發生拆遷糾紛如何維權？，一、發生拆遷糾紛如何維權?1、發生拆遷糾紛可以采取的維權方式包括向法院起訴、提出行政復議申請等。2、處理房屋拆遷補償款分割糾紛，應區分兩種不同的動遷情形：一是動遷房屋是公房的情形。按照公房管理以及動拆遷安置補償的有關
1、發生拆遷糾紛可以采取的維權方式包括向法院起訴、提出行政復議申請等。
2、處理房屋拆遷補償款分割糾紛，應區分兩種不同的動遷情形：
一是動遷房屋是公房的情形。按照公房管理以及動拆遷安置補償的有關規定，公房動遷安置首先要確定應安置人口。
二是動遷房屋是私房(即居民個人名下的產權房)的情形。相對公房動遷而言，這種情形較為簡單明晰。對私房的動遷，一般以產權人為應安置人口，實際居住在房屋中的人員應由產權人負責安置。產權人之間拆遷補償款的分割，如房屋產權系按份共有，拆遷補償款原則上亦按各產權人享有的產權份額進行分割;如房屋產權系共同共有，動遷補償款的分割則以等分為原則，再綜合考慮各產權人對共有財產的貢獻大小及共有人生產、生活的實際需要，并應體現對有特殊困難的產權人的關心和照顧。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
二、拆遷糾紛由誰申請行政裁決?
拆遷糾紛可以由拆遷人、被拆遷人申請行政裁決。
1、拆遷人申請行政裁決，應當提交下列資料：
(1)裁決申請書;
(2)法定代表人的身份證明;
(3)被拆遷房屋權屬證明材料;
(4)被拆遷房屋的估價報告;
(5)對被申請人的補償安置方案;
(6)申請人與被申請人的協商記錄;
(7)未達成協議的被拆遷人比例及原因;
(8)其他與裁決有關的資料。
2、被拆遷人申請行政裁決，應當提交下列資料：
(1)裁決申請書;
(2)申請人的身份證明;
(3)被拆遷房屋的權屬證明;
(4)申請裁決的理由及相關證明材料;
(5)房屋拆遷管理部門認為應當提供的與行政裁決有關的其他材料。
發生拆遷糾紛后，首先需要確定當事人具體是誰，然后確定導致糾紛發生的原因是什么。根據規定，不管導致糾紛發生的原因是什么，都是可以采取協商的方式來處理的，如果擔心自己處理糾紛無法很好的維護自己的權益，那么也可以委托專業律師來處理糾紛。
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內容審核：索建國律師
來源：臨律-發生拆遷糾紛如何維權？，
