石家莊彩鋼板房拆遷補償標準,彩鋼房拆除每平米多少錢

一、彩鋼房拆除每平米多少錢？

彩鋼房拆遷，每平米的補償標準不是固定的，補償標準以房屋征收決定公告之日彩鋼房的市場價格為準。

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

行政征收時，不管房子的性質、作用是怎樣的，拆遷補償標準不可能完全一樣，不過，各地政府部門不能在沒有經過評估的情況下隨意支付補償金。拆遷彩鋼房時，如果房子是用于生產經營的，征地主管部門還必須補償停產停業損失。

二、拆遷彩鋼房的補償方式有哪些?

1、貨幣補償。

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。

2、產權置換。

產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

有產權證的拆遷房跟一般的商品房沒有任何區別，如果拆遷房是夫妻共有房產，夫妻離婚后，如果其中一方獲得了拆遷房的產權，應該對另一方支付補償金。不過，被拆遷的房產如果是個人財產，離婚時另一方無權分割拆遷安置房。

3、結合型補償。

顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。

其實無論是彩鋼房拆除還是農村或者是城市的房屋被拆除的，實施拆遷行為的行政機關首先都要取得有關機關的批準手續，之后再進行拆遷錢的公告，在拆遷公告之后，實施拆遷行為的行政機關需要和被拆遷人之間就主要的拆遷賠償問題等達成一致。

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投稿：時晨

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