贛州市會昌拆遷最新補償標準,2024年贛縣區征地補償方式是什么

一、贛縣區征地補償方式是什么?

國土局會公布征地補償標準，包括征地補償費、安置補助、青苗補償等。

1、土地補償費：計算方式：各政府因地制宜制定出各地區土地征收的價格(區片價)，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標準。未利用地按區片價的60%執行。河北省區片價見《河北省人民政府關于實行征地地區片價的通知》。如果以國家工程需要征收，則按新出臺政策再詳盡實施，未出臺具體細則的，一般按被征收耕地前三年平均年產值16倍支付土地補償費。土地補償費原則上20%歸村集體所有，80%歸承包人所有。

2、安置補助費：此補償項目一般和土地補償費合并計算，相關文件規定，土地補償費和安置補助費合計按30倍計算。如果分開計算的話，安置費標準則按被征收耕地前三年平均年產值14倍。此費用專款專用，用于補助需安置的人員。如果是由村集體組織負責安置被征收土地人員的，該費用由村集體統一使用和安置。

3、青苗補償費或附著物補償：青苗補償費按征地時當季作物的產值計算。地上附著物補償費亦由各社區市政府出具具體補償標準。被征收人可依據此標準計算這兩項費用。需要注明的是該兩項費用均屬土地承包者或附著物所有者全部所有，集體組織不能要求分割。

所以說，各地區的補償標準是不統一，經濟發達的地區由于土地區位、經濟社會發展水平等因素的影響，會導致土地征收的價格不一。當然，每個地區補償標準不是一成不變的，《土地管理法》規定區片綜合地價至少每三年調整或者重新公布一次。

二、贛州市拆遷貨幣補償標準是什么?

1、房屋價值補償

補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。

2、臨時安置費和搬遷費

參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。

3、其他補償項目

對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失，及房屋專修、家電移機補償等。

贛縣區征地補償方式，主要有征地補償費、安置補助、青苗補償。并且征地補償的標準，各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法規定。按照當地省人民政府最新公布的全省征地統一年產值標準和片區綜合價進行補償。

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投稿：薛若

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