拆遷房房屋漏水有補償嗎2025,房屋漏水賠償要折舊費嗎,房屋漏水的賠償標準，法律并沒有進行統一的規定。在實踐中，賠償一般包括修復房屋漏水所產生的費用以及房子漏水所造成的房屋財產損失。受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如
房屋漏水的賠償標準，法律并沒有進行統一的規定。在實踐中，賠償一般包括修復房屋漏水所產生的費用以及房子漏水所造成的房屋財產損失。
受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告。如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。
查明漏水的原因，區分當事人的過錯賠償：
(1)如果是人為原因造成的，行為人對損害結果的發生或擴大有故意或過錯的，構成侵權，應承擔侵權責任。
(2)開發商的責任：在保修期內，如果不是人為的原因造成的漏水，開發商要承擔全部責任。
(3)物業的責任：漏水肯定不是物業造成的，但如果物業在這里面有疏于管理的情況，或是出現了問題后沒有及時處理，導致損失擴大或出現了更嚴重的問題，那么物業要承擔責任。
(4)公平責任：對于已過保修期的房屋，各方當事人無過錯(或無證據證明其過錯)，如因防水層自然老化，此時維修費用按民通第一百三十二條之規定，根據實現情況，由當事人分擔，一般為一人一半。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第二百六十六條
私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。
第九百四十五條
業主裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務人，遵守物業服務人提示的合理注意事項，并配合其進行必要的現場檢查。業主轉讓、出租物業專有部分、設立居住權或者依法改變共有部分用途的，應當及時將相關情況告知物業服務人。
房屋漏水的賠償標準，法律并沒有進行統一的規定。在實踐中，賠償一般包括修復房屋漏水所產生的費用以及房子漏水所造成的房屋財產損失。
受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告。如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。
查明漏水的原因，區分當事人的過錯賠償：
(1)如果是人為原因造成的，行為人對損害結果的發生或擴大有故意或過錯的，構成侵權，應承擔侵權責任。
(2)開發商的責任：在保修期內，如果不是人為的原因造成的漏水，開發商要承擔全部責任。
(3)物業的責任：漏水肯定不是物業造成的，但如果物業在這里面有疏于管理的情況，或是出現了問題后沒有及時處理，導致損失擴大或出現了更嚴重的問題，那么物業要承擔責任。
(4)公平責任：對于已過保修期的房屋，各方當事人無過錯(或無證據證明其過錯)，如因防水層自然老化，此時維修費用按民通第一百三十二條之規定，根據實現情況，由當事人分擔，一般為一人一半。
【本文所涉及的法律依據】：：
《中華人民共和國民法典》
第二百六十六條
私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。
第九百四十五條
業主裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務人，遵守物業服務人提示的合理注意事項，并配合其進行必要的現場檢查。業主轉讓、出租物業專有部分、設立居住權或者依法改變共有部分用途的，應當及時將相關情況告知物業服務人。
房屋漏水的賠償標準，法律并沒有進行統一的規定。在實踐中，賠償一般包括修復房屋漏水所產生的費用以及房子漏水所造成的房屋財產損失。
受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告。如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。
查明漏水的原因，區分當事人的過錯賠償：
(1)如果是人為原因造成的，行為人對損害結果的發生或擴大有故意或過錯的，構成侵權，應承擔侵權責任。
(2)開發商的責任：在保修期內，如果不是人為的原因造成的漏水，開發商要承擔全部責任。
(3)物業的責任：漏水肯定不是物業造成的，但如果物業在這里面有疏于管理的情況，或是出現了問題后沒有及時處理，導致損失擴大或出現了更嚴重的問題，那么物業要承擔責任。
(4)公平責任：對于已過保修期的房屋，各方當事人無過錯(或無證據證明其過錯)，如因防水層自然老化，此時維修費用按民通第一百三十二條之規定，根據實現情況，由當事人分擔，一般為一人一半。
【本文所涉及的法律依據】：：
《中華人民共和國民法典》
第二百六十六條
私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。
第九百四十五條
業主裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務人，遵守物業服務人提示的合理注意事項，并配合其進行必要的現場檢查。業主轉讓、出租物業專有部分、設立居住權或者依法改變共有部分用途的，應當及時將相關情況告知物業服務人。
法律分析：房屋漏水的賠償一般包括修復房屋漏水所產生的費用以及房子漏水所造成的房屋財產損失。同時，房屋漏水的責任人在生活中還存在多種情形，如果是樓上的鄰居造成的漏水，應由對方承擔賠償責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百六十七條 侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。
第一千一百八十四條 侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。
法律分析：關于房屋漏水的賠償問題，首先就是要找到侵權者，是開發商、住戶還是物業，如果是住戶的話，受損失一方可以與住戶協商，看是否能就賠償數額和對方達成一致意見，但是如果雙方不能協商，或者協商不成的話，受損失的一方要根據自身遭受的實際損失要求對方賠償，包括為了維護房屋支出的材料費用、聘請專業人員修理的勞務費，以及自身為修復房屋造成的其他的損失進行起訴。
如果是基于開發商或者物業公司的原因造成的漏水，可以根據雙方簽訂的合同要求對方承擔違約責任，如果合同中未約定具體的違約責任，或者違約責任約定不明確，可以按照實際的損失，要求對方承擔相應賠償責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百三十七條 造成不動產或者動產毀損的，權利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復原狀。
第二百三十八條 侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其他民事責任。
第二百三十九條 本章規定的物權保護方式，可以單獨適用，也可以根據權利被侵害的情形合并適用。
房屋漏水賠償要折舊費嗎？有何規定，讓我們來看看吧
●拆遷房房屋漏水有補償嗎多少錢
●拆遷房房屋漏水有補償嗎怎么辦
●拆遷房漏水可以要求換房嗎
●拆遷房漏水怎么辦
●拆遷房漏雨
●拆遷房漏雨一直漏,說修一直拖,該怎么辦?
●拆遷房屋頂漏水該找誰
●拆遷安置房漏水
●動遷房漏水找哪個部門投訴
●拆遷房外墻滲水找誰
●房屋漏水賠償要折舊費嗎合法嗎
●房屋漏水賠償要折舊費嗎合法嗎
●房屋漏水賠償要折舊費嗎怎么算
●房屋漏水損失賠償
●房屋漏水賠償金額怎么確定
●漏水造成房屋損失要求修復
●房屋漏水要求賠償
●房屋漏水費用承擔
●房屋漏水造成的損失誰來評估
●房屋漏水賠償法律依據
文章來源參考：【頭條】2025拆遷房房屋漏水有補償嗎怎么辦，拆遷房漏雨一直漏,說修一直拖,該怎么辦?本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：金和雪
內容審核：侯承志律師
