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新舊土地管理法實施條例區(qū)別 ,新舊土地管理法實施條例區(qū)別?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-03 23:21:51
  • 作者:

    圣運律師
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新舊土地管理法實施條例區(qū)別 ,法律分析:一、落實最嚴格的耕地保護制度。規(guī)定國家對耕地實行特殊保護,嚴格控制耕地轉(zhuǎn)為林地、草地、園地等其他農(nóng)用地。明確耕地保護責任主體,建立耕地保護補償制度,規(guī)范開墾耕地驗收制度,鼓勵社會主體依法參與土地整理。

新舊土地管理法實施條例區(qū)別 ,新舊土地管理法實施條例區(qū)別?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、新舊土地管理法實施條例區(qū)別

法律分析:

一、落實最嚴格的耕地保護制度。規(guī)定國家對耕地實行特殊保護,嚴格控制耕地轉(zhuǎn)為林地、草地、園地等其他農(nóng)用地。明確耕地保護責任主體,建立耕地保護補償制度,規(guī)范開墾耕地驗收制度,鼓勵社會主體依法參與土地整理。加大對破壞耕地、拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)等違法行為的處罰力度,增加耕地“非糧化”的法律責任。

二、完善土地征收程序。增加征收土地預(yù)公告制度,明確預(yù)公告應(yīng)當包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。要求縣級以上地方人民政府應(yīng)當及時落實土地補償費、安置補助費等有關(guān)費用。有關(guān)費用未足額到位的,不得批準征收土地。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

二、土地管理法實施條例新舊對比

法律分析:現(xiàn)行土地管理法第四十七條規(guī)定,征收土地按照被征地的原用途給予補償,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。這些規(guī)定現(xiàn)在逐漸暴露出一些不適應(yīng)新形勢、新情況的問題。為此,草案明確了公平補償?shù)幕驹瓌t,刪除了按照被征收土地的原用途給予補償和30倍補償上限的內(nèi)容,規(guī)定征收農(nóng)民集體所有的土地應(yīng)當給予公平補償,保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長遠生計有保障,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

三、新舊土地管理法實施條例區(qū)別?

法律分析:

一、落實最嚴格的耕地保護制度。規(guī)定國家對耕地實行特殊保護,嚴格控制耕地轉(zhuǎn)為林地、草地、園地等其他農(nóng)用地。明確耕地保護責任主體,建立耕地保護補償制度,規(guī)范開墾耕地驗收制度,鼓勵社會主體依法參與土地整理。加大對破壞耕地、拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)等違法行為的處罰力度,增加耕地“非糧化”的法律責任。

二、完善土地征收程序。增加征收土地預(yù)公告制度,明確預(yù)公告應(yīng)當包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。要求縣級以上地方人民政府應(yīng)當及時落實土地補償費、安置補助費等有關(guān)費用。有關(guān)費用未足額到位的,不得批準征收土地。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

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