房屋拆遷補償報告2025,拆遷評估漏項怎么辦,拆遷評估漏項,您可以采取以下措施:申請復(fù)核評估:依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條,如果被征收人對評估結(jié)果有異議,可以在收到評估報告之日起的10日內(nèi),向出具評估報告的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)
拆遷評估漏項,您可以采取以下措施:
申請復(fù)核評估:依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條,如果被征收人對評估結(jié)果有異議,可以在收到評估報告之日起的10日內(nèi),向出具評估報告的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)提出書面復(fù)核評估申請。在申請中,應(yīng)明確指出評估報告中存在的問題和漏項,并要求評估機構(gòu)進行復(fù)核和補充評估。
申請專家鑒定:如果經(jīng)過復(fù)核評估后,被征收人對復(fù)核結(jié)果仍有異議,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。專家委員會將組織專家對評估報告進行審查,并出具鑒定意見。
法律救濟途徑:如果被征收人認為自己的權(quán)益受到了侵害,還可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。在復(fù)議或訴訟過程中,被征收人需要提供充分的證據(jù)證明評估報告存在漏項,并要求相關(guān)部門或法院予以糾正。
在處理拆遷評估漏項問題時,建議您保留好相關(guān)證據(jù),如評估報告、復(fù)核申請、鑒定意見等,以便在需要時能夠提供有力的支持。同時,您也可以咨詢專業(yè)的律師或法律機構(gòu),以獲得更加詳細和專業(yè)的法律建議。
法律分析:拆遷評估不合理應(yīng)當(dāng)自收到評估結(jié)果之日起10日內(nèi)向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)提出書面復(fù)核評估申請,指出評估報告存在的問題,復(fù)核結(jié)果應(yīng)當(dāng)書面告知復(fù)核評估申請人或予以公告。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
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