農(nóng)村雞場拆遷補償標準,法律規(guī)定養(yǎng)雞場拆遷如何賠償

一、法律規(guī)定養(yǎng)雞場拆遷如何賠償?

法律規(guī)定養(yǎng)雞場拆遷不需要賠償，但是應(yīng)當根據(jù)實際的損失來進行補償。

1、按該養(yǎng)雞場所占土地年產(chǎn)值的五倍計算補償。

2、國家建設(shè)征用土地,建設(shè)單位應(yīng)支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費。征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算賠償。

二、房屋拆遷補償?shù)姆绞绞鞘裁?

1、貨幣補償方式

通過三種評估標準，對被拆遷的房屋進行專業(yè)的估價，生成一個合理的有據(jù)的多元組成金額。這三種標準主要是專業(yè)機構(gòu)的市場評估價、同區(qū)域同類型商品房的平均交易價格、重置價。

2、產(chǎn)權(quán)置換的方式

兩種形式，一是異地安置，在其他地塊上新建安置房;另一種就是回遷安置，也就是我們常說的回遷房。

3、結(jié)合型補償

就是貨幣補償方式和產(chǎn)權(quán)置換方式的結(jié)合。

房屋拆遷補償金

的政策規(guī)定的標準，拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、房屋補償費(房屋安置費)用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

在現(xiàn)實生活當中，大多數(shù)人可能對于房屋拆遷相關(guān)的補償問題是非常的關(guān)注的，畢竟這是涉及到切身利益的一個事項。如果是養(yǎng)殖場拆遷，這個時候應(yīng)當嚴格的根據(jù)拆遷的面積，還有根據(jù)房屋的市場評估的價格綜合的來確定。除此之外還有安置人員費用補償。

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文章來源參考：【頭條】農(nóng)村雞場拆遷補償標準，農(nóng)村雞場拆遷補償標準文件

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投稿：沈鈺

內(nèi)容審核：劉超律師