人民調解拆遷補償標準,湖北省拆遷補償標準2024是怎樣的,一、湖北省拆遷補償標準是怎樣的?1、湖北省的房屋被拆遷，被拆遷方可能會獲得幾十萬元的補償金。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的
一、湖北省拆遷補償標準是怎樣的?
1、湖北省的房屋被拆遷，被拆遷方可能會獲得幾十萬元的補償金。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
2、因征收房屋造成停產停業，對被征收人給予停產停業損失補償的，應當符合下列條件：
(1)被征收房屋具有房屋權屬證明或者經認定為合法建筑，且房屋用途為生產、經營性用房等非住宅房屋;
(2)有合法、有效的營業執照，且營業執照上載明的住所(經營場所)為被征收房屋;
(3)已辦理稅務登記并具有納稅憑證。
二、拆遷有產權糾紛怎么處理?
1、拆遷有產權糾紛，可以采取的處理發放包括協商、委托第三方進行調解等。
首先可以由當事人自行協商處理被拆遷房屋的產權糾紛問題，如果協商不成，還可以請人民調解委員會或者請律師事務所等有關部門介入調解處理，不愿意協商或者調解的，可以通過起訴確定房子的產權歸屬。在房子產權還有糾紛的情況下，是無法開展相關的拆遷工作的。
2、具體處理產權糾紛的方式：
(1)協商
當事人在法律規定許可的前提下，互諒互讓，協商解決糾紛。
(2)調解
在非仲裁機關和訴訟外的第三人主持下，當事人達成協議解決糾紛。
(3)訴訟
訴訟是指當事人依法向人民法院提起訴訟，由人民法院依據有關法律和事實作出判決以解決糾紛的一種方式。
三、房屋拆遷補償需要注意哪些問題?
房屋拆遷補償需要注意的事項包括補償標準以房屋所有權證所列資料為準、房屋價值補償標準、搬遷費和臨時安置費等。
1、補償標準以房屋所有權證所列資料為準
拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人，按規定給予補償。補償標的以房屋所有權證所列資料為準。拆除違法建筑、臨時攤點、超過批準期限的臨時建筑或拆遷通告公布后改建、擴建、裝飾的設施，以及其他原約定不補償的部分，均不予補償。
2、房屋價值補償標準
這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。
3、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)
搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。
停產停業損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。
4、補助和獎勵
補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地政府出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。
5、房屋裝修補償及家電設備移機補償
房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。
6、拆遷安置
安置地點根據城市建設規劃和工程建設的性質確定。安置分為一次性安置和過渡性安置。異地安置的，應當一次性安置到位;回遷安置的，可先作過渡性安置。高層建筑過渡安置期限一般為三年，多層建筑過渡安置期限最長不得超過一年半。
被拆遷方通常是可以獲得拆遷補償金的，但如果房屋已經被作出拆遷決定的政府認定為違章建筑，那么被拆遷方不能獲得補償。對湖北省拆遷補償標準存在其他相關疑問的，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。
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投稿：湛汐
內容審核：李軒教授
