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土地拍賣拆遷補償標準，國家土地征收補償標準:今日拆遷補償標準更新

土地拍賣拆遷補償標準,國家土地征收補償標準

一、國家土地征收補償標準

根據《中華人民共和國民法典》的具體法律法規，我國嚴格保護和確保給予農村居民各種必要的法定權益，任何組織或個人都不能擅自侵犯。

在最新修訂的《民法典》中，對于國家土地征收的相關法律條款做了增補與修改，將其劃分為以下三個層次：

首先是土地本身的補償費用，其次是安置補助費用的規定，第三則包括農村居民的住宅及其其他地面附屬設施，以及對農作物如禾苗等的補償費用及農民社會保障費用。《民法典》第243條第二款

規定征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。

二、國家土地拍賣后多長時間征收

國家通過拍賣的方式出讓國家土地后，什么時候征收沒有規定的，國家在公共利益需要時，就可以征收土地。

土地征收整個流程下來需要多長時間法律是沒有規定的，但是公告至少三十日，征地流程包括項目審批和征地實施兩大部分。

征地拍賣拆遷流程有：

1、擬定并公布政府土地使用權出讓計劃；

2、確定具體宗地的國有建設用地使用權拍賣方案；

3、拍賣宗地的場地清理及市政配套與勘測；

4、編制國有建設用地使用權出讓文件；

5、發布國有建設用地使用權拍賣出讓公告；

6、確定拍賣出讓保留價和起拍價；

7、組織現場踏勘和提供拍賣宗地信息咨詢；

8、受理競買申請。《中華人民共和國土地管理法》第三十五條，永久基本農田經依法劃定后，任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實難以避讓永久基本農田，涉及農用地轉用或者土地征收的，必須經國務院批準。

禁止通過擅自調整縣級土地利用總體規劃、鄉(鎮)土地利用總體規劃等方式規避永久基本農田農用地轉用或者土地征收的審批。

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