一、一份拆遷糾紛協(xié)議怎么寫的

拆遷房屋糾紛協(xié)議中需要包含的內容有：

(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標準和地點;

(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;

(6)違約責任和爭議解決的方式;

(7)當事人約定的其他條款。

二、合同有哪些主要的條款內容需要明確的體現?

很多被拆遷人都是第一次經歷拆遷，在合同細節(jié)應當怎么約定沒有經驗，經常簽訂的合同內容不明確，導致以后的履行的過程中存在麻煩。拆遷協(xié)議里比較重要必須明確的內容有：

1、補償款的總金額及各項補償內容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。

2、補償款的支付時間及支付方式。

3、安置房、安置土地的面積及具體的位置、土地性質，因為地理位置決定了土地的區(qū)位價值，土地性質是住宅、工業(yè)還是商業(yè)也直接決定土地的價值，如果雙方在合同中沒有明確的約定，在實際履行中很容易產生糾紛。

4、如果簽訂補充協(xié)議，補償協(xié)議上的內容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協(xié)議約定為準。

三、遷糾紛處理的幾種方法有哪些?

1、協(xié)商解決

協(xié)商解決是在拆遷糾紛中比較常見的一種解決方式，很多被征收人在遭遇糾紛的前期，都會選擇與征收方進行協(xié)商處理。這種解決方式的好處即是一旦達成協(xié)議，被征收人可以很快獲得補償。

2、行政復議

公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請;但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。

安置補償方案關乎被征收人的切身利益。因此，被征收人對方案中的細節(jié)問題必須錙銖必較。在遇到此類糾紛時，被征收人可以依據上述規(guī)定，提出行政復議申請，通過行政復議手段維護自身合法權益。

而且，行政復議的救濟更為全面、效率更高，能夠讓被征收人更高效便捷的解決問題。

3、行政訴訟

對屬于人民法院受案范圍的行政案件，公民、法人或者其他組織可以先向行政機關申請復議，對復議決定不服的，再向人民法院提起訴訟;也可以直接向人民法院提起訴訟。法律、法規(guī)規(guī)定應當先向行政機關申請復議，對復議決定不服再向人民法院提起訴訟的，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。

在行政機關確定需要拆遷行政相對人的房屋室，首先需要和行政相對人之間就拆遷的補償問題等予以協(xié)商，如果是協(xié)商達成一致的可以簽訂拆遷協(xié)議，在拆遷協(xié)議中應確定拆遷的補償方式，例如貨幣補償或者是產權置換，還包括其他的條款等。

拆遷糾紛協(xié)議應該要寫明拆遷方以及被拆遷方雙方共同協(xié)議的補償方式、安置房的地點等信息。如果出現了拆遷糾紛，是有幾種解決方式的，包括：雙方協(xié)商解決、行政復議、法院訴訟等方式。本文所提供的關于拆遷糾紛協(xié)議怎么寫的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●一份拆遷糾紛協(xié)議怎么寫的呢

●一份拆遷糾紛協(xié)議怎么寫的有效

●房屋拆遷糾紛協(xié)議

●拆遷房屋糾紛協(xié)議怎么寫

●拆遷協(xié)議書范文

●拆遷協(xié)議書內容

●正規(guī)拆遷協(xié)議

●一份拆遷糾紛協(xié)議怎么寫的有效

●拆遷補償協(xié)議糾紛

●拆遷協(xié)議內容

●合同有哪些主要的條款內容需要明確的體現和約定

●合同有哪些主要的條款內容需要明確的體現和規(guī)定

●合同的主要條款起什么作用

●合同的主要條款包括哪些?

●簡述合同主要條款

●合同的主要條款包括哪些方面

●合同的主要條款一般包括哪些內容?

●合同的主要條款包括哪幾項

●合同中有哪些主要條款

●合同的主要條款一般包括哪些

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●遇到拆遷糾紛怎么處理??農村拆遷老人怎么安置是正確的？：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷的形式有哪些?拆遷協(xié)議糾紛如何處理？：今日在線補償標準法律咨詢

●老房拆遷糾紛如何處理?農民在建房被強拆如何處理：今日在線土地征收法律咨詢

●老房拆遷糾紛怎么處理?農民在建房被強拆怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議簽完多久拿到錢?拆遷協(xié)議沒寫如何處理糾紛？：今日在線補償標準法律咨詢

●遇到拆遷糾紛怎么處理??拆遷補償安置權益可以分割嗎？：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷糾紛可以委托律師代寫行政訴訟狀嗎?綿陽拆遷糾紛律師費是多少錢？：今日在線補償標準法律咨詢

●有產權糾紛房屋拆遷怎么辦?拆遷糾紛中介怎么做是正確的？：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷糾紛開庭后還可以辯護律師嗎??福州拆遷糾紛律師費用一般是多少？：今日在線補償標準法律咨詢

●遇到拆遷糾紛怎么處理??拆遷補償的安置費是多少？：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷賠償有糾紛怎么辦?開陽拆遷糾紛怎么起訴：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷糾紛提起行政訴訟的條件有哪些??拆遷協(xié)議行政糾紛訴訟請求怎么寫：今日在線補償標準法律咨詢

●與拆遷方談拆遷補償的流程是什么？?拆遷安置糾紛訴訟費怎么收？：今日在線補償標準法律咨詢

●安置房買賣發(fā)生糾紛如何處理?民法典中拆遷安置房的產權怎么認定：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷安置糾紛不請律師可以申請行政復議嗎??在安徽拆遷安置律師收費標準是多少：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷行政糾紛的行政訴訟流程有哪些??拆遷行政糾紛的幾種訴訟類型分別是什么：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷糾紛找誰?清鎮(zhèn)拆遷糾紛律師費多少：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷糾紛可以委托律師代寫行政訴訟狀嗎??綿陽拆遷律師的收費是多少：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷安置房糾紛如何處理?民法典中拆遷安置房多久可以過戶：今日在線補償標準法律咨詢

●綿陽拆遷糾紛委托律師申請行政復議需準備哪些材料??綿陽拆遷糾紛律師費用是多少：今日在線補償標準法律咨詢

>

內容審核：侯承志律師

來源：臨律-一份拆遷糾紛協(xié)議怎么寫的，合同有哪些主要的條款內容需要明確的體現?