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一、征地房屋拆遷補償標準

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

二、征地房屋拆遷補償標準是怎么確定的?

我們可以進一步探討：

房屋補償?shù)木唧w計算標準通常依據(jù)當?shù)胤康禺a(chǎn)評估價格以及與房東共同商定的裝飾價值來決定。

例如，我們假設搬遷費用為每個平方十二元人民幣，需要進行兩次搬運；

同時，臨時安置費用（即過渡期間所需支付的費用）則以每個平方二十五元人民幣計價，若超過十二個月仍未妥善安置，每月需額外增加百分之五十。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

（1）房產(chǎn)補償費用（又稱作房屋重置費用），該款項主要用于對被拆遷房屋所有者所遭受的損失進行補償，其計算方式是根據(jù)被拆遷房屋的構造形式與折舊程度進行劃分檔次，然后按照每平米的價格進行詳細計算。（2）周轉性補償費用，該款項主要用于彌補被拆遷房屋住戶在臨時居所或自行尋找臨時居所中所帶來的不便之處，其計算依據(jù)是根據(jù)臨時居住環(huán)境來劃分檔次，然后按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量及月度情況給予相應的補貼支持。