確認拆遷程序違法有何作用

確認拆遷程序違法的作用是非常大的，確認了拆遷程序違法的，被拆遷人可以拒絕房屋拆遷，依法保障自己的合法利益，同時也可以提高拆遷補償標準。

具體的作用如下：

一、程序違法也會造成權利損害

沒有程序正義就沒有實體正義,拆遷戶首先要明確,征地程序違法會給拆遷戶造成權利的損害。法律之所以對征地拆遷程序作了詳細規(guī)定,是為了保障拆遷戶的知情權、申辯權等,保障拆遷戶能夠參與到征地拆遷的全過程中,積極爭取自己的合法權益。正如本案這樣,推遲發(fā)布征地公告,不僅損害了拆遷戶的知情權,更重要的是,經(jīng)過了這么長的時間,拆遷方可能已經(jīng)有所準備,會讓拆遷戶在后續(xù)的談判中處于不利地位。

二、可以為維權爭取時間

法諺有云:眠于權利之上者不受法律保護。也就是說,拆遷戶如果對拆遷補償?shù)仁马棽粷M意,要采取措施積極維權,法律不會主動為其提供保護。實踐中,如果不提起行政訴訟也不申請行政復議,一味抗拒拆遷是不可取的,不僅浪費了維權時間,也可能面臨承擔其他責任的風險。相反,如果提起行政訴訟確認程序違法,可以在一定程度上讓拆遷工作停下來,拆遷戶就有了更多的時間搜集有利證據(jù),更好地實現(xiàn)維權目標。

三、可以為談判積攢籌碼

如前所述,拆遷戶委托律師的最終目的都是獲得合理的補償款,雖然法律對拆遷補償款的計算標準有了大致的規(guī)定,但在實踐中嚴格執(zhí)行起來可能也會造成一些不公平的現(xiàn)象,這就需要拆遷戶與拆遷方進行談判。

在實踐中,拆遷方一般處于強勢地位,可能會忽視拆遷戶的訴求,這就需要拆遷戶為自己的談判積攢籌碼,而確認程序違法就是方式之一,也是律師常常采用的維權策略。有違法行政行為通常會影響拆遷方的內(nèi)部績效考核,這也就是本案中,拆遷方為程序違法提起上訴的原因。可以說,掌握了拆遷方“違法行政”的證據(jù),會爭取到有利的談判地位,更好地實現(xiàn)維權目標。

四、確認行政行為違法是申請行政賠償?shù)那疤?/b>

征地拆遷過程中,拆遷方的一些行為還可能造成拆遷戶的其他損失。依據(jù)《中華人民共和國國家賠償法》第三條、第四條的規(guī)定,公民可以申請人身和財產(chǎn)賠償,但這都是以實施了違法行政行為為前提的。因此,通過確認程序違法,進而確認具體行政行為違法,可以幫助拆遷戶挽回其他損失,更好地維護拆遷戶的合法權益。

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