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國(guó)家占農(nóng)村土地怎么賠?國(guó)家占常用土地是先占用還是先給補(bǔ)償款?:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-15 15:11:04
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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國(guó)家占農(nóng)村土地怎么賠,國(guó)家占常用土地是先占用還是先給補(bǔ)償款?,一、國(guó)家占常用土地是先占用還是先給補(bǔ)償款?收繳農(nóng)民土地之時(shí),必須首先完成征地環(huán)節(jié),隨后對(duì)被征用的土地進(jìn)行補(bǔ)償,其具體實(shí)施步驟為依照土地原有的使用性質(zhì),支付相應(yīng)的土地補(bǔ)償款。該補(bǔ)償

國(guó)家占農(nóng)村土地怎么賠?國(guó)家占常用土地是先占用還是先給補(bǔ)償款?:今日在線土地征收法律咨詢

一、國(guó)家占常用土地是先占用還是先給補(bǔ)償款?

收繳農(nóng)民土地之時(shí),必須首先完成征地環(huán)節(jié),隨后對(duì)被征用的土地進(jìn)行補(bǔ)償,其具體實(shí)施步驟為依照土地原有的使用性質(zhì),支付相應(yīng)的土地補(bǔ)償款。

該補(bǔ)償款項(xiàng)主要涵蓋了以下三個(gè)方面:

即土地補(bǔ)償金、安置補(bǔ)貼以及土地上附著物的所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。

若在支付上述補(bǔ)償過(guò)程中出現(xiàn)任何糾紛沖突,當(dāng)事人可通過(guò)法律途徑,向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十二條

某些地方由一個(gè)機(jī)關(guān)統(tǒng)一負(fù)責(zé)土地管理和房產(chǎn)管理(或者房屋拆遷管理)工作的,該機(jī)關(guān)可以依法分別行使該兩項(xiàng)職權(quán),遵循相應(yīng)的法律程序?qū)φ魇胀恋睾头课莶疬w實(shí)施行政管理。依法行政體現(xiàn)在每個(gè)具體行政行為上首先應(yīng)該是依法定程序行政。

二、國(guó)家占農(nóng)村土地怎么賠

1、國(guó)家占農(nóng)村土地補(bǔ)償按照土地原用途計(jì)算,足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)與青苗補(bǔ)償費(fèi),占地是耕地的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民的意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律是一種強(qiáng)大的工具,它可以保護(hù)弱者,制約強(qiáng)者,維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是,法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰,更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題,“國(guó)家占常用土地是先占用還是先給補(bǔ)償款?”,我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律,去遵守法律,去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣,我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想,才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問(wèn)題,可通過(guò)點(diǎn)擊下方立即咨詢按鈕,我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問(wèn)題。

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