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安徽固鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置明細(xì)表2025,固鎮(zhèn)縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?:今日拆遷普法

  • 發(fā)布時間:

    2025-05-16 10:31:04
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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安徽固鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置明細(xì)表2025,固鎮(zhèn)縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),法律分析:1.農(nóng)用地統(tǒng)一年產(chǎn)值城關(guān)鎮(zhèn)為每畝1900元(其中楊廟鄉(xiāng)東嶺村、連城鎮(zhèn)城南村、谷陽村按照城關(guān)鎮(zhèn)...2.征收集體農(nóng)用地的補(bǔ)償: 1.土地補(bǔ)償費按農(nóng)用地統(tǒng)一年產(chǎn)值的7倍執(zhí)行;

安徽固鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置明細(xì)表2025,固鎮(zhèn)縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?:今日拆遷普法

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  • 一、安徽固鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置明細(xì)表2025,固鎮(zhèn)縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:1.農(nóng)用地統(tǒng)一年產(chǎn)值城關(guān)鎮(zhèn)為每畝1900元(其中楊廟鄉(xiāng)東嶺村、連城鎮(zhèn)城南村、谷陽村按照城關(guān)鎮(zhèn)...2.征收集體農(nóng)用地的補(bǔ)償: 1.土地補(bǔ)償費按農(nóng)用地統(tǒng)一年產(chǎn)值的7倍執(zhí)行; 2.安置補(bǔ)助費按...3.征收集體建設(shè)用地和未利用土地的補(bǔ)償: 1.征收農(nóng)村集體所有的建設(shè)用地和未利用地土地補(bǔ)償費...4.征地補(bǔ)償費中安置補(bǔ)助費、青苗補(bǔ)償費全額及土地補(bǔ)償費的70%部分直接補(bǔ)償給被征地農(nóng)民。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    二、固鎮(zhèn)縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

    律師分析:

    1.農(nóng)用地統(tǒng)一年產(chǎn)值城關(guān)鎮(zhèn)為每畝1900元(其中楊廟鄉(xiāng)東嶺村、連城鎮(zhèn)城南村、谷陽村按照城關(guān)鎮(zhèn)...2.征收集體農(nóng)用地的補(bǔ)償: 1.土地補(bǔ)償費按農(nóng)用地統(tǒng)一年產(chǎn)值的7倍執(zhí)行; 2.安置補(bǔ)助費按...3.征收集體建設(shè)用地和未利用土地的補(bǔ)償: 1.征收農(nóng)村集體所有的建設(shè)用地和未利用地土地補(bǔ)償費...4.征地補(bǔ)償費中安置補(bǔ)助費、青苗補(bǔ)償費全額及土地補(bǔ)償費的70%部分直接補(bǔ)償給被征地農(nóng)民。

    【法律依據(jù)】:

    《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    三、固鎮(zhèn)縣征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么

    征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

    一、征地補(bǔ)償費用項目

    1、土地補(bǔ)償費

    用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

    2、青苗補(bǔ)償費

    用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費用。

    3、附著物補(bǔ)償費

    用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費用。

    4、安置補(bǔ)助費

    用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費用。

    二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    1、各項征地補(bǔ)償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

    2、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費。原土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。

    政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,以申請信息公開,提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

    四、2021年固鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃

    法律分析:拆舊地塊涉及3個鄉(xiāng)鎮(zhèn)13個行政村,17個村民組,農(nóng)村建新7個地塊,土地面積7.0953公頃,其中耕地6.7871公頃,林地0.0000公頃,其他農(nóng)用地0.3082公頃;城鎮(zhèn)建新6個地塊,土地面積為31.2412公頃,其中耕地26.8762公頃,林地1.6528公頃,其他農(nóng)用地2.7122公頃。建新地塊用途擬用于工業(yè)用地、公共管理與公共服務(wù)用地、其他建設(shè)用地、非農(nóng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地。

    法律依據(jù):《固鎮(zhèn)縣2021年第三批次城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點項目實施規(guī)劃公示》 第三條 項目基本情況 項目區(qū)由拆舊區(qū)和建新區(qū)組成。

    (一)拆舊區(qū)

    拆舊地塊涉及3個鄉(xiāng)鎮(zhèn)13個行政村,17個村民組,涉及l(fā)50G007056、l50G069057、l50G071056、l50G069056、l50G068056、l50G067057、l50G068057、l50G063053、l50G063055、I50G062054、l50G063054 十一個圖幅,分別為王莊鎮(zhèn)西南村陶湖組、王莊鎮(zhèn)丁陶劉村丁家組、王莊鎮(zhèn)大蔣村付家組、王莊鎮(zhèn)雙李村楊廟組、王莊鎮(zhèn)陳渡村錢吳組、王莊鎮(zhèn)陳渡村高家廟組、王莊鎮(zhèn)新河村北王組、王莊鎮(zhèn)新河村賈家組、劉集鎮(zhèn)田圩村塘東組、劉集鎮(zhèn)新圩村土樓組東、仲興鄉(xiāng)后樓村黃莊、仲興鄉(xiāng)后樓村殷莊、仲興鄉(xiāng)孟廟村余廠組、仲興鄉(xiāng)棠棣村棠棣組、仲興鄉(xiāng)丁圩村陳巷組、仲興鄉(xiāng)丁圩村清集、仲興鄉(xiāng)土樓村土樓組。拆舊地塊占地總面積42.3236公頃,全部為建設(shè)用地,建設(shè)規(guī)模為42.3236公頃。復(fù)墾后新增耕地39.6099公頃(其中建設(shè)用地復(fù)墾新增耕地39.6099公頃),新增耕地率為93.59%。涉及拆遷農(nóng)戶175戶,拆遷人口775人;拆遷建筑面積15632m2。

    (二)建新區(qū)

    該掛鉤試點項目建新區(qū)分別位于我縣楊廟鄉(xiāng)楊廟居委會、喬店村,新馬橋鎮(zhèn)李韋村,連城鎮(zhèn)孟城村、楊莊居委會、馬鋪居委會,石湖鄉(xiāng)石湖居委會,濠城鎮(zhèn)垓下居委會,王莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)南居委會、鎮(zhèn)北居委會,仲興鄉(xiāng)仲興居委會境內(nèi),共13個地塊,土地面積38.3365公頃,其中耕地33.6633公頃,林地1.6528公頃,其他農(nóng)用地3.0204公頃;農(nóng)村建新7個地塊,土地面積7.0953公頃,其中耕地6.7871公頃,林地0.0000公頃,其他農(nóng)用地0.3082公頃;城鎮(zhèn)建新6個地塊,土地面積為31.2412公頃,其中耕地26.8762公頃,林地1.6528公頃,其他農(nóng)用地2.7122公頃。建新地塊用途擬用于工業(yè)用地、公共管理與公共服務(wù)用地、其他建設(shè)用地、非農(nóng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地。

    五、固鎮(zhèn)縣拆遷補(bǔ)償規(guī)定

    法律分析:

    1.農(nóng)用地統(tǒng)一年產(chǎn)值城關(guān)鎮(zhèn)為每畝1900元(其中楊廟鄉(xiāng)東嶺村、連城鎮(zhèn)城南村、谷陽村按照城關(guān)鎮(zhèn)...2.征收集體農(nóng)用地的補(bǔ)償: 1.土地補(bǔ)償費按農(nóng)用地統(tǒng)一年產(chǎn)值的7倍執(zhí)行; 2.安置補(bǔ)助費按...3.征收集體建設(shè)用地和未利用土地的補(bǔ)償: 1.征收農(nóng)村集體所有的建設(shè)用地和未利用地土地補(bǔ)償費...4.征地補(bǔ)償費中安置補(bǔ)助費、青苗補(bǔ)償費全額及土地補(bǔ)償費的70%部分直接補(bǔ)償給被征地農(nóng)民。

    法律依據(jù):

    《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    六、固鎮(zhèn)縣征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么?

    征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

    一、征地補(bǔ)償費用項目

    1、土地補(bǔ)償費

    用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

    2、青苗補(bǔ)償費

    用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費用。

    3、附著物補(bǔ)償費

    用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費用。

    4、安置補(bǔ)助費

    用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費用。

    二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    1、各項征地補(bǔ)償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

    2、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費。原土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。

    政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,以申請信息公開,提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

    固鎮(zhèn)縣征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)跟隨著國家的標(biāo)準(zhǔn)同步進(jìn)行。國家土地管理法中針對征地補(bǔ)償?shù)捻椖恳约敖痤~都進(jìn)行了全新的規(guī)定,將農(nóng)民群眾的利益最大化,在保證國土資源不被浪費的同時將,給予公民最大的補(bǔ)償,這樣有利于我國土地資源的良性循環(huán)利用。

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    投稿:卞若

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