一、集體土地搬遷補償協(xié)議

集體土地搬遷補償協(xié)議

搬遷人 (甲方)：xxx工業(yè)開發(fā)區(qū)總公司

被搬遷人(乙方)：

為保護甲、乙雙方權益，保障工業(yè)區(qū)建設順利進行，根據(jù)本市拆遷有關文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實行貨幣補償，并達成如下協(xié)議：

一、被搬遷房屋補償

（一）被搬遷房屋所在地的宅基地區(qū)位補償價格為 元/平方米。

（二）乙方在搬遷范圍內(nèi)的宅基地面積___平方米，房屋___間，建筑面積___平方米。其中，利用宅基地內(nèi)自有房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動并持有工商營業(yè)執(zhí)照的房屋建筑面積_______平方米。

（三）經(jīng)北京金地房地產(chǎn)評估有限公司評估，宅基地區(qū)位補償款 元，房屋重置成新價___元，附屬物評估價___元，共計___元。

二、搬遷補助費

1、搬家補助費：___元；

2、提前搬家獎勵費：___元；

3、移機費：___元；

4、停產(chǎn)停業(yè)綜合補助費：__________元；

5、其他補助費： 。

以上共計 　 元。

三、結算方式

乙方持本協(xié)議第一項、第二項費用合計人民幣 ___ 元（大寫：___）與村委會簽訂樓房安置協(xié)議并結算差價。

乙方如放棄本次樓房安置，甲方將上述補償款總金額在 日內(nèi)以銀行活期存折方式交給乙方。甲方未按約定期限向乙方交付銀行存折的，應按延期天數(shù)向乙方支付違約金每天 元。

四、乙方搬遷期限

乙方應在 年___月___日前完成搬遷，并將原房屋交甲方拆除。

乙方未按約定期限完成搬遷的，應按延期天數(shù)向甲方支付違約金每天 元。

五、房地權屬注銷登記

甲乙雙方簽定本協(xié)議之時，乙方應將原宅基地使用證、房屋產(chǎn)權批示交給甲方。

六、爭議解決方式

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向通州區(qū)人民法院提起訴訟。

七、協(xié)議文本

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份，有關部門留存一份。

八、協(xié)議生效

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或者蓋章后生效。

甲方（蓋章）： 乙方（簽字或蓋章）：

委托代理人：_____________ 委托代理人：_______________

___ 年___月___日 ____年___ 月___ 日

二、集體土地搬遷補償協(xié)議書怎么寫?

一、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。

二、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為多少平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積多少平方米、公攤建筑面積平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為多少元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為多少元。

三、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有多少平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有多少平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有多少平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為多少元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為多少元。

四、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

五、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號。

六、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

七、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

八、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

拆遷補償協(xié)議怎么寫?

拆遷補償協(xié)議需要寫明你們雙方的身份的信息、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限、安置用房面積、標準和地點、產(chǎn)權調(diào)換房屋的差價支付方式和期限、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式、違約責任和爭議解決的方式、當事人約定的其他條款。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

補償協(xié)議書怎么寫？

補償協(xié)議書的書寫：1、寫明協(xié)議雙方的基本信息。2、交待簽訂協(xié)議的目的、原因、依據(jù)。3、寫明協(xié)議雙方的權利和義務。4、落款由協(xié)議雙方簽名蓋章，并注明日期。

拆遷補償協(xié)議應該怎么寫?

損失費發(fā)放標準和支付方式、違約責任和爭議解決的方式、當事人約定的其他條款。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

土地入股合作協(xié)議書怎么寫

土地入股合作協(xié)議書甲方：乙方：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司加農(nóng)戶土地入股承包法》和《中華人民共同國森林法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，就水田、旱地、荒地等以入股的方式合作的有關事宜達成一致，訂立本合同。一、入股面積入股面積以《土地承包證》所記載的面積為準，甲方將紅旗村委會六組分配承包的土地全部入股乙方，其中：水田畝，旱地畝，從事生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)項目。二、入股方式。股份按確定的土地扭轉價格折算(1元1股)，并由乙方發(fā)給農(nóng)業(yè)合作社股份登記證。三、入股期限以甲方土地承包期為限。四、甲乙雙方義務甲方不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。甲方經(jīng)乙方允許后，可在原土地上進行耕種，但需符合乙方規(guī)劃。乙方勞動用工在同等條件下，優(yōu)先照顧甲方人員。五、違約責任1、甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金的數(shù)額為相應的經(jīng)濟損失。2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。六、解決爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地入股仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。七、其他條款1、在本合同期滿后，若甲方需要繼續(xù)流轉該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。2、本合同自簽字之日起生效，本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會存一份。甲方(簽章)：身份證號：乙方法人代表(簽章)：乙方公章：年月日

土地買賣協(xié)議書怎么寫才合法

法律咨詢解答

土地買賣書應該包含這些內(nèi)容：

1、買賣8雙方的身份信息；

2、買賣土地的信息；

3、買賣的日期及買賣金額；

4、支付方式和時間；

5、其他條件及違約責任；

6、買賣雙方簽字蓋章，并寫上當日日期。

我國民法典規(guī)定：民事法律行為必須符合行為人具有相應的民事行為能力;是行為人真實意思表示;不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗的條件。

【溫馨提示】遇到法律問題，有81%的當事人第一時間通過搜索與學習基本法律知識來了解問題的可能風險殊不知背后的法律糾紛，遇到法律問題及時找專業(yè)的律師咨詢，點擊咨詢按鈕快速找到最合適、可靠的律師，能夠降低該問題上存在的95%以上的常見法律風險。

相關法律規(guī)定

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：

該內(nèi)容由 王丹律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、集體土地搬遷補償協(xié)議書怎么寫

一、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。二、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元。三、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元。四、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：1、 電話號碼變更費用：2、 有線電視安裝成本：3、 交通運輸費用：五、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號。六、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。七、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。八、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。被拆遷人(以下簡稱甲方) 拆遷人(以下簡稱乙方)年 月 日 年 月 日

集體土地征收補償款怎么分配

根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

集體土地征地補償怎么分配

集體土地征地補償這樣分配：土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

集體土地征地補償款怎么分配

集體土地征地補償款分為如下幾個部分，其受益主體不一樣。1，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有2，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。3，需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；4，由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；5，不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

征地占用集體土地怎么補償標準

征地占用集體土地一般要補償土地補償費、安置補助費、青苗補償費。一、土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、青苗補償標準對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。四、其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

農(nóng)村集體土地征收補償費怎么分配

1、農(nóng)村土地征收補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織即村委會或村民小組所有，款項的分配會由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用。地上附著物和青苗補償費歸地上附著物和青苗所有者所有，自己分配。2、依據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

該內(nèi)容由 王遠義律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●集體土地搬遷補償協(xié)議書

●集體土地搬遷補償協(xié)議書范本

●集體土地搬遷政策

●集體土地搬遷補償協(xié)議范本

●集體土地搬遷工作流程

●集體土地動遷補償辦法

●關于集體土地拆遷的房屋補償標準

●集體土地搬遷補償協(xié)議書范本

●國家對集體土地征收企業(yè)搬遷補償標準

●集體土地拆遷怎么補償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●什么是國有土地和集體土地,集體土地和國有土地的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●什么是農(nóng)村集體土地,農(nóng)村土地是不是屬于集體所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收農(nóng)村集體土地的補償包括哪些內(nèi)容,征收集體土地補償規(guī)定有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地能轉國有土地嗎,農(nóng)村集體土地能轉為國有土地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地被征收了不服怎樣追討,集體土地征收補償糾紛如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村民霸占村集體土地怎么辦,農(nóng)田被村委占用怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●挪用集體土地的征地補償款怎么處理,挪用集體土地的征地補償款會怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收與補償條例2021?2024集體土地征收補償怎樣認定確定標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地征用應遵循的原則,對于集體土地征收應遵循哪些原則:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委會出租集體土地如何納稅,村委會出租集體土地繳納增值稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地流轉需要繳費嗎？,集體土地流轉需要繳費嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●?"外嫁女"是否有權分配村集體土地征收補償款：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●有人強占村集體土地怎么辦,村民霸占村集體土地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地所有權是歸集體還是歸國家所有,集體土地和國有土地的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國有土地就是集體土地嗎,集體土地和國有土地的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村集體土地租賃的法律規(guī)定,農(nóng)村集體土地租賃的法律規(guī)定是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●在什么樣的條件下，集體土地才可能成為國有土地,集體土地和國有土地的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收可以強制執(zhí)行嗎?征用集體土地是否可限期強拆：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年集體土地拆遷?2024集體土地的征收程序是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地征收可以強制執(zhí)行嗎?集體土地征拆是否可以強拆：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王四新律師

來源：中國法院網(wǎng)-集體土地搬遷補償協(xié)議，