一、農(nóng)村房屋征收拆遷補償新規(guī)定,農(nóng)村拆房補償標(biāo)準(zhǔn)文件

法律分析:

農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是:

(1)房屋補償費(房屋重置費):補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費:用于補償被拆遷房屋護臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費。計算公式:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價x宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的

一、農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的

1、農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

（1）農(nóng)村房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔按平方米單價計算；

（2）農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

（3）農(nóng)村房屋征收獎勵性補償費，以本地實際情況和國家有關(guān)政策加以確定。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、農(nóng)村房屋拆遷流程是什么

農(nóng)村房屋拆遷流程具體如下：

1、接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實施單位實施拆遷；

2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查；

3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預(yù)算；

4、按規(guī)定委托評估單位評估；

5、會同建設(shè)單位申辦拆遷許可證；

6、拆遷公告等。

三、農(nóng)村拆房補償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

（1）農(nóng)村房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔按平方米單價計算；

（2）農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

（3）農(nóng)村房屋征收獎勵性補償費，以本地實際情況和國家有關(guān)政策加以確定。

一般農(nóng)村的房屋拆遷補償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內(nèi)附著物等進行補償?shù)?。其中房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)因房屋的結(jié)構(gòu)有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補償費是以3300元/平方米;預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)2800/平方米;磚瓦房屋2400/平方米;草房1900/平方米。除了房屋以及院內(nèi)土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元。

當(dāng)然，具體的房屋拆遷補償金額要根據(jù)當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定進行實施，全國目前沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，由于各地的經(jīng)濟發(fā)展水平差異較大，各地區(qū)的補償金額也會存在很大的差異。

農(nóng)村房屋拆遷流程是什么？

農(nóng)村房屋拆遷流程具體如下：

1、接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實施單位實施拆遷；

2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查；

3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預(yù)算；

4、按規(guī)定委托評估單位評估；

5、會同建設(shè)單位申辦拆遷許可證；

6、拆遷公告等。

1、拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用。

2、被拆除房屋的建安重置價、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用，當(dāng)事人協(xié)商不成時由房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估。

3、其他補償：

(1)按國家和當(dāng)?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷和安裝費用。

(2)無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用。

(3)因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補償。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、農(nóng)村房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)怎樣補償?shù)?/h3>

農(nóng)村房屋拆遷補償具體如下：

1、草房每平方米補償1900元；

2、磚瓦房每平方米補償2400元；

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元；

4、樓房每平方米補償3300元。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

五、拆農(nóng)村房屋補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2021年關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷補償

●2021農(nóng)村拆遷房屋補償新規(guī)定

●農(nóng)村征收房屋補償標(biāo)準(zhǔn)2020年

●2020年農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●2021農(nóng)村房屋拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)

●關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷補償

●2021年農(nóng)村房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●2020農(nóng)村房屋征收補償新標(biāo)準(zhǔn)有文件嗎

●2021年農(nóng)村房屋拆遷新政策

●最新農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2021年

●農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2021年

●2020農(nóng)村房屋拆遷補償明細(xì)

●最新農(nóng)村房屋拆遷賠償

●農(nóng)村房屋拆遷補償項目

●農(nóng)村房屋拆遷補償新政策

●農(nóng)村房屋拆遷補助標(biāo)準(zhǔn)

●2021農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)一般是多少

●農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●江西省征地拆遷補償最新規(guī)定，江西省最新征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償規(guī)定更新

●國家拆遷補償農(nóng)民相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2022:今日拆遷補償規(guī)定更新

●公路拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)最新規(guī)定，2023年最新公路建設(shè)征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補償規(guī)定更新

●賣房拆遷補償最新規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)讓后現(xiàn)在要拆遷如何處理:今日拆遷補償規(guī)定更新

●上海市拆遷補償規(guī)定，上海動遷新規(guī)定 補償細(xì)則詳細(xì)解讀:今日拆遷補償規(guī)定更新

●寧夏房屋拆遷補償，2021寧夏拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)最新規(guī)定:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●外地牌照去北京朝陽區(qū)可以嗎,在北京的外地車牌有什么新規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家政策規(guī)定拆遷雙向補償，2021年國家拆遷新規(guī)定 :今日拆遷補償規(guī)定更新

●修公路2020拆遷補償新政策規(guī)定，公路建設(shè)征地賠償新規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●違建房拆遷補償規(guī)定，關(guān)于農(nóng)村違建強拆的最新規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●濰坊市2018年拆遷補償新規(guī)定，濰坊征地補償新標(biāo)準(zhǔn)，作出了哪些修改:今日拆遷補償規(guī)定更新

●國家規(guī)定拆遷補償政策，2021年國家拆遷新規(guī)定 :今日拆遷補償規(guī)定更新

●深圳農(nóng)民房拆遷補償最新規(guī)定，深圳城中村拆遷賠償如何算:今日拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷補償稅法最新規(guī)定，拆遷補償款繳稅相關(guān)的法律規(guī)定是什么:今日拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷補償比例最新規(guī)定，拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補償規(guī)定更新

●崗集龍崗拆遷補償最新規(guī)定，崗集拆遷 :今日拆遷補償規(guī)定更新

●龍崗平湖拆遷補償最新規(guī)定，浙江平湖農(nóng)村拆遷安置房政策補償有哪些規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●城市自建房拆遷補償最新規(guī)定，2023年自建房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)解讀:今日拆遷補償規(guī)定更新

●重慶巫溪縣2021拆遷新規(guī)定補償，巫溪律師事務(wù)所哪家好一點:今日拆遷補償規(guī)定更新

●邢臺市任縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，邢臺市律師法律服務(wù)收費最新規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】農(nóng)村房屋征收拆遷補償新規(guī)定，2021農(nóng)村拆遷房屋補償新規(guī)定

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：常文

內(nèi)容審核：劉偉濤律師