約金，也可以主張違約金。根據(jù)《合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任、第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失及第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失之規(guī)定，損失賠償不是必然要約定的，如合同中未約定損失賠償，但，違約方給守約方造成損失的，仍應(yīng)當(dāng)賠償。對于金錢給付義務(wù)中，因遲延支付，最直接也最易被預(yù)見的應(yīng)當(dāng)就是利息損失，即該筆款項被占用后，債權(quán)人無法進行存款獲取利息收入等增值行為，或債權(quán)人因急用該筆資金未得而不得不向第三人借款而必須支付利息。

二、農(nóng)村建房一方不履行合同如何辦

合同中未約定違約責(zé)任的，協(xié)商解決，協(xié)商不成可起訴。合同中的違約責(zé)任,分為兩類:法定違約責(zé)任和約定違約責(zé)任。當(dāng)合同各方未在合同中約定違約責(zé)任時,就適用法定違約責(zé)任,所以,即使合同中沒有約定違約責(zé)任,一旦對方違約,依然可以要求違約方承擔(dān)法定違約責(zé)任。所以,你可以和該公司協(xié)商,協(xié)商不成可直接向人民法院起訴。合同未約定違約金，也可以主張違約金。根據(jù)《合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任、第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失及第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失之規(guī)定，損失賠償不是必然要約定的，如合同中未約定損失賠償，但，違約方給守約方造成損失的，仍應(yīng)當(dāng)賠償。對于金錢給付義務(wù)中，因遲延支付，最直接也最易被預(yù)見的應(yīng)當(dāng)就是利息損失，即該筆款項被占用后，債權(quán)人無法進行存款獲取利息收入等增值行為，或債權(quán)人因急用該筆資金未得而不得不向第三人借款而必須支付利息。

三、合作建房一方不履行合同該怎樣辦

合同中未約定違約責(zé)任的，協(xié)商解決，協(xié)商不成可起訴。合同中的違約責(zé)任,分為兩類:法定違約責(zé)任和約定違約責(zé)任。當(dāng)合同各方未在合同中約定違約責(zé)任時,就適用法定違約責(zé)任,所以,即使合同中沒有約定違約責(zé)任,一旦對方違約,依然可以要求違約方承擔(dān)法定違約責(zé)任。所以,你可以和該公司協(xié)商,協(xié)商不成可直接向人民法院起訴。合同未約定違約金，也可以主張違約金。根據(jù)《合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任、第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失及第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失之規(guī)定，損失賠償不是必然要約定的，如合同中未約定損失賠償，但，違約方給守約方造成損失的，仍應(yīng)當(dāng)賠償。對于金錢給付義務(wù)中，因遲延支付，最直接也最易被預(yù)見的應(yīng)當(dāng)就是利息損失，即該筆款項被占用后，債權(quán)人無法進行存款獲取利息收入等增值行為，或債權(quán)人因急用該筆資金未得而不得不向第三人借款而必須支付利息。

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：中國法院網(wǎng)-合作建房一方不履行合同該如何辦，