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蘭考農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),安徽農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-06 17:21:08
  • 作者:

    圣運律師
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蘭考農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),安徽農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn), 一、安徽農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn)1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補償5 3萬元,水田平均每畝補償9萬元,菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補償5 8萬元,水田平均每畝補償

蘭考農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),安徽農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

蘭考農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),安徽農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn)

一、安徽農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補償5.3萬元,水田平均每畝補償9萬元,菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝補償9.9萬元,菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

6、國家征地補償每畝多少錢,并沒有一個完全肯定的答案,因為一般來說每畝土地能夠得到的補償,并不是完全一樣的,而且各地的補償標(biāo)準(zhǔn)也是有所不同的,對于發(fā)達(dá)地區(qū)來說每一畝可以得到的補償金額就會高一點,而一些欠發(fā)達(dá)地區(qū)則就會少一點。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、蘭考征地賠償標(biāo)準(zhǔn)

按照當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a償政策。因為一般沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),由各地政府根據(jù)實際情況在各區(qū)段制定相應(yīng)的補償標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)范,無論是高速公路占地拆遷還是其他項目拆遷,都要結(jié)合實際情況來給予合理合法補償,高速路旁違法建房,拆遷補償?shù)奶幚砣缦拢鹤鞒龇课菡魇諞Q定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括,1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。高速公路征收土地補償包括:土地補償費;青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費;安置補助費;繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費及征地管理費等等。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

三、房屋征地賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、貨幣補償,貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價,生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額;

2、產(chǎn)權(quán)置換,產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評估方法不同,有兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;

3、結(jié)合型補償,顧名思義,這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素,導(dǎo)致房價和地價的虛高,因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題,所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條

市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進(jìn)行。

查看了上面文章的內(nèi)容,相信已經(jīng)已經(jīng)對安徽農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn)的問題進(jìn)行了解答。實踐中我們遇到法律方面的問題時,需要沉著冷靜的面對并解決,必要時可以尋求法律專業(yè)人士的幫助。閱讀完上文內(nèi)容如果還沒有解答您的問題,您可以點擊下方“立即咨詢”按鈕尋求專業(yè)律師的幫助。

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投稿:任陽思

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