福建二次拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),2024年福建征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢

不少人對于拆遷的問題存在一定的誤解，覺得在拆遷的過程中，國家會劃撥不少的補償款，但是由于各種各樣的原因，到每個征地拆遷戶手中便所剩無幾了，其實這樣的想法是不對的，一般來說國家并不會制定準(zhǔn)確的補償數(shù)額，這些都是需要各省自行完成的，那么福建征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢?

一、房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)：

這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進 行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進行參考。

二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)

搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過 渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

四、補助和獎勵

補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也 會出具公攤補助標(biāo)準(zhǔn)。如福建出具了《福建市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補助系數(shù)》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因 地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?/p>

五、房屋裝修補償及家電設(shè)備移機補償

房屋裝修補償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定，家電設(shè)備移機也是參照上述方式實施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

一是想知道福建的征地補償標(biāo)準(zhǔn)，二是想了解一下是不是每一個地方的征地補償標(biāo)準(zhǔn)都是一樣的，其實在我國，每一個省、每一個市，甚至是每一個區(qū)的征地補償標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，主要是因為每個地方的最低生活標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。

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投稿：韓杰

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