一、拆遷遇到未批先占如何維權(quán)

1、拆遷遇到未批先占的情況可以向縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議，或者提起行政訴訟。相關(guān)部門會(huì)對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自拆除的行為并處罰款，對(duì)非法拆遷的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他責(zé)任人員，依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

2、法律依據(jù)：

《土地管理法》第七十七條規(guī)定

未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

二、未批先占、少批多占、拆分審批,這些土地違法行為,可以舉報(bào)嗎

對(duì)于未批先占、少批多占、拆分審批等違法征地行為，發(fā)現(xiàn)的公民是有權(quán)向土地管理部門投訴的。

所以相關(guān)部門會(huì)對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自拆除的行為并處罰款，對(duì)非法拆遷的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他責(zé)任人員，依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，如果您還有其它問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核：石珊律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷遇到未批先占如何維權(quán)，