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北京拆遷戶口怎么處理?,北京拆遷補償按戶口嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-27 02:56:39
  • 作者:

    圣運律師
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北京拆遷戶口怎么處理?,一)、市內戶口遷出,應持下列證明證件到其戶口所在地派出所:1、遷出人的居民戶口簿;2、農業人口遷出要有遷入地鄉鎮政府和村委會同意入戶的證明。二)、市內戶口遷入,應持下列證明證件到其戶口遷入地派出所:1、遷入人的居民戶

北京拆遷戶口怎么處理?,北京拆遷補償按戶口嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、北京拆遷戶口怎么處理?

一)、市內戶口遷出,應持下列證明證件到其戶口所在地派出所:

1、遷出人的居民戶口簿;

2、農業人口遷出要有遷入地鄉鎮政府和村委會同意入戶的證明。

二)、市內戶口遷入,應持下列證明證件到其戶口遷入地派出所:

1、遷入人的居民戶口簿、居民身份證及市內戶口遷移證;

2、遷入戶的居民戶口簿;

3、新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產權證明;

4、遷入人符合申領、換領居民身份證條件的,每人交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張,已滿16周歲,已領取居民身份證的,每人交照片一張;

5、因結婚遷入的要持結婚證;

6、遷入農村地區的農業人口要有遷入地鄉鎮政府和村委會同意遷入的證明;

7、遷入非直系親屬戶內的,應征得遷入地派出所同意后,再戶口遷移手續。

一、北京拆遷是按戶口補償還是按面積補償?

拆遷補償是否和戶口有關系要看具體的拆遷政策,每個項目的政策不同。的項目是按房產的面積為補償計算的依據,對于房產的戶口的情況不予以合計。有的項目則把戶口的數量做為安置面積的計算標準,因此按戶口補償多存在于有回遷安置房的項目中。

房屋拆遷有貨幣補償和產權置換兩種方式。貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價,生成有據可循的多元組成的補償金額。

產權置換也被稱作產權調換,根據評估方法不同,有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估,之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎,在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

二、拆遷需要遷戶口嗎

法律分析: 1、對于拆遷房就地還建的,戶口可以不遷戶;2、對于一次性貨幣補償安置的拆遷戶,戶口必須遷入現居地;3、拆遷后買了新房或二手房的,也要將戶口遷往現居地;4、拆遷戶在外租房、借房進行過度的,戶口將保留在原居住地派出所。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、北京拆遷補償按戶口嗎

法律主觀:

根據描述有一定的補償。 1、拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物,將該范圍內的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補償的法律行為。 2、也就是說,在拆遷的中。和戶口的關系不大,重要的是有房屋的所有權。這樣在拆遷的時候,能得到一定的補償。 相關法律法規:《國有土地上 房屋征收與補償 條例》 第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一) 被征收房屋 價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的 停產停業損失 的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

法律客觀:

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條

對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;

選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十三條

對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

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內容審核:李軒教授

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