談判中，拖-延是一種非常有用的時間策略。對被拆遷人而言，時間幾乎沒有成本。相反的對拆遷人而言，時間有巨大的資金成本和機會成本。所以建議您在拆遷之初的策略是拖-延，不與拆遷方進行接觸，但是要了解其他拆遷戶的進展，作為自己談判的基礎。

作為被征收拆遷方千萬不要主動去進行談判，一定要等到對方找到我們的時候來進行，那么什么時候開始談判合適呢?要談多少次呢?一般建議談判在5次左右即可，首次談判大概在項目剛開始的時候，其實是一個摸底的過程，剛開始我們手里作為談判的籌碼并是很多，要充分了解一下整個項目;2~4次談判主要是觀察征收拆遷中的動態，此時不僅要了解征收拆遷方，還要了解我們身邊的“戰友”，最后一次的談判就可以定局了，一定要把對方逼到迫切的想和你談的時候再進行，因為項目是有期限的，不能按期限完成可是征收拆遷方最頭疼的。

拆遷人尤其是商業開發的拆遷，他們希望被拆遷人早日拆遷，不愿作過多糾纏。只要在談判過程中抓住拆遷人弱點談判，才能最大限度讓自己的利益最大化。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到北京圣運律師網進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。

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內容審核：張小華律師

來源：頭條-在征地拆遷中,什么時間進行拆遷談判最合適，