一、簽拆遷協(xié)議需要哪些材料

簽拆協(xié)前需準(zhǔn)備主要文件為：房產(chǎn)證件、身份證明、補(bǔ)償方案、其他證明材料（如租約、營(yíng)照）、授權(quán)委托書(shū)以及拆遷許可證和公告。

所有資料均用于核實(shí)被拆房的合法與所有權(quán)，及拆遷方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式。

如有需要，被拆遷人可委托他人代簽。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、簽了拆遷協(xié)議反悔怎么辦

1. 首先，我們應(yīng)尋找負(fù)責(zé)拆遷事務(wù)的行政管理部門(mén)進(jìn)行妥善處置。

您可通過(guò)向當(dāng)?shù)胤课莶疬w管理部門(mén)提交書(shū)面申請(qǐng)，請(qǐng)求其裁定是否需重新簽署協(xié)議或廢止原先協(xié)議。

若行政管理部門(mén)未能給予有效答復(fù)，您亦可以考慮啟動(dòng)行政訴訟程序。

2. 其次，如無(wú)法通過(guò)與行政管理部門(mén)協(xié)商達(dá)成滿意結(jié)果，我們還可以選擇向所在地區(qū)的人民法院提起民事訴訟，以期通過(guò)司法途徑確認(rèn)協(xié)議效力是否存在問(wèn)題或者請(qǐng)求予以撤銷。

在此之前，務(wù)必做好充分準(zhǔn)備工作，包括收集各類相關(guān)證據(jù)，例如協(xié)議書(shū)、拆遷通知以及房屋評(píng)估報(bào)告等等。

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