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土地管理法新舊對比 ,土地管理法實施條例新舊對比 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-08-04 01:18:24
作者：
圣運律師
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土地管理法新舊對比，法律分析：原來是國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一負責(zé)全國土地的管理和監(jiān)督工作?，F(xiàn)改為國務(wù)院自然資源主管部門統(tǒng)一負責(zé)全國土地的管理和監(jiān)督工作。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法

土地管理法新舊對比 ,土地管理法實施條例新舊對比 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地管理法新舊對比

法律分析：

原來是國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一負責(zé)全國土地的管理和監(jiān)督工作?，F(xiàn)改為國務(wù)院自然資源主管部門統(tǒng)一負責(zé)全國土地的管理和監(jiān)督工作。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》

第十條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。

第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

第五十七條建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地，在報批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)自然資源主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。臨時使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時使用土地期限一般不超過二年。

二、土地管理法實施條例2021新舊對比

土地管理法實施條例2021新舊對比：

1、嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地；

2、明確耕地保護的責(zé)任主體是省級人民政府；

3、建立耕地保護補償制度；

4、細化土地征收程序；

5、明確集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市交易規(guī)則；

6、保障農(nóng)村村民的宅基地權(quán)益；

7、持續(xù)優(yōu)化建設(shè)用地審批流程；

8、構(gòu)建國土空間規(guī)劃管理制度；

9、完善臨時用地管理；

10、為土地督察權(quán)的行使劃定邊界；

11、掛牌出讓有了法律地位；

12、加大對土地違法行為的處罰力度。

那么，土地管理法實施條例的重要意義是什么？

①加強土地管理；

②維護土地的社會主義公有制；

③保護、開發(fā)土地資源；

④合理利用土地；

⑤切實保護耕地；

⑥促進社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

以上就是關(guān)于土地管理法實施條例2021新舊對比的相關(guān)內(nèi)容，你清楚了嗎？

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第一條根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱《土地管理法》），制定本條例。

第三十條縣級以上地方人民政府完成本條例規(guī)定的征地前期工作后，方可提出征收土地申請，依照《土地管理法》第四十六條的規(guī)定報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府應(yīng)當(dāng)對征收土地的必要性、合理性、是否符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的為了公共利益確需征收土地的情形以及是否符合法定程序進行審查。

第四十條土地所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)規(guī)劃條件、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入和生態(tài)環(huán)境保護要求等，編制集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、出租等方案，并依照《土地管理法》第六十三條的規(guī)定，由本集體經(jīng)濟組織形成書面意見，在出讓、出租前不少于十個工作日報市、縣人民政府。市、縣人民政府認為該方案不符合規(guī)劃條件或者產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入和生態(tài)環(huán)境保護要求等的，應(yīng)當(dāng)在收到方案后五個工作日內(nèi)提出修改意見。土地所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照市、縣人民政府的意見進行修改。

該內(nèi)容由王金虎律師和律說律答共創(chuàng)回答

三、土地管理法實施條例新舊對比

法律分析:

現(xiàn)行土地管理法第四十七條規(guī)定，征收土地按照被征地的原用途給予補償，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。這些規(guī)定現(xiàn)在逐漸暴露出一些不適應(yīng)新形勢、新情況的問題。為此，草案明確了公平補償?shù)幕驹瓌t，刪除了按照被征收土地的原用途給予補償和30倍補償上限的內(nèi)容，規(guī)定征收農(nóng)民集體所有的土地應(yīng)當(dāng)給予公平補償，保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長遠生計有保障，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。