農(nóng)村宅基地糾紛立案時候要注意的問題是什么

一、關(guān)于農(nóng)村宅基地糾紛的類型及特點

宅基地糾紛可分為兩大類：一類是因權(quán)屬(包括所有權(quán)和使用權(quán))不明引起的案件。按1995年12月18日國家土地管理局發(fā)布的《土地權(quán)屬爭議處理暫行辦法》第2條、第4條、第29條的規(guī)定，當事人就宅基地權(quán)屬發(fā)生爭議的，由人民政府處理;當事人對政府處理不服的，可向法院提起行政訴訟。這類案件不屬法庭管轄。另一類是因侵權(quán)或隨意處分宅基地引起的民事案件，這類案件屬法庭管轄。

宅基地糾紛的最大特點是它的伴生性，即宅基地糾紛往往同房屋糾紛、相鄰權(quán)糾紛、婚姻、繼承糾紛及分家析產(chǎn)糾紛相伴生，立案時常常作為上述糾紛案的一項訴訟法請求。只有在很少的情況下，才會單獨發(fā)生而被單獨立案。

二、關(guān)于農(nóng)村宅基地糾紛立案時應(yīng)當把握的問題

1、對原告資格的審查。原告應(yīng)當是與爭議宅基地有直接利害關(guān)系，即對該宅基地直接主張權(quán)利或因他人對其合法使用的宅基地實施了侵權(quán)行為而訴請人民法院保護的人。在原告提起侵權(quán)之訴時應(yīng)當提交宅基地使用證。

2、對被告資格的審查。

(1)被告與原告所主張的權(quán)利有直接的法律上的利害關(guān)系，例如全部或部分占有爭議宅基地的人;

(2)妨礙原告合法使用宅基地的人，例如，越界建房的人、阻止他人施工的侵權(quán)人等。

3、是否屬于法院主管的宅基地糾紛。首先，審查是否屬于行政案件;其次，審查有無其他不屬于法院管轄的情況，如：國家機關(guān)、企事業(yè)單位將其使用的國家或集體所有的土地給單位職工建造私房，職工為建房用地發(fā)生糾紛的。另外，最高人民法院(90)民法字第2號的批復(fù)規(guī)定：“行政機關(guān)對土地爭議的處理決定生效后，一方當事人不履行的，對方當事人不應(yīng)以民事侵權(quán)案向法院起訴，應(yīng)向行政機關(guān)提出申請，該行政機關(guān)依照《行政訴訟法》第六十六條的規(guī)定，可以申請人民法院強制執(zhí)行，或依法強制執(zhí)行。”在具體執(zhí)行這一批復(fù)時應(yīng)當把握，如果當事人所提侵權(quán)事項是處理決定未涉及的則應(yīng)當立案受理。

4、宅基地案件按專屬管轄的原則應(yīng)當由宅基地所在地法庭或法院受理。把握立案時的審查只是根據(jù)原告的訴稱作程序上的審查，并不做實體上的審查。經(jīng)審查符合立案條件的立案受理，不符合條件的告知當事人到有管轄權(quán)的部門處理。堅持起訴的，裁定駁回起訴。

以上內(nèi)容就是小編對“農(nóng)村宅基地糾紛立案時候要注意的問題是什么”問題進行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村宅基地糾紛立案時候要注意的問題是什么意思

●農(nóng)村宅基地糾紛立案時候要注意的問題是什么

●農(nóng)村宅基地糾紛案件如何處理

●宅基地糾紛立案條件

●農(nóng)村宅基地糾紛案由

●農(nóng)村宅基地糾紛起訴要什么手續(xù)

●農(nóng)村宅基地出現(xiàn)糾紛起訴需要多長時間

●農(nóng)村宅基地糾紛立案時候要注意的問題是什么

●農(nóng)村宅基地糾紛處理原則

●農(nóng)村宅基地糾紛處理程序一般怎么走

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宅基地轉(zhuǎn)讓后土地的補償?宅基地土地轉(zhuǎn)讓糾紛該如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地流轉(zhuǎn)協(xié)議范文?宅基地流轉(zhuǎn)糾紛要如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地糾紛處理原則?宅基地糾紛怎么維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?征用宅基地未分房子無補償款如何維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非村民宅基地拆遷補償征收，拆遷非住宅用地怎么賠償:今日土地征收規(guī)定更新

●新拆遷法農(nóng)村宅基地征收補償，農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2023:今日土地征收規(guī)定更新

●農(nóng)村拆遷戶可以重新申請宅基地嗎?農(nóng)村拆遷糾紛可以申請宅基地嗎？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021南陽拆遷宅基地補償征收，宅基地拆遷補償標準明細2021:今日土地征收規(guī)定更新

●宅基地拆遷補償標準新政策，宅基地拆遷的補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●宅基地強拆的行政訴訟時效是多久,城鎮(zhèn)宅基地強拆案件訴訟有效期是多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海市關(guān)于拆遷補償?shù)囊?guī)定，2023年上海宅基地動遷新規(guī)定及拆遷補償標準解析:今日拆遷補償規(guī)定更新

●一戶兩個宅基地拆遷補償標準，一戶有兩塊宅基地拆怎么補償:今日拆遷補償標準更新

●農(nóng)村建廠房拆遷補償征收，宅基地建小型加工廠拆遷怎么補償:今日土地征收規(guī)定更新

●農(nóng)村宅基房拆遷補償規(guī)定，農(nóng)村宅基地的拆遷賠償:今日拆遷補償規(guī)定更新

●2020年鹽城拆遷補償新規(guī)定，鹽城宅基地征收補償標準 :今日拆遷補償規(guī)定更新

●舟山市拆遷補償標準規(guī)定，浙江省舟山市農(nóng)村宅基地拆遷如何賠償:今日拆遷補償規(guī)定更新

●城市拆遷村委會資產(chǎn)補償規(guī)定，農(nóng)村宅基地村委會拆遷補償和安置:今日拆遷補償規(guī)定更新

●吉林省樓房拆遷貨幣補償，吉林宅基地拆遷補償標準明細:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●東莞南城農(nóng)村拆遷補償標準，東莞農(nóng)村宅基地拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●陜西拆遷宅基地補償規(guī)定，陜西省農(nóng)村房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償規(guī)定更新

內(nèi)容審核：石珊律師

來源：頭條-農(nóng)村宅基地糾紛立案時候要注意的問題是什么，