合肥市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,合肥市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是: 1、一類土地:土地補(bǔ)償費(fèi):55120元 畝;安置補(bǔ)助費(fèi):82680元 畝;綜合補(bǔ)償:137800元 畝。 2、二類土地:土地補(bǔ)償費(fèi):43400元 畝;安置補(bǔ)助費(fèi):65100元 畝;綜合補(bǔ)償
合肥市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是: 1、一類土地:土地補(bǔ)償費(fèi):55120元/畝;安置補(bǔ)助費(fèi):82680元/畝;綜合補(bǔ)償:137800元/畝。 2、二類土地:土地補(bǔ)償費(fèi):43400元/畝;安置補(bǔ)助費(fèi):65100元/畝;綜合補(bǔ)償:108500元/畝。 3、三類土地:土地補(bǔ)償費(fèi):35480元/畝;安置補(bǔ)助費(fèi):53220元/畝;綜合補(bǔ)償:88700元/畝。 4、四類土地:土地補(bǔ)償費(fèi):31400元/畝;安置補(bǔ)助費(fèi):47100元/畝;綜合補(bǔ)償:78500元/畝。
《合肥市拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》第二十五條,貨幣補(bǔ)償款實(shí)行公式計(jì)算,即貨幣補(bǔ)償款=(貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格+被拆房屋結(jié)構(gòu)單位平方米造價(jià)×成新)×(1-調(diào)節(jié)系數(shù))×建筑面積。 前款所稱貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格即區(qū)位補(bǔ)償價(jià),由市物價(jià)等管理部門會(huì)同市拆管辦在房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估基礎(chǔ)上核定。 實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模恢Ц杜R時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、過(guò)渡期間停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)、人員停業(yè)工資補(bǔ)貼。 被拆遷人使用拆遷貨幣補(bǔ)償款購(gòu)買房屋,憑拆遷補(bǔ)償協(xié)議書,有關(guān)部門給予減免相關(guān)契稅。石家莊征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)文件是:《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《河北省土地管理?xiàng)l例》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《石家莊市征收市區(qū)集體土地青苗和地上建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》。
《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。第一項(xiàng),土地補(bǔ)償費(fèi),計(jì)算方法是被征收的土地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍,在農(nóng)村每畝地年產(chǎn)值大概在2000元左右,拿最高的10倍算下來(lái),土地補(bǔ)償可以得到2萬(wàn)元。 第二項(xiàng),安置補(bǔ)助費(fèi),計(jì)算方法是需要安置的人口數(shù)乘以土地年產(chǎn)值乘以征收倍數(shù),征收倍數(shù)是4-6倍。例如,一個(gè)農(nóng)民家庭被征收的地是1畝,需要安置的是四個(gè)人,土地年產(chǎn)值平均每畝2000元。那么安置補(bǔ)助費(fèi)就是4乘以2000元乘以最高的6倍,算下來(lái)一共是48000元。 第三項(xiàng),青苗補(bǔ)助費(fèi),這個(gè)各省規(guī)定都不一樣,大概也都是每畝1000元左右。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定: (一)國(guó)防和外交的需要; (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要; (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要; (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要; (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要; (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。興寧市征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:按產(chǎn)權(quán)面積補(bǔ)償,支付基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)和裝修費(fèi)、拆房安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、各項(xiàng)家電移機(jī)費(fèi)、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失費(fèi),具體依據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策確定。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條 為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: 被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; 因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; 因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。●合肥市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢
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投稿:齊振爽
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