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一、違建房拆除補償標準有哪些規(guī)定？

違建房拆除通常無補償。因為違建房本身違反了城鄉(xiāng)規(guī)劃等相關法律法規(guī)，不應得到合法的補償。但在一些特殊情況下，如因歷史原因形成的部分違建房，可能會根據具體情況酌情給予適當補償，比如考慮建筑成本、當事人的實際損失等因素，但這并非普遍規(guī)定。一般來說，拆除違建房是為了維護城鄉(xiāng)規(guī)劃秩序和公共利益，不能因違建房的存在而給予過度補償。總之，違建房拆除一般不補償，特殊情況需具體分析和判斷。

二、違建拆除后如何申請補償

違建拆除后通常難以申請補償。違建是指違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法等法律法規(guī)建設的建筑物或構筑物，本身就不具備合法權益。

然而，在一些特殊情況下，如果存在歷史遺留問題或因行政機關的過錯導致違建認定錯誤等，當事人可通過行政復議或行政訴訟等途徑，主張合法權益。

需注意的是，申請補償需有充分的證據證明違建的形成有合理原因或行政機關存在過錯等。整個過程較為復雜，建議及時咨詢專業(yè)律師，以確保自身合法權益得到最大程度的保障。

總之，一般情況下違建拆除后難以獲得補償，但特殊情況可通過法律途徑嘗試爭取。

通常情況下，違法建筑被強制拆除時，政府無需提供補償。但在特殊情況下，如拆除行為導致土地使用權受損，或拆遷過程中侵犯了被拆遷人員的合法權益，被拆遷方有權要求適當賠償。此外，違章建筑內部的財產作為合法財富，也應受到法律保障。

三、違建房強拆有補償嗎

違建房屋在強制拆除時是否享有補償權益

通常來說，當涉及到違章建筑物的拆除工作時，拆遷方并未法定義務提供任何形式的賠償金。但是，特定的情況下，被拆遷的對象可能得到相應的損失彌補。具體來講，假如該違建是已獲土地使用權的房產，那么在其拆遷的過程中，倘若拆遷行為對土地使用權產生了不良影響，拆遷方必須給予相對合理的補償當作回應。

另外，違章建筑內部所存放的財產，其價值與違章建筑物本身并非完全綁定，相反，它們常常代表違章建筑擁有者的合法資產，受到法律的明確保護。盡管違建一般情況下無法直接獲取拆遷補償，但當事人有權向負責的拆遷公司申請進行賠償。

然而，如果在拆遷過程中，拆遷方由于操作規(guī)程或手段出現不當，侵犯了被拆遷方以及房屋租戶的合法權益，他們有權利要求相應的賠償來保障自身利益。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；

對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

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內容投稿：鄭琬琬

內容審核：鄧海鳳律師

來源：頭條-違建房強拆有補償嗎，違建房屋強拆的法律程序