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蘇州市勞動局：
一、電話：0512-65218826
二、地址：蘇州體育場路4號
三、交通指引：
1.蘇州市勞動局附近的公交站:大公園、大公園、飲馬橋東、飲馬橋、蘇州日報社、飲馬橋、三元坊、市立醫院本部、蘇州日報社、三元坊(十全街)、三元坊(十全街)、烏鵲橋路、樂橋、樂橋站、樂橋、南林飯店。
2.蘇州市勞動局附近的公交車:261路、960路、309路、8路、101路、933路、1路、38路、5路、游4路、102路、511路、931路、40路東環線、40路西環線、89路、200路北環線、200路南環線、308路、47路、900路北環線、900路南環線、923路、9路、32路、60路北環線、60路南環線、146路、地鐵1號線、2路、307路、800路東環線、800路西環線、112路、204路、游2路等。
農村拆遷投訴電話是：12319。
主要接收以下情形的舉報：
1、土地違法行為違法批地，違法占地，違法轉讓土地使用權，破壞耕地，其他土地違法行為；
2、礦產資源違法行為違法勘查，違法開采，違法批準探礦權、采礦權，違法轉讓礦業權，其他礦產資源違法行為；
3、規劃違法行為未批先建行為、未按規劃許可建設行為、未報送竣工驗收資料行為、未驗線或驗線不合格繼續建設行為、未設置公示牌行為。
征收下列土地的，由國務院批準：
1、基本農田；
2、基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；
3、其他土地超過七十公頃的。
蘇州律師電話24小時：12348。
律師的職責包括：
1、律師擔任法律顧問的，應當按照約定為委托人就有關法律問題提供意見，草擬、審查法律文書，代理參加訴訟、調解或者仲裁活動，辦理委托的其他法律事務，維護委托人的合法權益；
2、律師擔任訴訟法律事務代理人或者非訴訟法律事務代理人的，應當在受委托的權限內，維護委托人的合法權益；
3、律師擔任辯護人的，應當根據事實和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人無罪、罪輕或者減輕、免除其刑事責任的材料和意見，維護犯罪嫌疑人、被告人的訴訟權利和其他合法權益。
律師的義務：
1、律師接受委托后，無正當理由的，不得拒絕辯護或者代理；
2、律師應當保守在執業活動中知悉的國家秘密、商業秘密，不得泄露當事人的隱私；
3、律師不得在同一案件中為雙方當事人擔任代理人，不得代理與本人或者其近親屬有利益沖突的法律事務；
4、不得私自收取代理費等費用；
5、不得與他人串通危害代理人利益；
6、不得違規會見法官、檢查官和對方當事人。
蘇州律師電話24小時：12348
律師的職責是根據委托為委托人提供法律意見、起草法律文件、代理訴訟等活動，維護其合法權益。律師的義務包括接受委托后不得無故拒絕辯護或代理，并保守當事人的隱私和利益。
國土資源違法行為舉報電話：
12336，征收農村集體土地必須經過省級以上人民政府批準，未經批準任何單位和個人不鞥使用集體土地進行建設，如果政府征收土地價格極低的話可以通過法律手段維護自身合法權益。
蘇州市房屋拆遷補償標準如下：
1、房屋重置費用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、周轉補償費用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3、獎勵性補償費用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。
強制拆遷應該提交的資料如下：
1、行政強制拆遷申請書；
2、裁決調解記錄和裁決書；
3、被拆遷人不同意拆遷的理由；
4、被拆遷房屋的證據保全公證書；
5、被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明；
6、被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明；
7、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規定的其他材料。
綜上所述，房屋拆遷應當提交相應的材料和證件，按照法律規定來執行，對被拆遷的當事人提供相應的補償。
可以直接向拆遷工作人員詢問或到拆遷辦的辦公室進行查詢，如果受阻的話也可以從網上進行查詢。市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。
（一）貨幣補償。貨幣補償主要是通過專業的評估機構對所要拆遷的房屋進行估價，然后產生有依據可循的補償金額，以下是三種法定的評估依據。市場評估價。市場評估價是指被拆遷房屋的市場價格，評估公司按照合理的評估程序，再選用合適的評估方法，對影響房地產價格的各種因素進行分析，然后對被拆遷房屋在估價時的合理價格進行判定。
（二）產權置換。產權置換是指拆遷人用自己所建造的房屋與被拆遷人的房屋進行產權的調換，并按照市場價進行差價補償。在產權置換后，被拆遷人就會擁有新的房屋產權，這種方式的特點在于通過實物對被拆遷人進行補助。
征收土地公告應當包括下列內容：
（一）征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途；
（二）被征收土地的所有權人、位置、地類和面積；
（三）征地補償標準和農業人員安置途徑；
（四）辦理征地補償登記的期限、地點。
個人拆遷補償明細查詢方法與注意事項
查詢個人拆遷補償明細是為了了解自己在拆遷過程中所獲得的具體補償項和金額。以下是查詢方法及注意事項：
1．查詢途徑：可以通過拆遷管理部門、房屋征收機構或相關政府網站查詢個人拆遷補償明細。通常需要提供個人身份證明、房產證、補償協議等相關材料。
2．在線查詢：一些地區提供了在線查詢系統，可以通過輸入個人信息和相關憑證號碼進行查詢。注意確保信息的準確性和保密性。
3．線下查詢：如果沒有在線查詢系統，可以親自前往拆遷管理部門或房屋征收機構，提交申請并提供相關材料進行查詢。
4．注意事項：在查詢個人拆遷補償明細時，應注意以下幾點：
－確認補償協議的有效性和真實性；
－檢查補償明細是否與協議一致，包括補償項目、金額等；
－如有疑問或不滿意，可以咨詢律師或相關部門進行申訴或爭議解決。
請注意，以上僅為一般性建議，具體查詢方法和注意事項可能因地區和具體情況而有所不同。建議您根據當地相關規定和指引進行查詢，并在需要時尋求專業法律意見。
通過向拆遷工作人員咨詢、到拆遷辦公室查詢或在網上查詢，您可以獲取關于拆遷補償的信息。市、縣級政府應及時公告征收決定，并明確征收補償方案、行政復議和行政訴訟權利等事項。貨幣補償可通過專業評估機構評估房屋價值，產權置換可按市場價差額補償。征收土地公告應包括征地批準機關、被征收土地信息、征地補償標準等內容。查詢個人拆遷補償明細可通過拆遷管理部門、征收機構或政府網站，注意確保信息準確和保密，如有疑問可咨詢律師或相關部門。請根據當地規定和指引進行查詢，并在需要時尋求專業法律意見。
咨詢拆遷問題可以在以下地方：
１、拆遷賠償歸國土或房管局管，可以去咨詢他們；
２、具體的項目可以咨詢拆遷辦；
３、還可以咨詢做拆遷評估的房地產評估公司。
房屋拆遷補償的方式如下：
１、貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額；
２、產權置換。產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換；
3、結合型補償。顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
拆遷時，可以找拆遷監管部門投訴，如果被非法強拆，當事人也可以向紀委舉報，還可以向信訪部門投訴。此外，根據法律規定，當事人還可以申請行政復議或向人民法院提起行政訴訟。
一、拆遷房糾紛可以找拆遷辦嗎
拆遷房糾紛是否可以找拆遷辦處理，關鍵看產生糾紛的具體原因。如果是當事人與行政單位之間的糾紛，具體而言由于不滿補償金額、安置條件等而產生的糾紛可以找拆遷辦處理，處理不了也可以提起行政訴訟。如果是拆遷款分配的家庭糾紛等，是平等主體之間的民事糾紛，解決民事糾紛不屬于拆遷辦的職責范圍，應當通過其他途徑解決。
二、《公司強制加班可以匿名舉報嗎》
可以，可以選擇以下方式舉報：一、可以把公司規避勞動法的事實和法律依據以及證據都搜集起來，一起通過信件的形式郵寄給當地勞動部門的信訪或者監察部門來處理。二、直接帶上相關的資料到勞動部門的信訪部門進行填報舉報。三、也可以打電話給當地的勞動局。四、找到當地勞動局網上投訴的網址，提交資料進行匿名投訴。
通過以上方式，當事人可以尋求拆遷糾紛的解決途徑。對于與行政單位之間的糾紛，可以向拆遷辦投訴或提起行政訴訟；而對于民事糾紛，應通過其他途徑解決。對于公司強制加班等違反勞動法的行為，可以選擇信件、電話、網上投訴等方式進行匿名舉報，或直接向勞動部門的信訪部門提供相關資料進行舉報。通過以上途徑，當事人可以維護自己的權益并尋求合法解決辦法。
關于印發蘇州市城市房屋拆遷治理條例實施辦法的通知
各區、民政府，蘇分工業園區、蘇州高新區管委會;市各委辦局/公司)，各直屬單位：
現將《蘇州幣城.市房屋拆遷治理條例》實施辦法印發給你們，請認真貫徹執行。
《蘇州市城市房屋拆遷管理條例》實施辦法
《蘇州市城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱《市條例》)己由市人大常委會第36次會議制定并經省人大常委會第31次會議批準，自2002年11月五日起施行。為準確理解和運用《市條例》，規范拆遷行為和統一操作方法，特制定本實施辦法。
一、關于委托管理的分工和審批程序
(一)蘇州市人民政府城市房屋拆遷管理辦公室(以下簡稱市拆遷辦)受市建設局委托對全市城市房屋拆遷工作實施監督管理;吳中區、相城區建設局受市建設局委托對本區城市房屋拆遷工作實施監督管理。受委托的單位，不得再委托其他單位行使拆遷管理職能。
(二)受委托單位在報批拆遷許可證、公告、裁決書、行政處罰決定書時，應當連同報批的文件資料一起送市拆遷辦審查。市拆遷辦審查后報市建設局批準。
二、拆遷許可證、停辦通知等審批程序
(一)拆迂管理部門對申請拆遷事宜進行審查時，按分段審查形式進行。
1.當申請人提供《市條例》第六條第二款第二項文件后，由拆遷管理部門會同申請人對規劃紅線范圍進行勘查核對，確定拆遷范圍。現場勘查應當制作勘查意見書。
2.勘查確定拆遷范圍后，拆遷管理部門應當書面通知評估等工作，以便申請人預備資金。房源和制定切實可行的拆遷計劃和方案。
3.申請人提供全部文件資料后，拆遷管理部門應當在《市條例》規定的審查期限內完成審查工作，審查工作應圍情況和拆遷計劃方案的可行性來進行。
(二)《市條例》第七條規定的“拆遷范圍確定后”是指頒發拆遷許可證之日起。拆遷管理部門應當在折過項目驗收合格后，15個工作7內書面通知工商、規劃、房管、國土等有關部門及時辦理解凍手續。
三、其他管理問題
拆遷項目結束后，拆遷人和拆遷實施單位應及時通知拆遷管理部門，由拆遷管理部門進行審查驗收。驗收合格后，拆遷管理部門應當制作驗收合格單。對驗收不合格的，拆遷管理部門應責成拆遷人和拆遷實施單位及時整改，有違法行為的，經查實，依法予以處罰。
四、補償形式及相關拆遷協議的簽訂
(一)直管公房由房產管理局與承租戶解除租賃關系。拆遷人憑承租人的退租手續，分別與房產管理局和承租人簽訂貨幣補償安頓協議。單位房和私房需事前征求被拆遷人意見。
(二)拆遷人提供的房源作為產權調換房源，除此以外不作產權調換。選擇產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當簽訂產權調換協議書。
(三)折遷人在交付產權調換房屋時，必須向被拆遷人提供房屋所有權登記證實、國有土地使用權分割證、國有土地使用權轉讓合同、住宅質量保證書、住宅使用說明書的原
件和拆遷許可證的復印件。
用二手房進行產權調換的，必須向被拆遷人提供原房屋所有權證和國有土地使用權證。
(四)有租賃關系的被拆遷人選擇貨幣補償的，必須向拆迂人提供已解除租賃關系的證實，或者另行安頓承租人的合同后，方可與拆迂人簽訂貨幣補償協議書。
(五)單位承租直管公房分配給職工居住且未變更戶名的，拆迂人根據原承租單位出具的分配證明和劃定各戶分配面積后，確定新的承租人，并與其簽訂貨幣補償協議書。
單位承租直管非居住用房分配給職工居住的(含單位自有非居住用房)，按居住用房確認。職工得到居住后另行開店經營的，按照《市條例》第二十四條規定予以界定。
(六)直管公房承租人死亡后未變更承租人戶名的，可由同住的配偶憑戶籍證明與拆遷人簽訂貨幣補償協議書。配偶不同住或者也死亡的，可由同住子女憑戶籍證明并出具具結書后，與拆遷人簽訂貨幣補償協議書。承租人死亡后，沒有同住家庭成員的或者轉讓未變更戶名的，必須先到房管部門辦理戶名變更。被拆遷人憑變更手續與拆遷人簽訂貨幣補償協議書。
五、被拆遷房屋的用途界定與面積認定
(一)公益事業用房。《市條例》第二十七條規定的公益事業用房是指不以盈利為目的的文教衛生以及社會公共福利性非生產經營性事業用房。不包括民營。
公益事業用房在實行貨幣補償時，按其所在區位的住宅房拆遷計算辦法結算。如實行異地重建的，當新建房屋與被拆除房屋出現不同結構時，拆遷人與被拆遷人應當依據重生價格結算結構差價。被拆遷人需超出原規模進行建
設的，超出部分的費用由被拆遷人按市場價承擔。
(二)《市條例》第二十四條規定的住宅改作非住宅使用的，是指已實際開業經營使用的。對僅有變更手續，從未實際開業經營的或者已停業半年以上的，不予認定為非住宅(以營業稅單為依據)。
(三)《市條例》第二十四條第二款非商業用房改作商業用房自營或者出租營業的參照標準：自營開業的，開業部位在房屋所有權證記載的合法建筑面積內，并已辦理土地使用權用途變更手續，有營業執照和稅務登記證等有效批準文件。出租開業的，還需提供房屋租賃許可證、土地使用權準租許可證后方能認定。
(四)改變房屋用途的面積認定：
l自營開業的，以土地用途變更面積確認營業面積。
如樓層也確為經營場所的，以實際丈量為準。
2.出租開業和直管公房原租戶開業的，以房屋租賃許可證批準的面積認定。
3.變更面積或者批準面積明顯大于實際經營面積的，以實際經營面積認定。
(五)商業用房和非商業用房的分類詳見下表：
使用性質--單位性質--說明
商業
商業：指食品、飲料、煙草、日用百貨、紡織品、服裝、鞋帽、日用雜貨、五金、交電、化工、藥品、醫療器械、圖書報刊、家具、石油制品、汽車、摩托車及其零件、煤炭、計算機及軟件、辦公設備、首飾、生產資料等批零業店面
金融保險業：指各類銀行、信用社、信托公司、證券交易所、證券公司、保險公司、融資租賃公司經營部位
娛樂業：指歌舞廳、電子游戲廳、游樂園(場)、夜總會等娛樂場所
餐飲業：指飯店、酒店、飯館、快餐店、小吃店(鋪)、冷飲店、茶館等
服務業：指理發及美容化妝業、淋浴業、洗染業、攝影及擴印業、托兒所、日用品修理業、家務服務業、殯葬業、刻字、印名片、曬圖、復印、譽寫、旅館業(各類賓館、旅館、招待所、大車店)、租賃服務業、旅游服務等經營店面
非商業
工業、倉儲業：工業指各類工廠、車間、手工業作坊等，詳細包括：食品加工制造業、飲料制造業、煙草加工業、紡織業、服裝及其他纖維制品制造業、皮革、毛皮、羽絨及其制品制造業、木材加工及竹、藤、棕、草制品業、家具制造業、造紙及紙制品業、印刷業、紀錄媒介的復制、文教體育用品制造業、石油加工及煉焦業、化工原料及化學制品制造業、醫藥制造業、
化學纖維制造業、橡膠制品業、塑料制品業、非金屬礦物制品業、金屬冶煉及壓延加工業、金屬制品業、各類機械設備制造業、武器彈藥制造業、儀器業表制造業等倉儲業指國家或地方的倉備、中轉、外貿、供給等各種倉庫、油庫、材料廠等
辦公：指寫字樓、非營業性的公司用房
其他：以上未包括的非住宅使用性質
六、竣工不滿5年的住宅的認定標準：
(一)整幢房屋為多層住宅的和企事業單位建造的住宅以竣工驗收合格之日起計算。
(二)城市居民建造的住宅以核發建筑執照的日期為正式竣工日期。
(三)已征為國有土地的原集體土地上所建的住宅，被拆遷人能提供原始竣工驗收單的，以竣工驗收單的日期為準;被拆遷人不能提供原始竣工驗收單的，以原所在地人民
政府核發的建房批復日期加6個月建設期為正式竣工日期。
(四)增加10%的貨幣補償金額是指評估總額的10%(單指房屋合法面積)。
七、無地隊居民的房屋所有人和面積認定
已依法征用為國有土地的原集體土地上所建的房屋，以原所在地人民政府建房批復或者建設工程規劃許可證認定所有人和建筑面積;土地使用面積以宅基地證或者當地人民政府批準的用地面積認定。
八、居住困難戶補償安置原則
《市條例》第二十人.條規定的不小于原住房面積是下限規定，實際安置中應實事求是，充分考慮以下原則：
(一)有限解決居住困難。所謂有限是指在原面積的基礎上適當解決居住困難。因此，拆遷人要排除戶籍中不居住在內的人員(包括租賃他人住房居住的)。
(二)安置房源可用非成套房，但安置房的價值不得低于被拆遷人應得的貨幣補償款。
九、被拆遷人(承租人)購房契稅和辦證問題
(一)被拆遷人產權調換或者貨幣撲償后自行購房的，其調換房或自購房價值與被拆遷房屋原面積評估價值相等部分(以評估總額為準)的契稅免征。超過等值部分的，全額征收。
(二)被拆遷人可憑拆遷協議書、納稅申報通知單、拆遷許可證復印件、購房合同、發票等材料到市契稅征管所申報納稅。
十、其他有關問題
(一)《市條例》中規定辦理相關手續的期限均為工作
日。
(二)《市條例》第三十二條中規定的搬遷期限內提前搬遷的，是指拆遷人在拆遷現場宣布的提前搬遷期。
(三)各縣級市可以參照本辦法執行，也可以根據當地實際情況另行制定貫徹辦法。
(四)本辦法自2002年11月1日起實施。
(五)《市條例》及本辦法實施前已批準的拆遷項目，仍按原規定執行。2001年11月30日蘇州市人民政府印發關于貫徹《城市房屋拆遷管理條例》的若干意見的通知(蘇府[2001]77號文件)同時廢止。
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蘇州社保局電話12333，工作時間是周一至周五8：00至19：00，周六服務時間9：00至16：00。
社保的繳費基數，是指企業或者職工個人用于計算繳納社會保險費的工資基數，用此基數乘以規定的費率，就是企業或者個人應該繳納的社會保險費的金額。
各地的社保繳費基數與當地的平均工資數據相掛鉤。按照職工上一年度1月至12月的所有工資性收入所得的月平均額來確定的。每年確定一次，且確定以后，一年內不再變動，社保基數申報和調整的時間，一般是在7月。
企業一般以企業職工的工資總額作為繳費基數，職工個人一般則以本人上一年度的月平均工資為個人繳納社會保險費的工資基數。在我國，繳費基數由社會保險經辦機構根據用人單位的申報，依法對其進行核定。
隨收即付制度最大的優點是費率計算簡單，同時因為沒有巨額基金，不會有保值增值的壓力，不會受到貨幣貶值的不利影響。但這一制度的缺點也是明顯的。必須經常重估財務結構，調整費率，而一般地由于人口結構趨于老化、福利水平的剛性等原因，費率一般是日益提高的。
蘇州社保局服務時間及繳費基數規定。
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投稿：許安欣
內容審核：苗佳律師
