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城市拆遷賠償是按戶(hù)口還是人頭算，一、城市拆遷賠償是按戶(hù)口還是人頭算實(shí)際上，拆遷補(bǔ)償并非靠戶(hù)口或人數(shù)決定哦。現(xiàn)實(shí)情況是，房屋面積才是關(guān)鍵因素，與戶(hù)口冊(cè)上的居民并無(wú)直接關(guān)聯(lián)。且不論是國(guó)有的房產(chǎn)拆遷還是集體土地上的房屋拆遷，補(bǔ)償對(duì)象都是房產(chǎn)權(quán)主，

城市拆遷按人頭還是面積?城市拆遷賠償是按戶(hù)口還是人頭算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

一、城市拆遷賠償是按戶(hù)口還是人頭算

實(shí)際上，拆遷補(bǔ)償并非靠戶(hù)口或人數(shù)決定哦。現(xiàn)實(shí)情況是，房屋面積才是關(guān)鍵因素，與戶(hù)口冊(cè)上的居民并無(wú)直接關(guān)聯(lián)。且不論是國(guó)有的房產(chǎn)拆遷還是集體土地上的房屋拆遷，補(bǔ)償對(duì)象都是房產(chǎn)權(quán)主，其賠償金額實(shí)則針對(duì)被拆房屋本身。

值得注意的是，在集體土地的房屋拆遷過(guò)程中，我們不僅要給被拆房屋一定的補(bǔ)償，還要對(duì)屋內(nèi)具有合法農(nóng)業(yè)戶(hù)籍的居民提供相應(yīng)的安置補(bǔ)助。這部分補(bǔ)助與房屋面積無(wú)關(guān)，而是根據(jù)戶(hù)口冊(cè)上的人數(shù)來(lái)計(jì)算的。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、拆遷后遷戶(hù)口會(huì)影響拆遷補(bǔ)償嗎

這確實(shí)因地而異，取決于具體政策和方案。通常情況下，拆遷補(bǔ)償依據(jù)的是被拆遷房屋及其所對(duì)應(yīng)的土地使用情況，而與戶(hù)籍并無(wú)直接關(guān)聯(lián)。

然而，在部分特定地區(qū)，戶(hù)口有時(shí)為分配安置房或者提供社會(huì)福利等方面設(shè)定了門(mén)檻，進(jìn)而成為決定補(bǔ)償資格和金額的條件之一。例如，有地方會(huì)規(guī)定必須在拆遷前擁有一定時(shí)長(zhǎng)的本地戶(hù)口，方能享有特殊補(bǔ)償或安置政策。但請(qǐng)注意，多數(shù)情況下，拆遷補(bǔ)償主要關(guān)注的還是被拆遷房屋本身的面積、地理位置、功能及市場(chǎng)價(jià)值等要素。

因此，要了解戶(hù)口變動(dòng)對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)膶?shí)際影響，還需參照當(dāng)?shù)氐木唧w拆遷政策和補(bǔ)償方案。