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400平拆遷能賠多少北京(400平方拆遷)

發(fā)布時間：
2024-10-11 13:34:53
作者：
圣運(yùn)律師
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400平拆遷能賠多少北京，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理400平拆遷能賠多少北京的相關(guān)法律知識，猜您可能還想了解關(guān)于●400平的房子拆遷能給多少●400平方拆遷●北京拆遷一平米多少錢。

400平拆遷能賠多少北京(400平方拆遷)

#昌平南邵何營拆遷給多少？在線等#

按一般住房面積來算，350到450，看你能不能撐得住了

#拆遷賠償問題。我想問下拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么，普通居民的住房賠償標(biāo)準(zhǔn)。#

你們當(dāng)?shù)氐男^(qū)住房2000元每平方米左右，拆遷補(bǔ)償?shù)呢泿叛a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該在2000元上下。拆遷補(bǔ)償（征收）房屋按照不同用途進(jìn)行評估，一般有收益法，市場價格比較法，清算價格法，不同的評估方法，估價時點(diǎn)對房產(chǎn)價值影響比較大，如果你所在在的小區(qū)的房產(chǎn)最近有交易記錄在2000元左右，按照比較法估價在2000上下。比較法評估是拆遷（征收)采用最多的評估方法。房產(chǎn)置換對于你來說可能對你更有利些，由于拆遷（征收）不采用現(xiàn)金補(bǔ)償，減輕了拆遷人（或者ZF)貸款壓力，避免了一些利息和融資成本支出，一般對被拆遷人（被征收人）給予1.2-1,3倍面積的補(bǔ)償，在山東，一般掌握在1.3倍左右。無論你要求貨幣補(bǔ)償還是房產(chǎn)置換，按照《《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》政府都有專項(xiàng)補(bǔ)助和獎勵。另外要注意的是房屋附屬物，裝修價值的補(bǔ)償，以及建筑物共有部位的補(bǔ)償（按照物權(quán)法屬于全體業(yè)主，各業(yè)主按照房產(chǎn)占建筑物的百分點(diǎn)分得補(bǔ)償這些沒被人們注意的細(xì)節(jié)。

#北京三環(huán)外四環(huán)內(nèi)的房屋拆遷補(bǔ)償人均多少平米數(shù)????急!!!!!!!!!!!#

由市委，市政府頒發(fā)的“批準(zhǔn)市城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)恼{(diào)整方法。” “已批準(zhǔn)”的規(guī)定，從6月1日，我市開始實(shí)施城市房屋拆遷補(bǔ)償方式調(diào)整，取消了過去25平方米，每家補(bǔ)貼的做法為0.7拆遷補(bǔ)償系數(shù)，而去除？小于15的補(bǔ)貼面積平方米計算為15萬平方米。，按照經(jīng)濟(jì)適用住房的補(bǔ)償?shù)钠骄鶅r格。經(jīng)濟(jì)適用住房價格的城市，郊區(qū)和遠(yuǎn)郊區(qū)縣確定經(jīng)濟(jì)適用住房的本地供應(yīng)的現(xiàn)行市價。下面我們舉例說明：？？如果你有一個家庭建筑面積20萬平方米，每賠償平方米價格5,000人民幣被計算，每平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房價格3100元，所以它可以得到家庭的數(shù)量來彌補(bǔ)呢？根據(jù)公式，這戶人家的拆遷補(bǔ)償面積= 20 M2×0.7（系數(shù)）= 14米。因?yàn)椋坎坏?5平方米補(bǔ)貼，拆遷面積，使在15平方米（必須符合的條件）。然后套用公式，這個家庭的拆遷補(bǔ)償=20平方米×5000元/平方米+15平方米×3100元/平方米=146500元，所以一個事實(shí)，即用戶可以得到補(bǔ)償146500元 >你的補(bǔ)償大概是1,344,000

#北京城區(qū)拆遷現(xiàn)在補(bǔ)償?shù)蕉嗌僖黄矫桌玻?

我不是復(fù)制一大段敷衍你，這個條例是最標(biāo)準(zhǔn)的了，不同的房建拆遷辦（比如中房，青建）給你的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)略有差距，但是這個是剛性指標(biāo)。我家是海底隧道云南路片，和火車站直線距離200米，但是補(bǔ)償條件差的很大，火車站多補(bǔ)償10%，我們這就沒有~ 至于地區(qū)，我們這原本是二類地區(qū)，可是他們再劃區(qū)域的時候，故意給我們劃差一個檔次。你們那沒下文件嗎？補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的文件，寫的非常詳盡，你們誰懂得多好好研究研究。反正我的經(jīng)驗(yàn)是房子25平米以內(nèi)的最上算，不管多大，都給你補(bǔ)到45平米的價錢。再就是70平米以上的大房子上算。40幾平方的小戶型最吃虧~ ------------------------------------------------ 第二十七條拆遷住宅房屋實(shí)行就地房屋補(bǔ)償?shù)?按照下列規(guī)定執(zhí)行: (一)按照被拆遷房屋面積補(bǔ)償; (二)增加十平方米住房改善面積; (三)被拆遷房屋面積不足二十五平方米的,按照二十五平方米計算; (四)被拆遷房屋面積與住房改善面積之和不足四十五平方米的,按照四十五平方米補(bǔ)償,差額部分由被拆遷人按照拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價格的百分之五十支付房款; (五)被拆遷人在本市其他區(qū)域承租公有住宅房屋或者已按住房制度改革政策購買公有住宅房屋的,該公有住宅房屋面積與被拆遷房屋面積之和大于二十五平方米

#政府規(guī)劃拆遷該賠多少#

這不好說，要看當(dāng)?shù)卣馁r償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家政策拆遷賠償有兩種，一種是貨幣補(bǔ)償一種是房屋補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償一般來講會賠償標(biāo)準(zhǔn)低于當(dāng)?shù)胤课菔袌鰞r格。

#房屋理賠多少一平方#

拆遷補(bǔ)償是以協(xié)商為主要原則。賠償標(biāo)準(zhǔn)時以當(dāng)?shù)兀?dāng)?shù)囟蔚男路績r格進(jìn)行賠償，如果你所在的區(qū)域的新房售價是5000，那么就按5000一平方賠償。另外要考慮的是需安置人口數(shù)。同樣的面積，戶口多的，賠償多。通俗點(diǎn)就是數(shù)磚頭，也數(shù)人頭。

#北京門頭溝拆遷,能得到多少補(bǔ)償?#

補(bǔ)償方案1：現(xiàn)金補(bǔ)償。門頭溝城區(qū)地價應(yīng)該在2.4萬左右，你可以自己乘一下。越遠(yuǎn)價格越低。 2：房屋置換。補(bǔ)給重置成新價、其他補(bǔ)償。 3：房屋是否有房本.。

#在北京，市中心的房子，拆遷一平米給多少錢合適#

小心分頁了，呵呵10平方米最多能拿到多少錢，買兩套限價房？ ..... 經(jīng)北京市西域房地產(chǎn)價格評估有限公司評估，拆遷補(bǔ)償款共114萬余元， .... 像美國的市中心老城區(qū)，或者干脆像孟買，自然就會慢慢變成貧民窟，到時候1美元可以買一棟房子。 ..... 西長安街大多數(shù)都是小平米的房子

#北京二環(huán)內(nèi)拆遷補(bǔ)償費(fèi)該多少?#

通常有兩做法，買斷產(chǎn)權(quán)或優(yōu)先回購，前者屬一次性補(bǔ)償，補(bǔ)償款較多；后者只給予一定的拆遷補(bǔ)償款，但將來有權(quán)以優(yōu)惠價格優(yōu)先回購。不知道是否簽有《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》，要看你們雙方是怎么約定的。

#咨詢下北京征地專業(yè)的律師，了解下拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)？#

國家相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、道路建設(shè)方面bai的補(bǔ)償，對公路硬化的補(bǔ)償是每公里伍萬元，而通農(nóng)戶的公2、新農(nóng)村房屋補(bǔ)償，國家對于新建每間房屋補(bǔ)償200元，外墻貼磚將每平方米du補(bǔ)償3元，如果外墻是涂料則每平方米補(bǔ)償2元，院壩硬化每平米獎勵8元，新修的欄桿每平方補(bǔ)償4元，如果農(nóng)民修建zhi花臺每平方補(bǔ)償4元。3、一建四改的補(bǔ)償，dao主要是改井、改廁、改圈、改廚改灶，均每戶補(bǔ)償100元，建主要是沼氣池。4、其它經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因內(nèi)素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。以上是國家關(guān)于拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，具體情況要具體判斷，建議容咨詢下楊在明律師，避免自身權(quán)益受到損失。