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北京騰退私房怎么補償 ,北京騰退私房怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-24 16:45:33
  • 作者:

    圣運律師
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北京騰退私房怎么補償 ,法律分析:目前的有以下幾種騰退補償政策:平移置換、共有產(chǎn)權房、公租房、貨幣補償。2020年11月4日起北京市西城區(qū)大柵欄觀音寺片區(qū)的居民正式開始著手騰退工作。有消息稱本次騰退的補償方單價約9 8萬元 平方米,具體的補

北京騰退私房怎么補償 ,北京騰退私房怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、北京騰退私房怎么補償

法律分析:

目前的有以下幾種騰退補償政策:平移置換、共有產(chǎn)權房、公租房、貨幣補償。2020年11月4日起北京市西城區(qū)大柵欄觀音寺片區(qū)的居民正式開始著手騰退工作。有消息稱本次騰退的補償方單價約9.8萬元/平方米,具體的補償范圍按房本證載面積×1.33計算,除此之外還可以選擇官方在豐臺區(qū)南苑的合順家園、房山區(qū)閻村鎮(zhèn)金林嘉苑等地提供的共有產(chǎn)權房。

根據(jù)騰退辦公室工作人員提供的信息顯示,此次的騰退涉及1800戶左右,目的是配合大柵欄觀音寺片區(qū)老城保護更新項目,相關的政策宣講咨詢從10月26日進行開始到11月25日已經(jīng)持續(xù)1個月,預計于11月26日正式簽約啟動騰退。觀音寺片區(qū)位于大柵欄歷史文化街區(qū)內(nèi),離天安門特別近,整體位于北京中軸線東側,之前生活著52戶居民,2014年這個區(qū)域的征收騰退工作就已經(jīng)著手解決。

法律依據(jù):

《城市房屋拆遷管理條例》 第四條 拆遷人應當依照本條例的規(guī)定,對被拆遷人給予補償、安置;被拆遷人應當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱拆遷人,是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人,是指被拆遷房屋的所有人。

二、北京鼓樓騰退私房補償標準

法律分析:北京鼓樓騰退私房補償采取貨幣補償方式,評估公司給出的標準房屋價格為99826元/建筑平方米,標準房屋重置成新價格為1732元/建筑平方米。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、北京騰退私房怎么補償

法律分析:目前的有以下幾種騰退補償政策:平移置換、共有產(chǎn)權房、公租房、貨幣補償。2020年11月4日起北京市西城區(qū)大柵欄觀音寺片區(qū)的居民正式開始著手騰退工作。有消息稱本次騰退的補償方單價約9.8萬元/平方米,具體的補償范圍按房本證載面積×1.33計算,除此之外還可以選擇官方在豐臺區(qū)南苑的合順家園、房山區(qū)閻村鎮(zhèn)金林嘉苑等地提供的共有產(chǎn)權房。

根據(jù)騰退辦公室工作人員提供的信息顯示,此次的騰退涉及1800戶左右,目的是配合大柵欄觀音寺片區(qū)老城保護更新項目,相關的政策宣講咨詢從10月26日進行開始到11月25日已經(jīng)持續(xù)1個月,預計于11月26日正式簽約啟動騰退。觀音寺片區(qū)位于大柵欄歷史文化街區(qū)內(nèi),離天安門特別近,整體位于北京中軸線東側,之前生活著52戶居民,2014年這個區(qū)域的征收騰退工作就已經(jīng)著手解決。

法律依據(jù):《城市房屋拆遷管理條例》 第四條 拆遷人應當依照本條例的規(guī)定,對被拆遷人給予補償、安置;被拆遷人應當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱拆遷人,是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人,是指被拆遷房屋的所有人。

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內(nèi)容審核:楊建峰律師

來源:中國法院網(wǎng)-北京騰退私房怎么補償 ,

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