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北京住房補貼一月多少,北京住房補貼一月多少錢？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-06 03:09:20
作者：
圣運律師
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北京住房補貼一月多少，北京有兩種住房補貼，分別是公租房租金補貼和市場租房補貼。承租公租房的本市城鎮戶籍家庭符合條件的可申請領取公租房租金補貼計算公式如下：公租房租金補貼=公租房租金標準×補貼比例×補貼面積。公租房租金補貼建筑面積上限為60平

北京住房補貼一月多少,北京住房補貼一月多少錢？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、北京住房補貼一月多少

北京有兩種住房補貼，分別是公租房租金補貼和市場租房補貼。承租公租房的本市城鎮戶籍家庭符合條件的可申請領取公租房租金補貼計算公式如下：公租房租金補貼=公租房租金標準×補貼比例×補貼面積。公租房租金補貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過補貼面積上限的，按上限取值；低于上限的，按實際承租建筑面積取值。除懷柔區、平谷區、密云區、延慶區外，其他各區實行統一的市場租房補貼標準，市場租房補貼家庭租賃住房的租金超過該戶租房補貼標準的，按租房補貼標準確定租房補貼，超過部分由其自行承擔；低于租房補貼標準的，按租賃住房租金金額確定租房補貼。懷柔、平谷、密云、延慶等4個區的市場租房補貼標準，由區人民政府自行確定，報市住建保障管理部門、市財政部門批準后實施，具體標準可查詢政府官網相關文件。

一、濟南公租房需交多少租金

公租房的租金按照家庭收入的不同實行“差別化租金”，符合本年度公租房申請標準的家庭，租金標準共分為以下三檔：

⑴符合我市2012年度確定的廉租住房實物配租申請條件和具有市內六區常住居民戶籍且享受最低生活保障的，公租房標準執行原廉租住房租金標準;

⑵家庭人均年可支配收入低于23321元的，公租房租金標準不超過同地段、同標準住房市場平均租金的30%;

⑶家庭人均年可支配收入低于27985元的，公租房租金標準不超過同地段、同標準住房市場平均租金的50%。

二、公租房拆遷補償標準

公租房拆遷的補償方式有：

1、公房提供單位為承租人另外安排房屋由承租人繼續承租，重新簽訂租賃合同；

2、對公房承租人對房屋的使用權進行貨幣補償，由承租人自行解決住房問題。

一、公租房申請條件：

1、申請人具有本市城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米以下；

2、外省市來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規定標準，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員；

3、一個家庭只能承租一套公共租賃住房。

二、公租房拆遷的程序：

1、申請和申報材料齊全且形式符合要求的，應當予以受理；

2、區住房保障部門應當自收到或者受理申請之日起三十個工作日內，會同區民政、社會保障、工商、公安、稅務等部門以及街道辦事處，對申請人的申請和申報材料以及戶籍、收入、財產和住房狀況等進行審查；

3、經審查合格的，由區住房保障部門予以公示，公示期不少于十五日；

4、區住房保障部門應當將審查合格的住房保障申請及有關申報材料一并報市住房保障部門，由市住房保障部門會同有關部門進行審核；

5、經審核符合條件的，由市住房保障部門予以公示，公示期不少于十五日；

6、經公示無異議或者有異議但經核實異議不成立的申請人，按照輪候規則列入輪候冊進行輪候；

7、輪候到位的申請人可以在住房保障部門提供的住房范圍內，自行選定具體的住房，并按規定簽訂租賃協議。

綜上所述，公租房拆遷的補償方式有，公房提供單位為承租人另外安排房屋由承租人繼續承租，重新簽訂租賃合同；對公房承租人對房屋的使用權進行貨幣補償，由承租人自行解決住房問題。公租房申請條件有申請人具有本市城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米以下；外省市來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規定標準，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員；一個家庭只能承租一套公共租賃住房。

【本文關聯的相關法律依據】

《北京市住房和城鄉建設委員會北京市財政局關于市場租房補貼申請條件及市場租房補貼標準有關問題的通知》第二條市場租房補貼標準根據本市經濟社會發展水平、房屋市場租金水平、保障家庭人口結構、收入水平等因素分檔確定。（一）除懷柔區、平谷區、密云縣、延慶縣外，其他各區實行統一的市場租房補貼標準，具體見下表：全市（除懷柔、平谷、密云、延慶）市場租房補貼標準市場租房補貼家庭租賃住房的租金超過該戶租房補貼標準的，按租房補貼標準確定租房補貼，超出部分由其自行承擔；低于租房補貼標準的，按租賃住房租金金額確定租房補貼。（二）懷柔、平谷、密云、延慶等4個區縣的市場租房補貼標準，由區縣人民政府自行確定，報市住房保障管理部門、市財政部門批準后實施。

二、北京住房補貼政策

北京住房補貼政策：

1、補貼對象。無房職工、住房未達標職工、行政機關員工和事業單位職工；2、職工住房面積核定。職工和配偶承租的公有住房；按比房改成本價要高的集資購建住房，應用購建住房面積減去扣除面積；危改回遷的、按房改價購買或由兩個以上家庭承租的；3、住房補貼政策的計算與發放。1998年12月31日前無房的老職工，會采取分段式發放住房補貼。1998年12月31日后無房的新職工，會按月發放住房補貼。

一、調整市場租房補貼申請條件

　　本市城鎮戶籍家庭同時具備以下條件的，可以以家庭為單位申請市場租房補貼：

　　(一)申請當月前12個月家庭人均月收入不高于4200元；

　　(二)申請家庭成員在本市均無住房且在本市生活；

　　(三)3人及以下家庭總資產凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產凈值76萬元及以下。

　　二、調整市場租房補貼標準

　　(一)市場租房補貼標準考慮本市經濟社會發展水平、財政承受能力、房屋市場租金水平等因素，根據保障家庭人口結構、收入水平分檔確定。具體見下表：

　　(二)取得市場租房補貼資格的家庭應在本市行政區域內租賃住房，簽訂房屋租賃合同。房屋月租金超過核定的租房補貼標準的，按租房補貼標準確定租房補貼，超出部分由其自行承擔；低于租房補貼標準的，按租賃住房租金金額確定租房補貼。

　　(三)加大重度殘疾等3類家庭市場租房補貼力度。符合下列條件之一且市場租房補貼標準低于第一檔的家庭，可以向街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門申請提高市場租房補貼：

　　1.家庭成員中有重度殘疾人員；

　　2.家庭成員中有患重大疾病人員；

　　3.家庭成員均為60周歲以上老人且無子女。

　　經街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門初審、區住房保障管理部門復審，符合提高補貼申請條件的，提高一檔市場租房補貼標準。

　　(四)鼓勵核心區家庭承租中心城區以外房源。東城區和西城區家庭租賃城六區以外的房源，且房屋租賃合同依本市規定辦理租賃備案登記的，經申請家庭所在區住房保障管理部門認定后，可提高兩檔市場租房補貼標準，提高后的租房補貼標準不超過第一檔補貼標準。家庭租賃房源變動的，補貼標準須按本通知規定重新核定。

三、北京住房補貼一月多少錢？

法律分析：根據《關于北京市住房補貼資金管理有關問題的通知》規定：北京除懷柔區、平谷區、密云縣、延慶縣外，其他各區的補貼標準是每月200-2000元之間，根據補貼對象不同，補貼有所不同。1、針對民政部門認定的城市最低生活保障家庭、分散供養的特困人員，2人及以下戶的1600元，3人及以上戶的2000元。2、針對民政部門認定的城市低收入家庭，2人及以下戶的1400元，3人及以上戶的1800元。3、針對人均月收入1200元及以下的家庭，2人及以下戶的1100元，3人及以上戶的1400元。4、針對人均月收入在1200元至1600元之間的家庭，2人及以下戶的800元，3人及以上戶的1000元。5、針對人均月收入在1600元至2000元之間的家庭，2人及以下戶的400元，3人及以上戶的500元。6、針對人均月收入在2000元至2400元之間的家庭，2人及以下戶的200元，3人及以上戶的200元。

法律依據：《北京市住房資金管理中心住房補貼資金歸集使用管理辦法》第三條本辦法所稱住房補貼是指單位停止住房實物分配后，采用貨幣分配方式，向職工發放的用于住房消費的專項資金，屬職工個人所有。其發放形式包括：1、一次性住房補貼；2、按月住房補貼；3、差額住房補貼；4、級差住房補貼；5、其他形式。