大羅拆遷房屋補償2025,龍南市2021拆遷計劃,法律分析：1、一類補償標準：區(qū)片價（水田）：39270元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于39270元/畝。旱地、宅基地不低于26310元/畝。林地及其他農(nóng)用地、集
法律分析：1、一類補償標準：區(qū)片價（水田）：39270元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于39270元/畝。旱地、宅基地不低于26310元/畝。林地及其他農(nóng)用地、集體建設用地不低于13744元/畝。未利用地不低于7854元/畝。2、其他。江西省人民政府公布《江西省人民政府關(guān)于調(diào)整全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價的通知》，自2015年10月1日起執(zhí)行愛土征地拆遷律師就將江西省贛州市龍南縣最新征地補償標準分享給大家：
江西省贛州市龍南縣土地共有四類：
一類土地：龍南鎮(zhèn)新生社區(qū)、金都社區(qū)、龍洲社區(qū)、金龍社區(qū)、龍騰社區(qū)、新楊村、大羅村、龍陂村、金虎村、新都村、石人村、紅巖村、井崗村、紅楊村。補償標準：區(qū)片價（水田）：39270元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于39270元/畝；旱地、宅基地不低于26310元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設用地不低于13744元/畝；未利用地不低于7854元/畝。
二類土地：東江鄉(xiāng)、龍南鎮(zhèn)黃沙村、新華村、新嶺村、里仁鎮(zhèn)馮灣村、新園村、上游村、新里村、正桂村、中興村。補償標準：區(qū)片價（水田）：37230元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于37230元/畝；旱地、宅基地不低于24944元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設用地不低于13030元/畝；未利用地不低于7446元/畝。
三類土地：渡江鎮(zhèn)、桃江鄉(xiāng)。補償標準：區(qū)片價（水田）：36278元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于36278元/畝；旱地、宅基地不低于24306元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設用地不低于12697元/畝；未利用地不低于7255元/畝。
四類土地：里仁鎮(zhèn)張古段村、均興鄉(xiāng)、金蓮村、圳背村、武當鎮(zhèn)、關(guān)西鎮(zhèn)、程龍鎮(zhèn)、汶龍鎮(zhèn)、楊村鎮(zhèn)、南亭鄉(xiāng)、臨塘鄉(xiāng)、夾湖鄉(xiāng)、安基山林場、九連山林場。補償標準：區(qū)片價（水田）：34357元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于34357元/畝；旱地、宅基地不低于23019元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設用地不低于12024元/畝；未利用地不低于6871元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。
第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收分屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。
第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門]應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
第五條 房屋征收部可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。
法律分析:
1、一類補償標準：區(qū)片價（水田）：39270元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于39270元/畝。旱地、宅基地不低于26310元/畝。林地及其他農(nóng)用地、集體建設用地不低于13744元/畝。未利用地不低于7854元/畝。2、其他。江西省人民政府公布《江西省人民政府關(guān)于調(diào)整全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價的通知》，自2015年10月1日起執(zhí)行愛土征地拆遷律師就將江西省贛州市龍南縣最新征地補償標準分享給大家：
江西省贛州市龍南縣土地共有四類：
一類土地：龍南鎮(zhèn)新生社區(qū)、金都社區(qū)、龍洲社區(qū)、金龍社區(qū)、龍騰社區(qū)、新楊村、大羅村、龍陂村、金虎村、新都村、石人村、紅巖村、井崗村、紅楊村。補償標準：區(qū)片價（水田）：39270元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于39270元/畝；旱地、宅基地不低于26310元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設用地不低于13744元/畝；未利用地不低于7854元/畝。
二類土地：東江鄉(xiāng)、龍南鎮(zhèn)黃沙村、新華村、新嶺村、里仁鎮(zhèn)馮灣村、新園村、上游村、新里村、正桂村、中興村。補償標準：區(qū)片價（水田）：37230元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于37230元/畝；旱地、宅基地不低于24944元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設用地不低于13030元/畝；未利用地不低于7446元/畝。
三類土地：渡江鎮(zhèn)、桃江鄉(xiāng)。補償標準：區(qū)片價（水田）：36278元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于36278元/畝；旱地、宅基地不低于24306元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設用地不低于12697元/畝；未利用地不低于7255元/畝。
四類土地：里仁鎮(zhèn)張古段村、均興鄉(xiāng)、金蓮村、圳背村、武當鎮(zhèn)、關(guān)西鎮(zhèn)、程龍鎮(zhèn)、汶龍鎮(zhèn)、楊村鎮(zhèn)、南亭鄉(xiāng)、臨塘鄉(xiāng)、夾湖鄉(xiāng)、安基山林場、九連山林場。補償標準：區(qū)片價（水田）：34357元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于34357元/畝；旱地、宅基地不低于23019元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設用地不低于12024元/畝；未利用地不低于6871元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。
第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收分屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。
第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門]應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
第五條 房屋征收部可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。
法律分析:
1、規(guī)劃范圍與期限
本次規(guī)劃范圍為惠南鎮(zhèn)行政轄區(qū)大治河以北區(qū)域，規(guī)劃總面積58.68平方公里。規(guī)劃期限為2020-2035年，近期至2025年。
2、發(fā)展目標
至2035年，發(fā)展成為“長三角區(qū)域一體化的發(fā)展紐帶，新市鎮(zhèn)的宜居典范、城鄉(xiāng)一體的服務中心、產(chǎn)城融合的承載高地”，利用資源基地、把握區(qū)位優(yōu)勢、對接長三角一體化發(fā)展戰(zhàn)略，將惠南建設成為浦東中部的綜合型節(jié)點城鎮(zhèn)。
建設“宜居之城”
發(fā)揮生態(tài)資源優(yōu)勢、彰顯地域文化特色、完善公共服務設施配置、激活城市發(fā)展活力，全面提升惠南鎮(zhèn)生態(tài)宜居水平。
建設“服務之城”
發(fā)揮民生領(lǐng)域深厚積淀，形成對接臨港新片區(qū)、浦東樞紐地區(qū)、張江科學城等功能板塊的戰(zhàn)略服務區(qū)。
建設“融合之城”
依托古城更新和鄉(xiāng)村振興的協(xié)同發(fā)展、科技創(chuàng)新和文化創(chuàng)新的孵化集聚、產(chǎn)業(yè)空間和城市空間的和諧共生，實現(xiàn)城鄉(xiāng)、產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)城的融合發(fā)展。
3、發(fā)展規(guī)模
至2035年，規(guī)劃常住人口34.6萬人。規(guī)劃建設用地規(guī)模約36.82平方公里。
4、空間結(jié)構(gòu)
“一心、四軸、雙廊、多點”
一心：惠南新市鎮(zhèn)中心。依托便利的交通條件和深厚的歷史人文資源，完善公共服務功能，重點優(yōu)化商業(yè)服務、商務科創(chuàng)、休閑文化功能，帶動惠南老城更新提升。
四軸：形成商務科創(chuàng)、文化休閑雙十字發(fā)展軸線。其中，商務科創(chuàng)軸由南祝路-南團公路商務科創(chuàng)主軸和滬南公路商務科創(chuàng)次軸組成；文化休閑軸由北門大街-南門大街文化休閑主軸和人民路文化休閑次軸組成。
雙廊：由大治河生態(tài)走廊和泐馬河生態(tài)走廊構(gòu)成的區(qū)域生態(tài)廊道。
多點：鄰近城鎮(zhèn)發(fā)展軸線及生態(tài)廊道打造多個專業(yè)中心、社區(qū)中心和郊野節(jié)點，提升城鎮(zhèn)功能。
5、綜合交通
堅持公交優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略，根據(jù)惠南鎮(zhèn)及其周邊區(qū)域的軌道交通系統(tǒng)規(guī)劃適當增加接駁軌道交通的常規(guī)公交線路，郊野地區(qū)進一步夯實”村村通”。
至2035年，惠南鎮(zhèn)城市開發(fā)邊界內(nèi)常規(guī)公交500米服務覆蓋率達到100%。
優(yōu)化跨河跨路（高速公路、鐵路）通道布局，形成等級系統(tǒng)匹配和結(jié)構(gòu)布局合理的道路系統(tǒng)，提升區(qū)域道路系統(tǒng)對外集散、內(nèi)部周轉(zhuǎn)的綜合交通能力；突出“路網(wǎng)連通”， 建立與用地布局相適應的支路網(wǎng)。
至2035年，惠南鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)全路網(wǎng)密度不小于5公里/平方公里。
道路體系規(guī)劃圖
6、生態(tài)空間保護與公共空間
生態(tài)空間保護
惠南鎮(zhèn)規(guī)劃涉及三類生態(tài)空間。嚴格保護并提升生態(tài)功能，結(jié)合市民游憩需求，提升生態(tài)空間品質(zhì)。
公共空間網(wǎng)絡
結(jié)合區(qū)域綠道、城市綠道，構(gòu)建“兩橫一縱雙環(huán)”的公共開放空間網(wǎng)絡，通過社區(qū)綠道連接城鎮(zhèn)地區(qū)和郊野地區(qū)。重點塑造環(huán)古城休閑綠道，將濱水空間打造成居民的“戶外健身房”和“濱水會客廳”。
至2035年，河湖水面率不小于10.7%。人均公園綠地面積不低于15平方米。
公園體系
規(guī)劃地區(qū)公園6處，社區(qū)公園26處。
綠道體系
構(gòu)建“區(qū)域綠道-城市綠道-社區(qū)綠道”三級綠道網(wǎng)絡，骨干綠道總長度不低于12.5公里。
生態(tài)空間規(guī)劃圖
7、文化保護控制
嚴格落實市、區(qū)總規(guī)對本鎮(zhèn)域保護文化資源的整體目標，針對歷史文化遺產(chǎn)、自然文化景觀劃示文化保護控制線。
惠南鎮(zhèn)（大治河以北）包含4處區(qū)級文物保護單位、17處文物保護點、18棵古樹名木及后續(xù)資源。
法律依據(jù):
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析:1、一類補償標準：區(qū)片價（水田）：39270元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于39270元/畝。旱地、宅基地不低于26310元/畝。林地及其他農(nóng)用地、集體建設用地不低于13744元/畝。未利用地不低于7854元/畝。2、其他。江西省人民政府公布《江西省人民政府關(guān)于調(diào)整全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價的通知》，自2015年10月1日起執(zhí)行愛土征地拆遷律師就將江西省贛州市龍南縣最新征地補償標準分享給大家：江西省贛州市龍南縣土地共有四類：一類土地：龍南鎮(zhèn)新生社區(qū)、金都社區(qū)、龍洲社區(qū)、金龍社區(qū)、龍騰社區(qū)、新楊村、大羅村、龍陂村、金虎村、新都村、石人村、紅巖村、井崗村、紅楊村。補償標準：區(qū)片價（水田）：39270元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于39270元/畝；旱地、宅基地不低于26310元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設用地不低于13744元/畝；未利用地不低于7854元/畝。二類土地：東江鄉(xiāng)、龍南鎮(zhèn)黃沙村、新華村、新嶺村、里仁鎮(zhèn)馮灣村、新園村、上游村、新里村、正桂村、中興村。補償標準：區(qū)片價（水田）：37230元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于37230元/畝；旱地、宅基地不低于24944元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設用地不低于13030元/畝；未利用地不低于7446元/畝。三類土地：渡江鎮(zhèn)、桃江鄉(xiāng)。補償標準：區(qū)片價（水田）：36278元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于36278元/畝；旱地、宅基地不低于24306元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設用地不低于12697元/畝；未利用地不低于7255元/畝。四類土地：里仁鎮(zhèn)張古段村、均興鄉(xiāng)、金蓮村、圳背村、武當鎮(zhèn)、關(guān)西鎮(zhèn)、程龍鎮(zhèn)、汶龍鎮(zhèn)、楊村鎮(zhèn)、南亭鄉(xiāng)、臨塘鄉(xiāng)、夾湖鄉(xiāng)、安基山林場、九連山林場。補償標準：區(qū)片價（水田）：34357元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于34357元/畝；旱地、宅基地不低于23019元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設用地不低于12024元/畝；未利用地不低于6871元/畝。以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。【本文所涉及的法律依據(jù)】：:《國有土地上房屋征收與補償條例》第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收分屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門]應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。第五條 房屋征收部可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。
法律分析:
2023龍文區(qū)拆遷補償標準是：補償費以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵費以當?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律確定，不得任意更改。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。
法律分析：2021年，南明區(qū)計劃投資約5億元，對觀水路片區(qū)、興隆片區(qū)、青山小區(qū)、玉田片區(qū)、青云路片區(qū)等5個片區(qū)實施老舊小區(qū)改造，改造面積約96.45萬平方米。南明區(qū)觀的水路片區(qū)、興隆片區(qū)、青山小區(qū)、玉田片區(qū)、青云路片區(qū)要拆。
法律依據(jù)：《貴陽市2019年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況與2020年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃草案的報告》（四）堅定不移構(gòu)建發(fā)展高地，開放水平邁上新臺階
一是開放平臺不斷夯實。貴陽被列為西部陸海新通道重要戰(zhàn)略節(jié)點城市和國家物流樞紐布局承載城市。四個開發(fā)區(qū)提質(zhì)擴容穩(wěn)步實施，管理體制機制進一步優(yōu)化。雙龍—改貌綜合物流樞紐經(jīng)濟區(qū)、貴陽都拉營國際陸海通物流港加快建設。貴陽改貌口岸一期核心區(qū)主體工程完工，西部進口商品展銷中心一期國家館建成，貴州（雙龍）檢驗檢疫試驗區(qū)綜合實驗大樓順利投運，跨境電商公共服務平臺實現(xiàn)“一次完成申報、一個窗口審批、一個平臺反饋”。貴陽國際郵件互換局（交換站）設立，國際快件處理中心、國際貨運中心和保稅物流中心項目加快推進。貴陽至香港“貴港直通車”累計發(fā)車104班，“黔新歐”班列運營項目洽談取得實質(zhì)性進展。
二是開放載體更加豐富。新增國際友好交往城市2個。新開通國際航線8條。貴陽龍洞堡國際機場旅客吞吐量達到2191萬人次，在全省的比重穩(wěn)步提高。香港—貴陽旅游直通車順利開通。在德國、法國、意大利、印度設立4個境外商務代表處，在澳門、吉隆坡、悉尼、莫斯科、法蘭克福設立5個境外文化旅游推廣中心，在德國建成貴陽市海外招才引智工作站。中瑞（貴州）產(chǎn)業(yè)園、中英產(chǎn)業(yè)園等國際合作園區(qū)加快推進。成功舉辦數(shù)博會、酒博會、貴洽會、中國—東盟（貴陽）“一帶一路”文化旅游交流周、海外專家貴陽行等國際性交流活動，貴陽的國內(nèi)外影響力持續(xù)提升。
三是營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化。商事制度改革得到國務院通報表揚，成為全國企業(yè)簡易注銷登記改革試點城市、中國國際化營商環(huán)境建設標桿城市。在全省2019年營商環(huán)境第三方評估中排名第一。運用大數(shù)據(jù)優(yōu)化營商環(huán)境工程服務平臺完成搭建。“一網(wǎng)通辦”平臺正式上線運行，實現(xiàn)政務服務事項網(wǎng)上可辦率達100%，100個政務服務高頻事項“最多跑一次”。市級政務服務事項“一窗式”辦理達到70%以上，企業(yè)開辦、外資企業(yè)備案實現(xiàn)1個工作日完成，工程建設項目審批時限壓縮至80個工作日，不動產(chǎn)登記時限壓縮至5個工作日，一般納稅人稅務注銷辦理時限壓縮至10個工作日，在全國首個實現(xiàn)“新辦企業(yè)開辦到發(fā)票領(lǐng)購事項”1個工作日辦結(jié)。取消各類證明材料60項，企業(yè)和群眾辦事需提供的材料減少35%。市場活力迸發(fā)，市場主體達到57萬戶。信用建設有序推進，聯(lián)合懲戒云平臺全年實現(xiàn)比對91萬次，成功攔截失信人員辦理業(yè)務2963次。
四是招商引業(yè)成效明顯。一批知名企業(yè)落戶貴陽，在筑世界500強企業(yè)增至110個。比亞迪智能制造產(chǎn)業(yè)園、恒大新能源動力電池等一批投資強度大、產(chǎn)業(yè)帶動性強的重大工業(yè)項目簽約落戶，全年新簽約產(chǎn)業(yè)項目1213個，新增投產(chǎn)、投入運營項目915個，新引進產(chǎn)業(yè)項目到位資金1270.03億元。全年累計新設外商投資企業(yè)43個，實際利用外資金額17.8億美元，同比增長13%。
五是對外貿(mào)易逆勢增長。全年外貿(mào)進出口總額完成41.51億美元，同比增長18.8%，占全省比重達到60%。服務貿(mào)易取得重大突破，全年服務貿(mào)易進出口額達到16.85億美元。以軟件和信息服務為主的服務外包接包合同執(zhí)行額突破2億美元。在商務部發(fā)布的31個中國服務外包示范城市和11個申請城市綜合評價中，貴陽市名列中西部地區(qū)第一位。
●大羅村拆遷
●大嶝拆遷補償
●羅祝拆遷
●大羅山拆遷
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投稿：滕梓
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