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拆遷補償的方式有哪些?,遇到廠房拆遷問題怎么辦?:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-04-07 13:17:45
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷補償的方式有哪些?,遇到廠房拆遷問題怎么辦?,1、貨幣補償;2、與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換;3、以房屋建筑面積為基礎,在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。拆遷用于非公益事業房屋的附屬物,不作房屋調換,由拆遷人給予貨幣補

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  • 一、拆遷補償的方式有哪些?

    1、貨幣補償;

    2、與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換;

    3、以房屋建筑面積為基礎,在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

    拆遷用于非公益事業房屋的附屬物,不作房屋調換,由拆遷人給予貨幣補償。

    實行房屋調換的,拆遷人應當提供兩處以上經區、縣房地局審核的安置用房,供被拆遷人、房屋承租人選擇。

    二、遇到廠房拆遷問題怎么辦?

    找律師,律師可以:

    1、 接受自然人、法人或者其他組織的委托,擔任法律顧問。

    2、 接受民事案件、行政案件當事人的委托,擔任代理人,參加訴訟。

    3、接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助機構的指派,擔任辯護人,接受自訴案件自訴人、公訴案件被害人或者其近親屬的委托,擔任代理人,參加訴訟。

    4、 接受委托,代理各類訴訟案件的申訴;接受委托,參加調解、仲裁活動。

    5、 接受委托,提供非訴訟法律服務;解答有關法律的詢問、代寫訴訟文書和有關法律事務的其他文書。

    上海廠房拆遷工人能賠多少錢,這個問題在上述文章當中已經給出了明確的解答,廠房拆遷的情況之下,那么關于廠房本身的價值是需要補償的,但是工人是獲得不了賠償。對于該問題如果還有其他疑問的話,點擊下方“立即咨詢”按鈕我們會匹配專業律師為您解答。

    三、上海廠房拆遷工人能賠多少錢?

    上海廠房拆遷工人實際上是不賠錢的,不影響到勞動合同的履行,但是房屋的所有權人可以獲得下屬的補償。

    1、被征收房屋價值的補償;

    2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

    3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

    市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予一定的補助和獎勵。

    具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

    制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

    如上海市政府規定的:

    1、貨幣補償:

    (1)征收執行政府規定租金標準的公有出租居住房屋,被征收人選擇貨幣補償的,租賃關系終止,對被征收人的補償金額計算公式為:評估價格×20%

    (2)對公有房屋承租人的補償金額計算公式為:評估價格×80% 價格補貼

    2、搬遷費和臨時安置費補償:

    固定電話移裝費,每號140元或按現行有關規定;

    管道煤氣拆裝費,每戶160元或按現行有關規定;

    有線電視安裝費,每戶240元或按現行有關規定;

    空調拆裝費,每臺600元;

    熱水器拆裝費,每臺480元;

    寬帶移裝費,每戶130元或按現行有關規定;

    家用(獨用)電表,憑收費單據按實結算。

    搬家補助費以被征收房屋每平方米建筑面積55元計算,每戶低于2500元的,按2500元計算。

    3、停產停業損失補償:征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停產停業損失的補償標準,按照被征收房屋市場評估價的10%確定。

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    內容投稿:舒穎

    內容審核:北京圣運律師

    來源:頭條-上海廠房拆遷工人能賠多少錢?,上海廠房拆除公司

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