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企業(yè)拆遷補償協(xié)議樣本是怎樣的

企業(yè)拆遷賠償協(xié)議

被拆遷企業(yè)(以下簡稱“甲方”)：

法定代表人：

委托人：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

開戶銀行帳號：

地址：

郵編：

傳真：

電話：

拆遷單位(以下簡稱“乙方”)：

法定代表人：

委托人：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

開戶銀行帳號：

地址：

郵編：

傳真：

電話：

甲、乙雙方根據(jù)******項目的進展情況，嚴格遵循拆遷評估的相關法規(guī)和規(guī)定，在平等、公正原則的基礎上，對位于**號現(xiàn)屬于***所使用的土地、房屋及相關附屬物共同委托評估有限公司進行評估測算，并出具相關評估咨詢報告，雙方同意以評估咨詢報告作為拆遷補償?shù)闹饕罁?jù)。現(xiàn)針對評估報告結(jié)果，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商后，簽訂本拆遷補償協(xié)議(以下簡稱“本協(xié)議”)，以茲共同遵守：

第一條、拆遷對象基本情況

拆遷對象位于：

建筑面積為***平方米，土地面積為***平方米，總房屋建筑面積為***平方米。

第二條、房屋及相關附屬物補償

根據(jù)*****評估有限公司于****年**月**日出具的****號咨詢報告，****號的評估價格為*******元，評估合計總價為*******元，平均單價為*****元/平方米。

第三條、其它補償

根據(jù)雙方協(xié)商以及甲方實際情況，給予甲方除本協(xié)議第二條以外的其它所有補償按照房產(chǎn)證上標注的建筑面積*****元/平方米，共計*******元。

第四條、全部補償總額

全部補償總額為本協(xié)議第二條與第三條之和，合計為人民幣：*******元(大寫：人民幣元整)。

第五條、補償金額支付條件和方式

1.本協(xié)議簽訂之日起**日內(nèi)，甲方將拆遷范圍內(nèi)涉及的所有房屋全部騰空，并將所有房屋鑰匙與該房屋房產(chǎn)證和有關土地證明的原件以及企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件(加蓋公章)和納稅證明復印件(加蓋公章)交于乙方,由乙方負責安排拆除。在甲方將房屋騰空交于乙方并將上述文件資料交齊之日起**日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣*******元(大寫：);

2.自本協(xié)議簽訂之日起**日內(nèi)，在雙方無爭議情況下，乙方向甲方支付全部剩余款項人民幣*******元(大寫：);

3.若在交房過程中，出現(xiàn)任何阻撓拆遷和拆除的事件，由甲方自行處理，與乙方無關，所有經(jīng)濟損失由甲方承擔。

第六條、違約責任和禁止行為

1.甲方禁止以任何理由延期交房,甲方每延期一天交房，按照補償總額的1%向乙方支付違約金，以此進行累加，乙方有權(quán)從補償金中直接扣除。

2.乙方禁止以任何理由延期付款，乙方每延期一天付款，按照補償總額的1%向甲方支付違約金，以此進行累加。

3.禁止任何非法暴力抗拒交房和非法拆遷的行為。

4.雙方均應履行保密義務，均不得向任何其他方公開或披露本協(xié)議內(nèi)容。

第七條爭議的解決

凡有關本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，則提交不動產(chǎn)所在地方法院提起訴訟。

第八條協(xié)議生效

1.本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，本協(xié)議(包括附件)為甲乙雙方之間完整協(xié)議。

2.本協(xié)議所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對本協(xié)議的任何修正、更改或增刪，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署確認后方可發(fā)生效力。