南京江寧拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策,江寧區(qū)秣陵拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的

　　《南京市江寧區(qū)征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》

　　一、住宅房屋征收補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)

　　1、住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼魇昭a(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)

　?。?）原房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：具備評(píng)估資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)按照重置價(jià)格結(jié)合成新評(píng)估確定。

　?。?）購房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：征收安置房安置價(jià)格低于4000元每平方米的，按其價(jià)格的80%確定；高于4000元（含4000元）低于5000元每平方米的，按其價(jià)格的82%確定；高于5000元（含5000元）低于6000元每平方米的，按其價(jià)格的84%確定；高于6000元（含6000元）每平方米86%確定。

　　2、住宅房屋實(shí)行統(tǒng)拆自建的征收補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)

　　（1）原房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：具備評(píng)估資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)按照重置價(jià)格結(jié)合成新評(píng)估確定。

　　（2）建房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：鋼筋磚、木磚結(jié)構(gòu)200元/平方米，簡易結(jié)構(gòu)150元/平方米。

　　二、非住宅房屋征收補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)

　　具備評(píng)估資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)按照重置價(jià)格結(jié)合成新評(píng)估確定。

　　三、住宅房屋搬家費(fèi)、自行過渡費(fèi)和提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　（1）搬家費(fèi)：按被征收人的聯(lián)合確認(rèn)建筑面積計(jì)算，超過240平方米的，以240平方米計(jì)算，每個(gè)產(chǎn)權(quán)戶不足2000元的補(bǔ)足至2000元。

　　（2）自行過渡費(fèi)

　?、贃|山、秣陵、麒麟街道過渡費(fèi)，按聯(lián)合確認(rèn)面積每月每平方米10元，不足1000元的補(bǔ)足至1000元；湯山、淳化、祿口、谷里街道過渡費(fèi)，按聯(lián)合確認(rèn)面積每月每平方米9元，不足900元的補(bǔ)足至900元；橫溪、江寧、湖熟街道過渡費(fèi)，按聯(lián)合確認(rèn)面積每月每平方米8元，不足800元的補(bǔ)足至800元。過渡期自被征收人交付房屋之日起計(jì)算，征收安置房為多層的，過渡期不超過24個(gè)月。征收安置房為小高層、高層和超高層的，過渡期不超過36個(gè)月。自逾期之日起，每月支付雙倍的過渡費(fèi)。

　?、谧≌课輰?shí)行貨幣補(bǔ)償放棄申購征收安置房的，一次性給予50元/平方米補(bǔ)償，超過240平方米的，以240平方米計(jì)算，不足5000元的補(bǔ)足至5000元。

　　（3）提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)

　?、僭诘谝粫r(shí)間段內(nèi)簽約并搬遷的，按聯(lián)合確認(rèn)面積給予410元/平方米的獎(jiǎng)勵(lì)（每戶不足5萬元補(bǔ)足5萬元）；在第二時(shí)間段內(nèi)簽約并搬遷的，按聯(lián)合確認(rèn)面積給予300元/平方米的獎(jiǎng)勵(lì)（每戶不足3萬元補(bǔ)足3萬元）；第三時(shí)間段內(nèi)簽約并搬遷的，按聯(lián)合確認(rèn)面積給予200元/平方米的獎(jiǎng)勵(lì)（每戶不足2萬元補(bǔ)足2萬元）。

　?、讵?jiǎng)勵(lì)時(shí)間段由實(shí)施單位在項(xiàng)目實(shí)施方案中予以明確并在項(xiàng)目所在地公告。

　?、墼讵?jiǎng)勵(lì)時(shí)間段內(nèi)未簽約搬遷的，不予獎(jiǎng)勵(lì)

　　以上就是江寧區(qū)秣陵拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容，房屋拆遷補(bǔ)償除了房屋土地的賠償還涉及了搬家費(fèi)及自行過渡費(fèi)的補(bǔ)償，特別是提前搬家還能獲得不少獎(jiǎng)勵(lì)。配合政府的拆遷工作時(shí)每個(gè)公民的義務(wù)，但拆遷補(bǔ)償?shù)墨@取是我們的正當(dāng)利益。若拆遷補(bǔ)償未能到位，您可以通過法律手段尋求幫助。更多法律知識(shí)您可以登入圣運(yùn)網(wǎng)站咨詢相關(guān)的律師。

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文章來源參考：【頭條】南京江寧拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策，

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投稿：章雯

內(nèi)容審核：張小華律師