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房子拆遷法定繼承有哪些特殊規(guī)定,房子拆遷法定繼承需辦理哪些手續(xù):今日關于拆遷普法話題更新

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    2025-04-07 10:36:11
  • 作者:

    圣運律師
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  • 一、房子拆遷法定繼承有哪些特殊規(guī)定

    在房子拆遷法定繼承方面有以下特殊規(guī)定:

    首先,拆遷房屋作為遺產,若被繼承人未立遺囑,按法定繼承順序進行,第一順序為配偶、子女、父母;第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

    其次,若拆遷房屋是夫妻共同財產,應先析出屬于配偶的部分,剩余部分才作為遺產繼承。

    再者,對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時應當予以照顧;對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分;有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。

    另外,繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。

    二、房子拆遷法定繼承需辦理哪些手續(xù)

    房子拆遷法定繼承需辦理以下手續(xù):

    首先,要確定繼承人范圍,根據《民法典》,第一順序繼承人包括配偶、子女、父母,第二順序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。沒有第一順序繼承人時,由第二順序繼承人繼承。

    然后,準備相關材料,如被繼承人死亡證明,用以證明其死亡事實;房屋產權證明,證實房屋歸屬;繼承人身份證明及與被繼承人關系證明,可由公安機關或基層組織出具。

    接下來,前往當地公證機構辦理繼承公證。公證機構會對繼承人資格、材料真實性等進行審查,核實無誤后出具公證書。

    最后,繼承人攜帶公證書、拆遷補償協(xié)議等相關材料,到拆遷部門辦理拆遷補償款領取或安置房產權登記等手續(xù),完成法定繼承相關事宜。

    在探討房子拆遷法定繼承怎么分之后,還有一些與之緊密相關的問題值得關注。比如,在確定各繼承人應得份額后,若房屋拆遷補償涉及房產置換,新房產的產權登記手續(xù)該如何辦理,怎樣確保各繼承人權益在新產權中得以準確體現。另外,若有繼承人對法定繼承的分配比例存在異議,引發(fā)繼承糾紛該如何處理。這些情況在實際中頗為常見。要是你在房子拆遷法定繼承的具體操作、糾紛應對等方面存在疑惑,趕快點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業(yè)法律人士將為你提供精準有效的解答。

    三、房子拆遷法定繼承怎么分

    房子拆遷后進行法定繼承,通常是這么個分配方式。

    要是被繼承人提前立下了遺囑,清清楚楚地指定了繼承人以及他們各自的份額,那可就得按照遺囑來執(zhí)行。

    要是沒遺囑,那就由法定繼承人來繼承。

    這里的法定繼承人分第一順序和第二順序,第一順序的繼承人有配偶、子女、父母,第二順序的繼承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

    繼承一開始,就由第一順序的繼承人去繼承,第二順序的繼承人就不參與。

    同一順序的繼承人在繼承遺產的時候,一般來說份額應該是均等的。

    要是有那種生活上特別困難,還特別缺乏勞動能力的繼承人,在分配遺產的時候,那肯定得多多照顧他們。

    要是有繼承人對被繼承人盡了主要的扶養(yǎng)義務,或者是一直和被繼承人共同生活在一起的,那在分配遺產的時候,就可以多分一些。

    但是,如果有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人,卻不盡扶養(yǎng)義務,那在分配遺產的時候,就應該不分或者少分。

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    內容投稿:馬諾君

    內容審核:索建國律師

    來源:中國法院網-房子拆遷法定繼承怎么分,房子拆遷繼承權

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