拆遷對復墾補償有何規(guī)定,拆舊復墾政策有哪些呢,舊房拆除、復墾按照“自愿有償”的原則，由搬遷戶按照協(xié)議，在規(guī)定時限自行拆除，自行復墾為耕地，拆除舊房必須按規(guī)范提供拆除前、拆除中、拆除后及復墾后的照片，并經(jīng)驗收合格后按規(guī)定程序兌現(xiàn)獎勵和補償。拆
舊房拆除、復墾按照“自愿有償”的原則，由搬遷戶按照協(xié)議，在規(guī)定時限自行拆除，自行復墾為耕地，拆除舊房必須按規(guī)范提供拆除前、拆除中、拆除后及復墾后的照片，并經(jīng)驗收合格后按規(guī)定程序兌現(xiàn)獎勵和補償。拆舊復墾可減少農(nóng)村閑置、低效建設用地，優(yōu)化農(nóng)村用地布局，也可助力鄉(xiāng)村振興，改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，增加農(nóng)民收入。 拆舊復墾政策的實施，喚醒‘沉睡’資產(chǎn)，‘拆’出新價值，既美了鄉(xiāng)村，也富了鄉(xiāng)親。
一、拆舊房復墾工作原則
1、耕地優(yōu)先原則。
2、增減掛鉤原則。
3、協(xié)作推進原則。
二、拆舊復墾工作的注意事項
1、所有拆舊復墾地塊，建議都納入“三
舊”改造標圖建庫范圍；
2、已完成“三清三拆三整治”的，要進行排查，看能否納入拆舊復墾統(tǒng)計范圍；
3、以二調(diào)數(shù)據(jù)為準，對于需要拆舊復墾的地塊，建議在三調(diào)數(shù)據(jù)中做好對接；
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十三條
因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位和個人應當按照國家有關規(guī)定負責復墾；沒有條件復墾或者復墾不符合要求的，應當繳納土地復墾費，專項用于土地復墾。
舊房拆除、復墾按照“自愿有償”的原則，由搬遷戶按照協(xié)議，在規(guī)定時限自行拆除，自行復墾為耕地，拆除舊房必須按規(guī)范提供拆除前、拆除中、拆除后及復墾后的照片，并經(jīng)驗收合格后按規(guī)定程序兌現(xiàn)獎勵和補償。拆舊復墾可減少農(nóng)村閑置、低效建設用地，優(yōu)化農(nóng)村用地布局，也可助力鄉(xiāng)村振興，改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，增加農(nóng)民收入。 拆舊復墾政策的實施，喚醒‘沉睡’資產(chǎn)，‘拆’出新價值，既美了鄉(xiāng)村，也富了鄉(xiāng)親。
一、拆舊房復墾工作原則
1、耕地優(yōu)先原則。
2、增減掛鉤原則。
3、協(xié)作推進原則。
二、拆舊復墾工作的注意事項
1、所有拆舊復墾地塊，建議都納入“三 舊”改造標圖建庫范圍；
2、已完成“三清三拆三整治”的，要進行排查，看能否納入拆舊復墾統(tǒng)計范圍；
3、以二調(diào)數(shù)據(jù)為準，對于需要拆舊復墾的地塊，建議在三調(diào)數(shù)據(jù)中做好對接；
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十三條 因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位和個人應當按照國家有關規(guī)定負責復墾；沒有條件復墾或者復墾不符合要求的，應當繳納土地復墾費，專項用于土地復墾。
拆舊復墾補償款按每戶宅基地實際面積補償。宅基地使用權補償參照同期征地土地補償費標準，按照1.2萬元/畝對退出宅基地面積(包括宅基地附屬用地)給予一次性補償。
【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】
根據(jù)《土地管理法》第二條規(guī)定：中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權的除外。
拆舊復墾補償款按每戶宅基地實際面積補償。宅基地使用權補償參照同期征地土地補償費標準，按照1.2萬元/畝對退出宅基地面積(包括宅基地附屬用地)給予一次性補償。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
一、老房子塌了政府要拆有補償嗎：
1、無主房屋：目前許多農(nóng)村房屋由于家庭成員去世以及戶口遷出等等問題，導致房屋找不到主人，或者房屋主人以及繼承人因為去世已經(jīng)銷戶，而這一類房屋將會歸為農(nóng)村集體組織所有，在農(nóng)村舊房整治過程中將會被無償拆除。
2、即將倒塌的危房：對于農(nóng)村危房的整治主要分為兩類：第一類、由于農(nóng)民朋友家庭貧困，無力修建房屋、打理房屋導致家中的老房成為了危房，對于此類情況國家會給予危房改造補貼，讓農(nóng)民對危房加固或者重新修建新房。
3、第二類、對于因為一戶多宅或者房屋長期閑置荒蕪出現(xiàn)的危房，將會予以拆除處理。
二、農(nóng)村房屋倒塌有補償嗎：
1、我國很多農(nóng)村地區(qū)的自然災害頻發(fā)，因為泥石流、洪水、暴雨、大風、大雪等造成的房屋倒塌現(xiàn)在非常多，這類因自然災害而造成的房屋倒塌是可以得到補償?shù)?，同時也可以重新選址進行重建。
2、近幾年，由于大量農(nóng)村居民們進城務工，并在城市買房落戶，很多農(nóng)村的宅地基和住房都已經(jīng)閑置了。
3、由于閑置時間過久，且沒有及時進行修繕而造成了房屋倒塌。后期在發(fā)展農(nóng)家樂或者農(nóng)村民宿時，這類房屋也是可以得到一定程度補償?shù)摹?/p>
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權的除外。
法律分析：土地復墾實行“誰破壞，誰復墾”的原則。用地單位和個人承擔土地復墾義務，土地復墾費用可以列入基本建設投資或生產(chǎn)成本。同時，土地復墾還采取“誰復墾，誰受益”的政策，復墾土地者可以優(yōu)先取得土地使用權。沒有條件復墾或者復墾不符合要求的，應當繳納土地復墾費。復墾的土地應當優(yōu)先用于農(nóng)業(yè)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進法》 第四十條 國家實行耕地養(yǎng)護、修復、休耕和草原森林河流湖泊休養(yǎng)生息制度?？h級以上人民政府及其有關部門依法劃定江河湖海限捕、禁捕的時間和區(qū)域，并可以根據(jù)地下水超采情況，劃定禁止、限制開采地下水區(qū)域。禁止違法將污染環(huán)境、破壞生態(tài)的產(chǎn)業(yè)、企業(yè)向農(nóng)村轉(zhuǎn)移。禁止違法將城鎮(zhèn)垃圾、工業(yè)固體廢物、未經(jīng)達標處理的城鎮(zhèn)污水等向農(nóng)業(yè)農(nóng)村轉(zhuǎn)移。禁止向農(nóng)用地排放重金屬或者其他有毒有害物質(zhì)含量超標的污水、污泥，以及可能造成土壤污染的清淤底泥、尾礦、礦渣等；禁止將有毒有害廢物用作肥料或者用于造田和土地復墾。地方各級人民政府及其有關部門應當采取措施，推進廢舊農(nóng)膜和農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)投入品包裝廢棄物回收處理，推進農(nóng)作物秸稈、畜禽糞污的資源化利用，嚴格控制河流湖庫、近岸海域投餌網(wǎng)箱養(yǎng)殖。
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文章來源參考：【頭條】拆遷對復墾補償有何規(guī)定，復墾拆舊房補償標準本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
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