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2023辦理征地手續需要提供立項嗎,2023年怎樣立項征地流程:今日礦產資源壓覆在線法律咨詢

發布時間：
2024-09-05 20:54:29
作者：
圣運律師
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2023辦理征地手續需要提供立項嗎，辦理征地手續需要提供立項嗎一、建設項目用地預審材料目錄1、建設項目用地預審申請表(一式二份);2、建設項目用地預審申請報告;3、項目立項文件與政府簽訂協議等相關材料;4、征地費用及補充耕地初步方案、補充耕

2023辦理征地手續需要提供立項嗎,2023年怎樣立項征地流程:今日礦產資源壓覆在線法律咨詢

一、2023辦理征地手續需要提供立項嗎

辦理征地手續需要提供立項嗎

一、建設項目用地預審材料目錄

1、建設項目用地預審申請表(一式二份);

2、建設項目用地預審申請報告;

3、項目立項文件與政府簽訂協議等相關材料;

4、征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預算說明或證明材料;

5、標明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現狀圖和土地利用總體規劃圖;

6、預審機關需下一級國土資源管理部門出具的有關意見或說明材料。

二、建設用地報件材料目錄

(一)文字材料

1、縣政府建設用地請示文件;

2、建設項目用地報件審查意;

3、建設用地申請表及建設單位有關資質證明;

4、建設用地項目"一書四方案";

5、關于補償費用合法性，安置途徑可行性及妥善安置被征地農牧民生產、生活保障措施請況說明;

6、建設項目用地預審意見;

7、建設項目的核準、備案或批準文件;

8、初步設計批準文件或者其他設計文件;

9、是否壓覆以查明重要礦產資源的有關文件或意見;

10、地質遭害危險性評估審查意見書及備案表;

11、擬征地塊的書面告知文書及聽證材料;

12、擬征土地現狀調查結果的認證書、土地權屬證明材料;

13、補充耕地協議書或驗收文件;

14、建設項目用地查看記錄表;

15、公路建設項目用地審查表或鐵路建設項目用地審查表;

16、林地審核同意書;

17、土地估價報告、草簽土地使用權出讓合同(估價所)。

(二)圖件材料

18、建設用地勘察定界技術報告和勘測定界圖;

19、土地利用現狀圖(1：1萬);

20、補充耕地位置圖、補劃基本農田位置圖(1：1萬);

21、土地利用總體規劃圖;

22、建設項目平面布置圖或線形工程平面圖。

二、2023辦理征地手續要準備什么材料

辦理征地手續所需的材料

一、建設項目用地預審材料目錄：

1、建設項目用地預審申請表(一式二份);

2、建設項目用地預審申請報告;

3、項目立項文件與政府簽訂協議等相關材料;

4、征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預算說明或證明材料;

5、標明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現狀圖和土地利用總體規劃圖;

6、預審機關需下一級國土資源管理部門出具的有關意見或說明材料。

二、建設用地報件材料目錄：

(一)文字材料：

1、縣政府建設用地請示文件;

2、建設項目用地報件審查意;

3、建設用地申請表及建設單位有關資質證明;

4、建設用地項目“一書四方案”;

5、關于補償費用合法性，安置途徑可行性及妥善安置被征地農牧民生產、生活保障措施請況說明;

6、建設項目用地預審意見;

7、建設項目的核準、備案或批準文件;

8、初步設計批準文件或者其他設計文件;

9、是否壓覆以查明重要礦產資源的有關文件或意見;

10、地質遭害危險性評估審查意見書及備案表;

11、擬征地塊的書面告知文書及聽證材料;

12、擬征土地現狀調查結果的認證書、土地權屬證明材料;

13、補充耕地協議書或驗收文件;

14、建設項目用地查看記錄表;

15、公路建設項目用地審查表或鐵路建設項目用地審查表;

16、林地審核同意書;

17、土地估價報告、草簽土地使用權出讓合同(估價所)。

(二)圖件材料：

18、建設用地勘察定界技術報告和勘測定界圖;

19、土地利用現狀圖(1：1萬);

20、補充耕地位置圖、補劃基本農田位置圖(1：1萬);

21、土地利用總體規劃圖;

22、建設項目平面布置圖或線形工程平面圖。

三、2023年怎樣立項征地流程

法律分析：

農用地轉用、征用土地，必須符合土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃。確認該農用地可以用于建設，再根據建設部門的要求，進行和編制建設項目可行性論證，向建設部門提交用地申請，建設部門審查符合的，頒發建設項目的《選址意見書》。用地單位應按規定繳納選址規費。用地單位持該《選址意見書》向同級國土資源局提出用地預審申請，由該國土資源局核發《建設項目用地預審報告書》。用地單位憑《建設項目用地預審報告書》向建設部門、環保局等辦理立項、規劃、環保許可等手續，并繳納各項審批費用;用地單位再持以上審批文件，向原預審的國土資源局提出項目用地的正式申請。地單位發出批準用地文件和《建設用地批準書》，被征地單位應在規定的期限內交出土地。被征用單位交出土地后，該土地即成為國有土地，由國土資源局與土地使用者簽訂國有土地有償使用合同(出讓供地)或向土地使用者核發劃撥決定書(劃撥供地)。用地單位按約定繳納出讓費用。簽訂出讓合同并按約定繳納費用后，用地單位才真正獲得該土地的使用權，用地單位即可辦理建設項目的相關審批手續予以施工建設。如用地單位欲轉讓該土地使用權，必須符合國家關于已出讓土地轉讓的規定和《國有土地使用權出讓合同》的約定。轉讓國有土地使用權時，不得改變規定的規劃設計條件。以轉讓方式取得建設用地后，轉讓的受讓人應當持《國有土地使用權轉讓合同》、轉讓地塊原建設用地規劃許可證向城鄉規劃行政主管部門申請換發建設用地規劃許可證。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》第四十六條征收下列土地的，由國務院批準：

（一）永久基本農田；

（二）永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；

（三）其他土地超過七十公頃的。

征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準。

征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批；經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。

h3>四、2023辦理征地手續要準備什么材料

辦理征地手續所需的材料

一、建設項目用地預審材料目錄：

1、建設項目用地預審申請表(一式二份);

2、建設項目用地預審申請報告;

3、項目立項文件與政府簽訂協議等相關材料;

4、征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預算說明或證明材料;

5、標明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現狀圖和土地利用總體規劃圖;

6、預審機關需下一級國土資源管理部門出具的有關意見或說明材料。

二、建設用地報件材料目錄：

(一)文字材料：

1、縣政府建設用地請示文件;