拆遷 原戶主想要房子,是否是拆遷時戶主是誰房子給誰,并不一定拆遷時戶主是誰房子就是誰的。拆遷房產的歸屬由房產證登記項目決定，也就是說拆遷安置房的給付對象是房屋所有權人，也就是房產證上登記的產權人，而房屋所有權人并不一定就是戶主，所以拆遷安置
并不一定拆遷時戶主是誰房子就是誰的。拆遷房產的歸屬由房產證登記項目決定，也就是說拆遷安置房的給付對象是房屋所有權人，也就是房產證上登記的產權人，而房屋所有權人并不一定就是戶主，所以拆遷安置房并不一定是給戶主。
一、安置房拆遷能買嗎？
滿5年取得房產證的拆遷安置房可以買。拆遷安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。買賣拆遷安置房應在原戶主房產證下來后辦理交易及過戶手續，或者在交易時到公證處進行相應的交易公證。
二、回遷房的名字怎么寫才好
1、回遷房不能夠隨意寫名字，因為如果隨意改寫名字，可能就會導致以后的權益得到無法得到保障。回遷房一般來說是因為城市規劃或者土地開發等原因，進行的拆遷，后期政府給被拆遷人使用的房屋。
2、如果想要將回遷房寫子女的名字，也是不可以的。一般來說要寫戶主的名字，被拆遷房屋的所有權人是誰，那么安置房的產權人就是誰。如果后期想要改成其他人的名字，需要通過過戶或者變更的手續，要準備相關的材料才能夠進行過戶。
3、如果想要更名，必須要在取得房產證之后才可以，這時候進行過戶或者贈予等等，與一般的房屋就沒有任何區別。
三、戶口本分戶和房產有關系嗎
戶口本上的戶主和房產證是沒有任何關系的。戶口本上登記的戶主房屋所有權人，可以不是戶口本的戶主，兩個不是對應關系。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
【本文關聯的相關法律依據】
《城市房地產管理法》第六條，為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
法律分析：不是戶口決定的,戶口本戶主是誰的房子不一定就是誰的。農村房屋拆遷補償標準是什么拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
拆遷款不是必須打戶主名下，需視具體情況而定，相關規定如下：
1、拆遷款不是必須打戶主名下，因為拆遷款不是給戶主一個人的；如果戶主在簽訂補償協議上提供的是戶主本人的賬號，那么征收款是打到戶主找賬號上的；如果戶主在簽訂補償協議上提供的不是戶主本人的賬號，那么政府征收土地賠償款的收款賬戶，以征收補償協議上賬戶為準；
2、征地拆遷以戶為單位，拆遷款由戶主領取，領取后在本戶內進行再分配；農村征地拆遷都是以戶為單位，沒有特別的情況，拆遷款都是給戶主本人，由戶主拿去再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財產；
3、家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：房產是誰的，是由房產證名字是誰的決定，不是戶口決定的，戶口本戶主是誰的房子不一定就是誰的。與房子的價值有關，戶主關系不大。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
1、拆遷補償的房子并不是戶主是誰房子就是誰的。
拆遷房產的歸屬是由房產證決定的，并不是由戶口決定的，戶主并不一定就是房子的所有者。
房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。
調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
2、拆遷補償人一般是戶主，通常情況下只有房屋的所有權人才能夠獲得拆遷補償，如果是共有的，那么按照實際情況進行分配。
拆遷補償條款一般包括以下的內容：
(1)拆遷當事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。
(2)拆除房屋的有關情況，包括房屋的座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數以及附屬設施等等。
(3)補償方式、金額和時間
補償方式分貨幣補償和房屋產權調換。若是貨幣補償，則補償金額根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。若是產權調換，則按照拆遷房屋和調換房屋各自的房地產市場評估價格計算，結清產權調換的差價。
一、拆遷補償形式具體有哪些？
目前，從各地實踐的情況來看，拆遷補償的形式有三種，即產權調換、作價補償和產權調換與作價補償相結合。
1、產權調換。
是指拆遷人用異地或者原土地上再建設的房屋與被拆遷人的房屋進行交換，被拆遷人原來的房屋被拆遷后仍然保留相應的房屋產權。產權調換對于拆遷人來說有影響余房率的負面作用，但是有利于保護被拆遷人的房屋產權和其他合法權益，也是與住房制度改革的大趨勢相符合的。另外，拆除地上附屬建筑物也不實行產權調換，但要付給被拆遷人拆遷補償費。
2、作價補償。
指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經濟損失。作價補償是拆遷人樂于采用的一種形式，它不僅可以一次性解決房屋拆遷安置中的種種問題，而且還可以有效提高房地產經營效益。不足之處是使用拆遷人從事房地產開發初始投資過大。
3、產權調換與作價補償相結合
在拆遷補償中，對被拆除的房屋一部分實行產權調換，一部分實行作價補償。這是一種折衷的形式，有利于協調拆遷雙方在補償形式問題上的分歧。
●房子拆遷原房主眼紅
●拆遷時戶主
●拆遷原房東戶口還在怎么辦
●房屋拆遷戶主
●拆遷只要戶主同意就可以了嗎
●拆遷房換戶主
●原來的房子拆遷了戶口怎么辦
●拆遷房戶主可以直接交易嗎
●拆遷換戶主
●房子拆遷戶主有補償嗎
●拆遷房都在戶主名下怎么辦
●拆遷房都在戶主名下怎么辦
●拆遷房戶主有權分配嗎
●拆遷房戶主有權利買嗎
●拆遷房在誰的名下
●拆遷房只能寫戶主的名字嗎
●拆遷的房子是誰的名字
●拆遷房屬于戶主還是一家人
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文章來源參考：【頭條】拆遷 原戶主想要房子，拆遷時戶主本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：康毅
內容審核：趙雪玲律師
