一、自建房加層會(huì)被強(qiáng)拆嗎

正常情況下不需要過(guò)多擔(dān)憂，但需在建設(shè)前前往相關(guān)部門辦理申請(qǐng)手續(xù)，并獲得周邊居民認(rèn)可，方能進(jìn)行二層增建。

在經(jīng)過(guò)政府審批且知情后，此類建筑便可得到保護(hù)，不會(huì)面臨強(qiáng)制拆遷風(fēng)險(xiǎn)。

若未經(jīng)許可擅自增建，則視為違法建筑，政府有權(quán)限期要求拆除。

《土地管理法實(shí)施條例》第三十三條

農(nóng)村居民點(diǎn)布局和建設(shè)用地規(guī)模應(yīng)當(dāng)遵循節(jié)約集約、因地制宜的原則合理規(guī)劃。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定安排建設(shè)用地指標(biāo)，合理保障本行政區(qū)域農(nóng)村村民宅基地需求。

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、縣、市國(guó)土空間規(guī)劃和村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌考慮農(nóng)村村民生產(chǎn)、生活需求，突出節(jié)約集約用地導(dǎo)向，科學(xué)劃定宅基地范圍。

二、一般耕地建廠房必須強(qiáng)拆嗎

耕地用于建設(shè)應(yīng)立即拆除，此類性質(zhì)屬違法建筑。

非農(nóng)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)應(yīng)當(dāng)合理控制用地，若能利用閑置或不良土地，嚴(yán)禁占用優(yōu)質(zhì)耕地。

嚴(yán)禁在耕地上建造磚窯、墓穴及擅自搭建房屋、開(kāi)采砂石、開(kāi)礦和挖掘土地等行為。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

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