#房屋拆遷安置公示期限#

從公示到拆遷一般要不得少于30日。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條規(guī)定：房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條規(guī)定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

一、被征收人有什么義務(wù)

1．征收范圍確定后，不得對房屋進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建，不得改變房屋和土地的用途。

2．在作出房屋征收決定的市、縣人民政府給予補(bǔ)償后，自覺履行補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容，在補(bǔ)償協(xié)議約定或補(bǔ)償決定確定的拆遷期限內(nèi)完成搬遷，配合房屋征收工作的進(jìn)行。

3．政府提供臨時周轉(zhuǎn)用房的，在過渡期滿應(yīng)當(dāng)按時搬出，騰退周轉(zhuǎn)房。

相關(guān)法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條

房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

第二十條

房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、征收補(bǔ)償方案公示后多長時間拆遷

具體多少時間沒有規(guī)定，但是從公示到拆遷一般要不得少于30日。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條規(guī)定：房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

#拆遷前多久發(fā)布拆遷公告#

一、拆遷前多久發(fā)布拆遷公告

動遷提前基本上都會提前告知的，這個要看具體的時間，差不多會提前5個月到6個月通知具體的時間的，現(xiàn)在動遷房屋都會提前下發(fā)具體的通知也會征求大家的意見，房屋動遷必須要達(dá)到95%以上才可以進(jìn)行。政府下發(fā)的通知當(dāng)中也會寫清楚具體的時間，也會寫清楚具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如果個人對時間或補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有任何異議，那都可以直接跟政府相關(guān)部門進(jìn)行反映，也會征求大家的意見，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也會根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H發(fā)展情況來定。

二、拆遷拆除有什么區(qū)別

顧名思義，拆除就是國家依法將不合法的建筑拆毀，沒有任何補(bǔ)償，因為是不合法的。而拆遷是因為地皮用其他用途，因此將原有建筑拆除，并給予原建筑內(nèi)的住戶或者單位進(jìn)行相應(yīng)安置，例如遷至其他地點，或等新的建筑蓋好后給予回遷?，F(xiàn)在也有拆遷不給房子，只是按照相應(yīng)的地段價位，面積給房款的。

《民法典》第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費等費用。

三、拆遷會獲得那些補(bǔ)償

拆遷現(xiàn)場房屋征收實施單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償。拆遷住宅房屋補(bǔ)償拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。拆遷國有土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換和面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換三種方式。拆遷集體土地或國有土地住宅房屋，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補(bǔ)助費、過渡期內(nèi)的臨時安置補(bǔ)助費。拆遷非住宅房屋補(bǔ)償拆遷已領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照用于生產(chǎn)經(jīng)營的房屋由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償，該補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償以及設(shè)備安裝調(diào)試等其他補(bǔ)償。

#房屋拆遷信息公開的內(nèi)容#

根據(jù)條例規(guī)定，征收或征用土地、房屋拆遷及其補(bǔ)償、補(bǔ)助費用的發(fā)放和使用情況必須重點公開。行政機(jī)關(guān)應(yīng)積極公開主動發(fā)布的政府信息，包括通過政府公報、政府網(wǎng)站、報刊、廣播、電視等途徑，使公眾能夠知曉這些信息。

第一方面，公民可主動申請獲取信息。政府信息量大面廣，涉及社會生產(chǎn)生活各個方面，其中有相當(dāng)一部分政府信息只涉及部分人和事?；诖?，政府信息公開條例規(guī)定：公民、法人或者其他組織可以主動向政府申請獲取所需要的政府信息。根據(jù)條例，行政機(jī)關(guān)收到政府信息公開申請，能夠當(dāng)場答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場予以答復(fù)；不能當(dāng)場答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起15個工作日內(nèi)予以答復(fù)；如需延長答復(fù)期限的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府信息公開工作機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人同意，并告知申請人，延長答復(fù)的期限最長不得超過15個工作日。

第二方面，提供政府信息禁有償服務(wù)。條例規(guī)定，行政機(jī)關(guān)依申請?zhí)峁┱畔?，除可以收取檢索、復(fù)制、郵寄等成本費用外，不得收取其他費用。行政機(jī)關(guān)不得通過其他組織、個人以有償服務(wù)方式提供政府信息。條例還明確，申請公開政府信息的公民確有經(jīng)濟(jì)困難的，經(jīng)本人申請、政府信息公開工作機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人審核同意，可以減免相關(guān)費用。對于違反規(guī)定收取費用的，由監(jiān)察機(jī)關(guān)、上一級行政機(jī)關(guān)責(zé)令改正，情節(jié)嚴(yán)重的，對行政機(jī)關(guān)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三方面，公開信息應(yīng)便于公眾知曉。條例明確規(guī)定，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將主動公開的政府信息，通過政府公報、政府網(wǎng)站、新聞發(fā)布會以及報刊、廣播、電視等便于公眾知曉的方式公開。各級人民政府應(yīng)當(dāng)在國家檔案館、公共圖書館設(shè)置政府信息查閱場所，并配備相應(yīng)的設(shè)施、設(shè)備，為公民、法人或者其他組織獲取政府信息提供便利。

行政機(jī)關(guān)可以根據(jù)需要設(shè)立公共查閱室、資料索取點、信息公告欄、電子信息屏等場所、設(shè)施，公開政府信息。行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時向國家檔案館、公共圖書館提供主動公開的政府信息。

第四方面，信息不準(zhǔn)確有權(quán)要求更正。根據(jù)條例規(guī)定，屬于主動公開范圍的政府信息，應(yīng)當(dāng)自該政府信息形成或者變更之日起20個工作日內(nèi)予以公開。法律、法規(guī)對政府信息公開的期限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。條例明確規(guī)定，公民、法人或者其他組織有證據(jù)證明行政機(jī)關(guān)提供的與其自身相關(guān)的政府信息記錄不準(zhǔn)確的，有權(quán)要求該行政機(jī)關(guān)予以更正。根據(jù)條例，公民、法人或者其他組織向行政機(jī)關(guān)申請?zhí)峁┡c其自身相關(guān)的稅費繳納、社會保障、醫(yī)療衛(wèi)生等政府信息的，應(yīng)當(dāng)出示有效身份證件或者證明文件。

第五方面，信息公開須保守國家秘密條例規(guī)定經(jīng)權(quán)利人同意公開或者行政機(jī)關(guān)認(rèn)為不公開可能對公共利益造成重大影響的涉及商業(yè)秘密、個人隱私的政府信息，可以予以公開。條例要求行政機(jī)關(guān)建立健全政府信息發(fā)布保密審查機(jī)制，明確審查的程序和責(zé)任。條例強(qiáng)調(diào)，行政機(jī)關(guān)在公開政府信息前，應(yīng)當(dāng)依照保守國家秘密法以及其他法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定對擬公開的政府信息進(jìn)行審查。不能確定是否可以公開時，應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定報有關(guān)主管部門或者同級保密工作部門確定。

第六方面，公開工作將定期考核評議。條例規(guī)定，各級人民政府應(yīng)當(dāng)建立健全政府信息公開工作考核制度、社會評議制度和責(zé)任追究制度，定期對政府信息公開工作進(jìn)行考核、評議。

條例要求，各級行政機(jī)關(guān)在每年3月31日前公布本行政機(jī)關(guān)的政府信息公開工作年度報告。年度報告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：行政機(jī)關(guān)主動公開政府信息的情況；行政機(jī)關(guān)依申請公開政府信息和不予公開政府信息的情況；政府信息公開的收費及減免情況；因政府信息公開申請行政復(fù)議、提起行政訴訟的情況以及其他需要報告的事項。

第七方面，信息更新不及時追究刑責(zé)。條例規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行政府信息公開義務(wù)的，可以向上級行政機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)或者政府信息公開工作主管部門舉報。條例還明確，行政機(jī)關(guān)有下列情形之一的，由監(jiān)察機(jī)關(guān)、上一級行政機(jī)關(guān)責(zé)令改正；情節(jié)嚴(yán)重的，對行政機(jī)關(guān)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：不依法履行政府信息公開義務(wù)的；不及時更新公開的政府信息內(nèi)容、政府信息公開指南和政府信息公開目錄的以及違反條例規(guī)定的其他行為。

這4類信息應(yīng)當(dāng)主動公開。

涉及公民、法人或者其他組織切身利益的；

需要社會公眾廣泛知曉或者參與的

；

反映本行政機(jī)關(guān)機(jī)構(gòu)設(shè)置、職能、辦事程序等情況的；

其他依照法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)主動公開的。

下列信息應(yīng)重點公開。

行政法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；

國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、專項規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃及相關(guān)政策；

國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展統(tǒng)計信息；財政預(yù)算、決算報告；

行政事業(yè)性收費的項目、依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)；

政府集中采購項目的目錄、標(biāo)準(zhǔn)及實施情況；

行政許可的事項、依據(jù)、條件、數(shù)量、程序、期限以及申請行政許可需要提交的全部材料目錄及辦理情況；

重大建設(shè)項目的批準(zhǔn)和實施情況；

扶貧、教育、醫(yī)療、社會保障、促進(jìn)就業(yè)等方面的政策、措施及其實施情況；

突發(fā)公共事件的應(yīng)急預(yù)案、預(yù)警信息及應(yīng)對情況；

環(huán)境保護(hù)、公共衛(wèi)生、安全生產(chǎn)、食品藥品、產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)督檢查情況；

城鄉(xiāng)建設(shè)和管理的重大事項；社會公益事業(yè)建設(shè)情況；

征收或者征用土地、房屋拆遷及其補(bǔ)償、補(bǔ)助費用的發(fā)放、使用情況；

搶險救災(zāi)、優(yōu)撫、救濟(jì)、社會捐助等款物的管理、使用和分配情況。

由上可知，房屋拆遷信息公開，可以在保護(hù)國家機(jī)密的條件下可以由人民群眾主動申請并且是免費的，不得有有償服務(wù)。其中有重點的公開對象，不公開的話，會涉及犯法，這樣的話，人民的權(quán)益就更進(jìn)一步的得到了保證，并且定期會有人審核是否信息真正的透明化。如果想進(jìn)一步的了解相關(guān)內(nèi)容。

拆遷程序是指政府為了公共利益需要，對個人或企業(yè)的房屋進(jìn)行征收或征用時所需要遵循的程序。拆遷程序的合法性和公正性直接關(guān)系到被拆遷人的合法權(quán)益，因此必須嚴(yán)格按照法律法規(guī)進(jìn)行。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國拆遷法》等法律法規(guī)的規(guī)定，拆遷程序一般包括以下幾個步驟：

1．制定拆遷計劃和拆遷方案：拆遷前，政府需要制定拆遷計劃和拆遷方案，明確拆遷范圍、拆遷對象、拆遷方式、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。

2．進(jìn)行拆遷前期準(zhǔn)備：拆遷前需要進(jìn)行拆遷前期準(zhǔn)備，包括對拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行摸底調(diào)查、與拆遷對象協(xié)商、評估拆遷價值等。

3．發(fā)布拆遷公告：拆遷前需要發(fā)布拆遷公告，告知拆遷范圍內(nèi)的人員注意拆遷事項，并在拆遷范圍內(nèi)張貼。

4．進(jìn)行拆遷協(xié)商：拆遷人與拆遷對象就拆遷補(bǔ)償達(dá)成協(xié)議并進(jìn)行協(xié)商。

5．簽訂拆遷協(xié)議：拆遷人與拆遷對象就拆遷補(bǔ)償達(dá)成協(xié)議后，需要簽訂拆遷協(xié)議。

6．拆遷補(bǔ)償款支付：拆遷人按照拆遷協(xié)議的約定，向拆遷對象支付拆遷補(bǔ)償款。

7．拆遷清理：拆遷完成后，需要進(jìn)行拆遷清理，清理拆遷范圍內(nèi)的物品、構(gòu)筑物等，并恢復(fù)拆遷前的狀態(tài)。

拆遷程序必須嚴(yán)格遵循法律法規(guī)的規(guī)定，不能擅自違反法律法規(guī)的規(guī)定，否則將被追究相關(guān)責(zé)任。同時，拆遷程序也應(yīng)當(dāng)充分保障拆遷對象的合法權(quán)益，確保拆遷工作的公正、公開、公平。

根據(jù)政府信息公開條例規(guī)定，政府征收或征用土地、房屋拆遷及其補(bǔ)償、補(bǔ)助費用的發(fā)放和使用情況必須重點公開。公民、法人或其他組織可以主動向政府申請獲取需要的政府信息，行政機(jī)關(guān)應(yīng)在15個工作日內(nèi)答復(fù)，若不能當(dāng)場答復(fù)，則應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)。同時，政府也應(yīng)積極公開主動發(fā)布的政府信息，包括通過政府公報、政府網(wǎng)站、報刊、廣播、電視等途徑，使公眾能夠知曉這些信息。政府還應(yīng)將主動公開的政府信息通過政府公報、政府網(wǎng)站、新聞發(fā)布會以及報刊、廣播、電視等便于公眾知曉的方式公開，并應(yīng)及時向國家檔案館、公共圖書館提供主動公開的政府信息。此外，政府還應(yīng)建立健全政府信息發(fā)布保密審查機(jī)制，明確審查的程序和責(zé)任。如果政府信息不準(zhǔn)確，公民、法人或其他組織有權(quán)要求更正。政府還應(yīng)定期對政府信息公開工作進(jìn)行考核、評議，并對政府信息公開工作中存在的問題進(jìn)行整改和追究責(zé)任。

#拆遷公告出來一般多久正式拆遷#

1、按現(xiàn)行的限定，每次征求社會意見的時間為一個月。

2、一部法律或法律的修改，需要經(jīng)過三審，每次征求意見都是一個月；至于征求意見結(jié)束后，何時必須進(jìn)行審議，法律無強(qiáng)制性限定，這主要由人大常委會根據(jù)事實上情況再明確。

#申請房屋拆遷證應(yīng)提交的資料#

申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：（一）建設(shè)項目批準(zhǔn)文件；（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（三）國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；（四）拆遷計劃和拆遷方案；（五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進(jìn)行審查；經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

一、征地補(bǔ)償拆遷程序是怎樣的

一、用地單位（拆遷人）取得征地以及規(guī)劃等批準(zhǔn)文件，然后經(jīng)申請由區(qū)縣建委發(fā)布暫停辦理相關(guān)手續(xù)的公告

征地拆遷，要取得市人民政府批準(zhǔn)征用集體土地的批復(fù)；

暫停辦理事項包括：（一）新批宅基地和其他建設(shè)用地；（二）審批新建、改建、擴(kuò)建房屋；（三）辦理入戶和分戶，但因婚姻、出生、回國、軍人退伍轉(zhuǎn)業(yè)、經(jīng)批準(zhǔn)由外省市投靠直系親屬、刑滿釋放和解除勞動教養(yǎng)等原因必須入戶、分戶的除外；（四）核發(fā)工商營業(yè)執(zhí)照；（五）房屋、土地租賃；（六）改變房屋、土地用途。

二、拆遷人擬定、報批、公布拆遷實施方案

征地拆遷的，實施方案報區(qū)縣建委批準(zhǔn)。

拆遷實施方案應(yīng)當(dāng)在區(qū)縣建委發(fā)布拆遷公告之日前（含拆遷公告發(fā)布當(dāng)日）公布。公布期限不少于10日。

三、拆遷人向區(qū)縣建委申請核發(fā)房屋拆遷許可證

申請時，提交下述文件：用地批準(zhǔn)文件、規(guī)劃批準(zhǔn)文件、拆遷實施方案、安置房屋或者拆遷補(bǔ)償資金的證明文件。

區(qū)縣建委應(yīng)自收到申請之日起30日內(nèi)審查完畢。

四、區(qū)縣建委審核發(fā)證，并發(fā)布拆遷公告。區(qū)縣建委核發(fā)房屋拆遷許可證后，應(yīng)當(dāng)在拆遷范圍內(nèi)發(fā)布拆遷公告。拆遷公告主要內(nèi)容：房屋拆遷許可證批準(zhǔn)文號、拆遷人、工程名稱、拆遷范圍、搬遷期限等。區(qū)縣建委核發(fā)房屋拆遷許可證后，應(yīng)報市建委備案。

五、拆遷人與被拆遷人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

協(xié)議內(nèi)容：1．實行貨幣補(bǔ)償?shù)?，協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限、違約責(zé)任、糾紛處理方式等內(nèi)容。2．實行房屋安置的，協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括安置房屋地點、安置房屋面積、差價及結(jié)算方式、搬遷期限、違約責(zé)任、糾紛處理方式等內(nèi)容；期房安置的，還應(yīng)當(dāng)明確搬遷過渡方式和過渡期限等內(nèi)容。3．另行審批宅基地安置的，協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括地上物補(bǔ)償、新批宅基地地點、面積、搬遷期限、違約責(zé)任、糾紛處理方式等內(nèi)容。

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人應(yīng)將原土地使用證、房屋所有權(quán)證交給拆遷人，由拆遷人移交房地權(quán)屬管理部門。

六、如果在公告的搬遷期限內(nèi)未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，由區(qū)縣建委裁決

未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的戶數(shù)超過項目拆遷總戶數(shù)的40％的，區(qū)縣建委在受理拆遷人裁決申請前，應(yīng)當(dāng)組織聽證。裁決可復(fù)議、訴訟。

七、裁決規(guī)定的搬遷期限屆滿被拆遷人拒絕搬遷的

屬于征地拆遷宅基地上房屋的，由區(qū)縣建委申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

自復(fù)議、訴訟期限屆滿之日起三個月內(nèi)，依照《行政強(qiáng)制法》的規(guī)定申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

申請前，應(yīng)先催告當(dāng)事人履行義務(wù)，催告書送達(dá)十日后當(dāng)事人仍未履行義務(wù)的，即可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

八、拆遷期限（1年＋6個月）

房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷期限最長為1年。拆遷人在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)未完成拆遷的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿15日前向核發(fā)房屋拆遷許可證的區(qū)縣建委申請延期，延期不超過6個月。

九、拆遷結(jié)案

拆遷人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時整理并妥善保管拆遷檔案資料，在完成拆遷后1個月內(nèi)向區(qū)縣建委移交拆遷檔案資料并辦理有關(guān)手續(xù)。

二、拆遷安置房的司法解釋

拆遷房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

城市房屋拆遷實行拆遷許可證制度。符合規(guī)定條件的申請人，在取得房屋拆遷管理部門頒發(fā)的房屋拆遷許可證后，方取得拆遷人資格。房屋拆遷管理部門自房屋拆遷許可證發(fā)放之日起五日內(nèi)，有義務(wù)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。拆遷人有義務(wù)將公告內(nèi)容告知被拆遷人。房屋拆遷管理部門和拆遷人還要共同向被拆遷人做好宣傳、解釋工作的義務(wù)。

#拆遷公告時間是多久#

從公示到拆遷一般要不得少于30日，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

#拆遷補(bǔ)償方案公示時間是多久#

依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對拆遷補(bǔ)償方案公告的期限是沒有作出規(guī)定的，只規(guī)定市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

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投稿：常宇

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