一、濟南遇到拆遷糾紛怎么辦

1、雙方協商溝通

積極和對方溝通，使糾紛各方都能盡可能的滿意，是雙贏或多贏的解決辦法;

2、第三人或單位調解

譬如人民調解中心等，利用民間或半官方的第三人居間進行梳理矛盾，找到問題解決點，從而找出各方滿意的方案，解決糾紛。相比第一種，此種方式需要找到協調能力強的第三方，也是較好的方式;

3、行政機關調解

運用政府的公信力，尋求政府的中間人地位和政府的社會權威解決糾紛，是大多數難解決糾紛的解決途徑;

4、國家賦予準法律裁決的仲裁委員會

仲裁委員會聘請專業法律人士和行業法律人士組成仲裁庭，仲裁裁決具有判決書一樣的法律效力，可以申請強制執行，是上升到司法層面的解決方式;

5、司法途徑

就是向人民法院提起訴訟，民事訴訟或刑事訴訟\行政訴訟等。此方法是糾紛的最終解決辦法，以國家機器保證判決的有效性和執行性。

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二、拆遷的主要補償項目有哪些

企業拆遷補償主要分為三部分：

1、拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償;

2、拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

3、基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

三、拆遷補償安置流程有哪些

1、進行摸底調查。征收項目正式啟動后，由房屋征收部門對被征收區域進行摸底調查，履行公示程序。

2、選定評估機構。

3、報請政府批準。確定評估機構后，房屋征收部門應擬定《補償方案》，并報本級政府批準。

4、組織專家論證。

5、征求公眾意見。

6、公布補償方案。房屋征收部門將征求意見情況和根據公眾意見修改的《補償方案》在征收范圍內現場公布。

7、進行風險評估。

8、作出決定征收。區政府將征收補償方案征求意見的情況、根據意見修改后的征收補償方案以及社會穩定風險評估報告，報市房屋征收部門審查通過后，方可作出房屋征收決定。

9、公布征收決定。

10、公布評估結果。

11、簽訂補償協議。房屋征收部門與被征收人簽訂補償協議，并足額發放補償款。

拆遷是由當地的政府按規定來進行實施，如果在拆遷的過程中產生糾紛，那么雙方就需要及時的解決，可以協商處理，可以調解，也可以通過法律的程序來進行辦理，但在處理之前是需要多方面的收集證據，證據齊全才能保障到自己的訴求可以獲得認可。

四、拆遷補償和賠償的區別有哪些?

1、兩者發生的基礎不同，賠償由國家機關及其工作人員的違法行為引起，即以違法為前提;補償則由國家的合法行為引起，不以違法為前提。

2、兩者的性質不同，賠償是國家對其違法行為承擔的一種法律責任，其目的是恢復到合法行為所應有的狀態;國家補償是一種例外責任，由法律規定為限，其目的是為在公共利益而遭受特別損失的相對人提供補救，以體現公平負擔的精神。

3、兩者適用的領域不同，在我國，國家賠償既包括行政賠償，也包括刑事賠償，還包括民事、行政訴訟中的侵權賠償;國家補償存在于行政領域，即只有行政補償。

五、違法拆遷的處理方式有哪些?

1、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當地公安機關提出保護請求，并保留送達回執。

2、在遭受侵害時立即報警求助。

3、在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。

4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。

六、拆遷糾紛申請行政復議的條件有哪些?

(一)有明確的申請人和符合規定的被申請人;

(二)申請人與具體行政行為有利害關系;

(三)有具體的行政復議請求和理由;

(四)在法定申請期限內提出。

針對違法拆遷行為被拆遷戶是可以申請國家賠償，正常情況下應該先向主管部門提出賠償申請，征地部門收到賠償申請以后應該在規定的時間內作出答復。如果征地行為完全合法，主管部門不需要向被拆遷戶支付賠償金，補償金和賠償金的適用條件是不一樣的。

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