斷水斷電斷熱斷氣來逼遷，咱們老百姓能做什么？，征地拆遷案件中，征收方以各種手段逼遷的情況屢見不鮮？咱們老百姓天然處于弱勢一方，當咱們面對種種逼遷手段時能做什么呢？北京京康律師事務所主任、西北政法大學物權與土地制度研究所聯席所長、西北政法大學
征地拆遷案件中，征收方以各種手段逼遷的情況屢見不鮮？咱們老百姓天然處于弱勢一方，當咱們面對種種逼遷手段時能做什么呢？北京京康律師事務所主任、西北政法大學物權與土地制度研究所聯席所長、西北政法大學法治學院特聘教授史西寧主任律師來跟大家聊一聊。
律師解讀
《中華人民共和國行政強制法》第四十三條規定，行政機關不得在夜間或者法定節假日實施行政強制執行。但是，情況緊急的除外。行政機關不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行相關行政決定。
因此，一旦遇到了上述斷水、斷電、斷熱、斷燃氣等情況，咱們老百姓可以這樣做：
一、及時報警立案調查。
一旦遇見斷水、斷電、斷熱、斷燃氣等情況，咱們可以撥打報警電話，警察接到公民報警后有義務出警立案調查。咱們可以向公安機關尋求幫助，并且保留下報警記錄。切記不要因為情緒激動發生沖突。一時的沖動既不能達到維護自身權益的目的，還很有可能危及咱們自己的人身安全。
二、拍照拍視頻留存證據。
征收方以斷水、斷電、斷熱、斷燃氣等方式逼遷是嚴重違法行為，咱們要及時保留證據，以便后續進行訴訟維權。而保存證據最簡單的方法就是咱們拿起手機拍照、拍視頻。拍攝畫面要盡可能清晰完整，把斷水、斷電、斷熱、斷燃的情況都體現出來，另外一定要體現出時間、地點等重要信息。拍好后一定要多多備份，好好保存這些重要證據。
三、了解相關法律知識
首先，咱們應當主動了解一些與拆遷有關的法律規定，如《土地管理法》《城鄉規劃法》《國有土地上房屋征收與補償條例》等。只有咱們了解了相關法律規定，了解了正規的拆遷流程，咱們才能分辨征收方什么樣的行為合法，什么樣的行為違法。
四、尋求專業人員支持
整個拆遷過程以及后續維權中既涉及到方方面面的專業問題，又涉及到如何與行政機關溝通談判。這些問題并不簡單，非專業人士很難面面俱到。因此，建議咱們可以積極尋求專業人士的幫助，盡早解除斷水、斷電、斷熱、斷燃氣的狀態，盡早開始依法維權，從根本上解決咱們面臨的逼遷問題
史主任提醒
拆遷是一個長期斗爭，需要全面專業的知識，需要對全局的把控，需要對法條的合理運用。即使一個有著多年訴訟經驗的律師，也在不斷地學習和更新，才能在一個案件中冷靜地分析并作出正確的判斷。而對于非法學的人來說，這是一個龐大的課題，不能僅靠短時間的惡補可以達到的。所以在遇到任何拆遷問題的時候不妨問問律師，在律師的指導下進行專業維權。
法律分析： 首先，十分明確，不論是什么項目拆遷，都不允許斷水斷電。其次，針對這種斷水斷電行為，可以從兩個方面出發：1、可以通過自力救濟的方式，如撥打市長熱線，但效果不是很顯著。2、通過法律手段，發違法拆遷查處申請書，要求相關主管部門履職，如果不履責，則起訴相關主管部門，這種效果比較好。
法律依據：《中華人民共和國行政復議法》第九條 公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請;但是法律規定的申請期限超過六十日的除外。因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續計算。
被斷水斷電逼遷能求助的部門包括街道辦、村委會、拆遷辦、拆遷實施單位、城市更新局等，針對不同主體有不同的對策，比如：
1、如果是供水供電公司的問題，被拆遷人應該報修，保留好錄音證據。
2、如果是開發商的問題，被拆遷人應該打110報警尋助，如果警方不作為注意留證。
3、如果是拆遷方、街道辦、村委會、更新局等政府部門的問題，可以提起復議、訴訟。
一、一般維權“武器”
1、申請查處。被拆遷人可向房屋拆遷行政主管部門申請查處相關斷水斷電的違法行為。
2、申請政府信息公開。對打著利民旗號行暴力拆遷的政府行為，百姓束手無策往往是因為信息不對稱的原因。國家給了我們權利來向政府申請信息公開。
3、提起復議或者訴訟。如果對拆遷過程中的一些決定、程序或政府部門不作為等有異議，可以申請復議或者訴訟，要注意時效復議60天內，訴訟6個月內。
4、向法院提起訴訟。要求法院確認斷水斷電的行為違法，同時一并請求法院要求對方對因斷水斷電造成的損失給予賠償，這是最有效的救濟途徑。
5、報警立案。如果斷水斷電的行為導致其他方面的損害，觸犯刑法的，被拆遷人還可向公安機關報警立案。
二、拒不履行征地補償協議怎么辦？
如果政府確實給了村民合適的賠償，村民在規定時間內沒有提起復議，也不愿意交出土地，政府是可以去法院申請司法強征的，如果政府給出的賠償不合理的話，是可以拒絕交出土地的。
1、合法的土地征收的補償安置標準，不可能全國統一標準的，因此國家不可能規定具體的標準，這要由當地市縣政府制定，如果農民不服的，可以依法提出異議。
2、如果是合法的征地，當地市縣政府應該依法發布《土地征用方案公告》，國土局要發布《征地補償安置方案公告》，這兩公告要張貼于被征地所在的村組。如果沒有這兩公告，基本上可以認定征地不合法。對不合法的征地，農民應得到賠償而不是補償。
像是這種斷水斷電逼遷的現象在拆遷的過程中屢次發生，面對釘子戶拆遷單位所選擇的方法不能這么極端，這樣的話很有可能會引發其他更加嚴重的暴力抵抗事件。而遭遇斷水斷電之后，當事人能做的也不是坐以待斃，該向哪些部門求助也要根據當時的情況分析。
h3>四、政府斷水斷電行為如何處理法律分析： 首先，十分明確，不論是什么項目拆遷，都不允許斷水斷電。其次，針對這種斷水斷電行為，可以從兩個方面出發：1、可以通過自力救濟的方式，如撥打市長熱線，但效果不是很顯著。2、通過法律手段，發違法拆遷查處申請書，要求相關主管部門履職，如果不履責，則起訴相關主管部門，這種效果比較好。
法律依據：《中華人民共和國行政復議法》第九條 公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請;但是法律規定的申請期限超過六十日的除外。因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續計算。
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內容審核：趙正群律師
來源：中國法院網-斷水斷電斷熱斷氣來逼遷，咱們老百姓能做什么？，
