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塘廈區拆遷補償標準,東莞土地使用稅的征收標準是怎樣的,我國土地歸國家所有，企業通過土地出讓拿到建設用地后，要支付一定的用地成本，包括出讓金、土地使用稅等。各地國土部門根據經濟發展水平、土地供求情況、居民年收入等因素確定土地使用稅的標準。那么

塘廈區拆遷補償標準，東莞土地使用稅的征收標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

塘廈區拆遷補償標準,東莞土地使用稅的征收標準是怎樣的

我國土地歸國家所有，企業通過土地出讓拿到建設用地后，要支付一定的用地成本，包括出讓金、土地使用稅等。各地國土部門根據經濟發展水平、土地供求情況、居民年收入等因素確定土地使用稅的標準。那么，東莞土地使用稅的征收標準是怎樣的?下面我們通過本文一起學習了解下。

一、東莞土地使用稅的征收標準是怎樣的?

市城鎮土地使用稅稅額標準由2.5-15元/平方米每年，下調至2-10元/平方米每年。其中，工業用地稅額標準為上述稅額標準的50%左右。為使稅額幅度能客觀反映各鎮街(園區)經濟發展程度和土地價格水平，我市依照各鎮街(園區)經濟綜合實力排名，劃分各鎮街(園區)土地等級，將全市土地劃分為五個等級。其中，濱海灣新區(填海區域)為一級，非工業稅額標準10元/平方米每年，工業稅額標準為5元/平方米每年;長安、南城、東城、塘廈、虎門、松山湖(生態園)、東莞港、濱海灣新區(除填海區域)為二級，分別為8元/平方米每年和4元/平方米每年。

二、東莞土地使用稅減免規定是怎樣的?

1、差別化減免。對A類納稅人，可按其當年實征城鎮土地使用稅給予60%—80%(含)范圍內的減免;對B類納稅人，可給予50%—60%(含)范圍內的減免;對C類納稅人，可給予50%(含)以下幅度的減免;對D類納稅人一律不予減免。

2、鼓勵類減免。對符合國家產業導向的現代服務業企業、戰略性新興產業企業、高端裝備制造業企業和科技創新型企業，雖目前“畝產稅收”貢獻不大，但確屬發展前景較好的，由市發改委或市經信委出具相關意見，并報主管地稅部門備案，從報備年度起1—3年內可按A類納稅人享受減免政策。

3、特殊情況處理。對用地畝數在5畝以下的納稅人、當年新辦和注銷的納稅人及實行定期定額管理的個體工商戶，不執行差別化減免政策。

4、一票否決。對納稅人在上一年度有下列情形之一的，實行“一票否決制”，當年一律不予減免：

(1)受到環境保護行政處罰的企業;

(2)安全生產未達標的企業;

(3)節能降耗未達標的企業;

(4)存在違反稅收法律法規行為且情節嚴重的企業。

5、總額控制。對按綜合排名減免的稅額實行總額控制，年度減免稅額的總量原則上不得超過因土地劃分范圍調整而提高適用稅額標準所增加的稅額總量。

綜上所述，東莞市為了降低企業稅負，對土地使用稅的征收標準進行了下調。最新東莞土地使用稅的征收標準是每平米2.5元到15元，總計分為5個等級。并且，工業用地的土地使用稅按照50%的標準征收。另外，東莞市對不同企業的優惠力度不同，實行差別化減免，有的企業可以享受減免政策，而有的卻不能。