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一、墳地如何拆遷賠償2025,祖墳的搬遷費后代怎么分配

張某出生于解放前,生前初嫁徐某,生育一子徐某某,夫亡后再嫁王某,再生育一子王某某。解放后因其子王某某系國民黨保長,張某晚年便回到徐家隨子徐某某生活一年,1952年張氏死后由徐某某安葬在徐家。張某死后,徐、王兩家子嗣均在祭拜。2011年,因征地開發(fā),徐家子嗣徐甲在王家子嗣楊乙等人知情的情況下以張某后人代表身份與開發(fā)商簽訂遷墳協(xié)議書,獲得遷墳款人民幣70000元。該款項由徐甲保管、支出,后因遷墳剩余款分配問題產(chǎn)生糾紛,楊乙六兄妹訴至法院。
      另查明徐甲系張某曾孫,楊乙六兄妹也系張某曾孫子女。
      【分歧】
      關(guān)于上訴農(nóng)村墳地征遷補償費用糾紛存有爭議。
      第一種觀點認為,此種糾紛為繼承糾紛。農(nóng)村墳地征遷補償費用與我國民法典規(guī)定的遺產(chǎn)相似,應(yīng)該作為死者遺產(chǎn),死者后人作為繼承人,按照民法典規(guī)定墳地征遷補償費用應(yīng)在繼承人之間進行分配。
      第二種觀點認為應(yīng)該定性為物權(quán)保護糾紛。根據(jù)民法典規(guī)定,被拆遷墳主后人對墳地具有土地使用權(quán),是一種用益物權(quán),開發(fā)商拆遷墳地所賠的款項,是對墳地使用權(quán)的賠償,一方侵占該款項,是對墳地用益物權(quán)的侵犯,則侵權(quán)方應(yīng)賠償相應(yīng)款項。
      第三種觀點認為應(yīng)定性為不當?shù)美m紛。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定,沒有合法依據(jù),取得不當?shù)美?造成他人損失的,應(yīng)當將取得的不當?shù)美颠€給受損失的人。原告主張被告無資格領(lǐng)受墳地拆遷賠償款,對被告而言即構(gòu)成不當?shù)美?理應(yīng)返還。
      第四種觀點認為應(yīng)定性為共有物分割糾紛。根據(jù)我國民法典規(guī)定,原、被告均系死者后代,對遷墳款依法應(yīng)有權(quán)分得,鑒于雙方對遷墳款的共有關(guān)系沒有約定,應(yīng)視為各共有人基于家庭關(guān)系按份共有。
      【評析】
      隨著我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的推進,農(nóng)村墳地征遷的現(xiàn)象大量出現(xiàn),遷墳補償費用分配糾紛在司法實踐中也大量涌現(xiàn)。此類案例是司法實踐中涌現(xiàn)出的新型案例,屬于立法上的“盲區(qū)”,目前我國的法律對此還未有專門規(guī)定。對于此類糾紛的處理,審判人員存在著依據(jù)不明、標準不清、裁量尺度過大等困惑。
      筆者認為,農(nóng)村墳地征遷補償費用分配糾紛的定性處理應(yīng)該考慮法律規(guī)定和定紛止爭的法律效果。就本案而言,有三個問題需要解決。第一,農(nóng)村墳地征遷補償費用的性質(zhì)為何?第二,如何確定其分配范圍?第三,應(yīng)如何定分配方案?
      對于第一個問題,筆者認為用農(nóng)村墳地征遷補償費用是將墳?zāi)惯w出的包干費用,是土地使用權(quán)人對實際使用人(即墳主后人)的賠償,且該賠償是包括物質(zhì)和精神損害的補償。農(nóng)村墳地征遷補償費用不同于遺產(chǎn),不能將其作為遺產(chǎn)處理。根據(jù)民法典規(guī)定,遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),農(nóng)村墳地征遷補償費用在公民死亡時是不確定的,只有在公民死亡后且存在墳?zāi)惯w移時才可能產(chǎn)生。由此看來,農(nóng)村墳地征遷補償費用不能作為遺產(chǎn)定性處理。再看,可否把農(nóng)村墳地征遷補償費用看作物權(quán),因補償費用分配產(chǎn)生糾紛作為物權(quán)保護糾紛處理呢?筆者對此持否定態(tài)度。墳地本身屬于集體所有,不是私人財產(chǎn),按理說由墳地征遷所產(chǎn)生的補償費用屬于村集體成員所有。即使說后人去祭拜墳主,可以理解成墳主后人對墳地具有土地使用權(quán),但是開發(fā)商拆遷墳地所賠的款項,也不能完全理解成是對墳地使用權(quán)的賠償,這筆款項還包含對墳主后人精神的補償。再看,能否將此作為不當?shù)美幚?《民法典》關(guān)于不當?shù)美?guī)定是沒有合法依據(jù),取得不當?shù)美?造成他人損失的,應(yīng)當將取得的不當?shù)美颠€給受損失的人。不當?shù)美袠?gòu)成有四個要件:一方取得利益,另一方受有損失,利益與損失間具有因果聯(lián)系,沒有合法的依據(jù)。我們應(yīng)該注意,通常我們說的利益、損失是物質(zhì)方面的損失,可以量化。墳地遷移對后人的影響更多是精神方面的,造成是精神方面的損害。用不當?shù)美麃硖幚?實顯牽強。
      第二個問題,如何確定墳地征遷補償費用的分配范圍?我們確定農(nóng)村墳地征遷補償費用是將墳?zāi)惯w出的包干費用,包括物質(zhì)和精神損害的補償,物質(zhì)方面的賠償是拆遷、重置墳?zāi)沟馁M用及對墳?zāi)顾紖^(qū)域使用權(quán)的補償費用,精神方面補償是遷墳對后人精神造成損害的補償,則遷墳剩余款項應(yīng)該在墳主全部后人中進行分配。墳主死亡后所占用墓地雖然在當時為農(nóng)村集體所有,但結(jié)合當時歷史背景和我國傳統(tǒng)的民間風俗,墳主所占有墓地應(yīng)該理解為其后代對這塊土地享有使用權(quán),因為后人對墳地照料、祭拜最多,寄托了對死者最多的感情,墳地遷葬影響最大的是墳主具有極近血緣的近親屬,因此遷墳款只能在墳主后人間進行分配。
      再看第三個問題,如何確定分配方案?筆者認為應(yīng)該結(jié)合三個因素進行考慮,一是墳地登記情況,二是血緣關(guān)系,三是對死者所盡贍養(yǎng)義務(wù)的大小。該案中,墳地并未登記,在農(nóng)村墳地不登記是普遍現(xiàn)象,但是原、被告均在祭拜墳主、照料墳地,都對死者寄托了感情。再看原、被告均為墳主張某三代直系血親,親等相同,則在分配遷墳剩余款項時應(yīng)盡量以此為原則。再看第三個因素,由于特殊原因,雙方家庭均對張某盡了一定贍養(yǎng)義務(wù),則在分配方案中應(yīng)考慮公平原則公平分配。
      本案中原、被告均為張某在兩個家族的后人,對遷墳款剩余款項都應(yīng)有權(quán)分得,事實上形成一個共有關(guān)系,按照共有關(guān)系處理更為恰當。鑒于雙方對遷墳款剩余款的共有關(guān)系沒有約定,應(yīng)視為各共有人基于家庭關(guān)系按份共有,原告六兄妹與被告之間各分一半為宜。

二、祖墳拆遷款怎么分配

法律主觀：如果是被拆遷的房屋是個人所有，那不涉及分配問題，應(yīng)當歸房屋的產(chǎn)權(quán)人所有；如果被拆遷房屋是家庭成員按份共有的，那按照之前共有的份額進行分配即可；如果是家庭成員共同共有的，那需要協(xié)商處理，如果協(xié)商達不成一致，可以起訴到法院，要求分家析產(chǎn)，對該補償利益進行分割。

三、農(nóng)村祖墳搬遷補償標準

農(nóng)村墳?zāi)拱徇w補償標準：磚砌或水泥結(jié)構(gòu)的每穴補償1000元，骨壇每個補償120元，已下葬的墓地土墳每穴補償5000元，大型、豪華的墓地另行協(xié)議補償，具體根據(jù)當?shù)卣吲c實際情況確定。農(nóng)村征地補償標準要求（一）各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。（二）土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。（三）按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。國家占地對于祖墳如何賠償（一）根據(jù)《2015最新農(nóng)村土地征收賠償標準》墳的拆遷補償標準為：每座補償5000元。具體條款可參照《2015最新農(nóng)村土地征收賠償標準》。（二）法律沒有相關(guān)規(guī)定保護，只能從公序良俗方面去考慮解決。墳地是祖宗遺留下來的問題，對于這個問題，法律雖然完全限制，但也不保護。（三）不過祖墳非法被占的話，考慮農(nóng)村土地屬于集體所有，法律雖然不保護墳地，但有人污辱尸體和墳?zāi)梗匀皇沁`法行為，可以依法向公安機關(guān)報案，要求立案查處。法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。《土地管理法》第四十八條　征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、遷祖墳國家有賠償標準

法律分析：目前，關(guān)于墳地搬遷補償，沒有統(tǒng)一的標準，需要根據(jù)當?shù)卣贫ǖ挠嘘P(guān)規(guī)定來確定，一般補償標準是幾千元。以甕安縣為例，墳?zāi)拱徇w補償標準：1.墳?zāi)寡a償標準：有碑料石墳2000元/座（雙墳3000元/座）、有碑毛石墳1800元/座（雙墳2500元/座）、有碑土墳1600元/座（雙墳2400元/座）、無碑毛石墳1600元/座、無碑土堆墳1500元/座。2.搬遷墳?zāi)鼓沟匮a償：每座搬遷的墳?zāi)拱?980元/穴補助墓地。

法律依據(jù)：《征地補償標準》第二十六條 征收土地范圍內(nèi)墳?zāi)沟倪w移按國家的有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。應(yīng)當補償?shù)模匆?guī)定標準給予補償。墓主應(yīng)當在公告規(guī)定的期限內(nèi)自行遷移墳?zāi)梗挥馄谖催w移的，視為無主墳，由市人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門處理。

《土地管理法》第四十五條 為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收：(一)軍事和外交需要用地的;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的;(四)由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的;(五)在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的;(六)法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。前款規(guī)定的建設(shè)活動，應(yīng)當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃;第(四)項、第(五)項規(guī)定的建設(shè)活動，還應(yīng)當納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃;第(五)項規(guī)定的成片開發(fā)并應(yīng)當符合國務(wù)院自然資源主管部門規(guī)定的標準。

五、祖墳賠償款后人怎么分配

法律分析：遺囑形式有自書、代書、遺囑、錄音錄像遺囑幾種形式。其中，自書遺囑必須由遺囑人親筆書寫、簽名；代書遺囑則應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名；遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證，遺囑人和見證人應(yīng)當在遺囑每一頁簽名；錄音錄像遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證，遺囑人和見證人應(yīng)當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

六、祖墳遷移的賠償標準

一、墳山遷移補償標準

1、有棺墳遷移補償按2500元冢的標準計算

2、無棺墳遷移補償按1200元冢的標準計算

3、壇子墳遷移補償按500元壇的標準計算

4、墓碑按300元塊的標準補償

5、四周無圍擋的磚石、磚砼墓按1000元座的標準增加補償有圍擋的在20平方米以內(nèi)的磚石、磚砼墓園按3000元座的標準增加補償有圍擋的在20平方米以上30平方米以內(nèi)的磚石、磚砼墓園按4000元座的標準增加補償超過30平方米的磚石、磚砼墓園按5000元座的標準增加補償。

備注：

1、征收范圍內(nèi)的墳?zāi)惯w移前，用地單位必須發(fā)布遷墳公告，由墳主親屬將墳遷葬到指定地點，征地拆遷具體實施單位按規(guī)定標準補償，逾期未遷的，由用地單位代為處理。

2、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收土地所要遷移的墳?zāi)梗仨殗栏駡?zhí)行本市殯葬改革制度，遷葬地由縣級以上民政部門會同規(guī)劃部門負責確定，其報批和組織實施等相關(guān)費用由用地單位負責。

二、征地補償?shù)母拍?/p>

征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。2010年7月13日，國土部發(fā)布《關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。

三、征地補償?shù)膬?nèi)容

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

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投稿：楊鵬航

內(nèi)容審核：劉佳律師