一、征地補(bǔ)償金已經(jīng)分完,但由于特殊原因,在分之前沒(méi)有提起訴訟如果訴訟勝利,你還能得到征地補(bǔ)償金嗎

如果征地補(bǔ)償金已經(jīng)分完，在分之前未提起訴訟，而之后訴訟勝利，通常仍有可能獲得相應(yīng)的征地補(bǔ)償金。

一般來(lái)說(shuō)，訴訟的目的是為了維護(hù)合法權(quán)益，若訴訟結(jié)果認(rèn)定之前的分配行為存在問(wèn)題或不符合法律規(guī)定，那么基于法律的公正性和對(duì)合法權(quán)益的保護(hù)，勝訴方有權(quán)要求重新分配或獲得應(yīng)得的部分。

然而，具體情況需根據(jù)法律規(guī)定、證據(jù)以及相關(guān)程序來(lái)確定。如果已經(jīng)完成的分配行為符合法律程序且無(wú)瑕疵，那么要重新獲得補(bǔ)償金可能會(huì)面臨一定的法律障礙和實(shí)際困難。但如果存在違法分配等情況，勝訴后則有較大可能獲得應(yīng)得的征地補(bǔ)償金。

二、拆遷分的安置房的房產(chǎn)證要多長(zhǎng)時(shí)間能拿到

一般來(lái)說(shuō)，拆遷分的安置房的房產(chǎn)證拿到時(shí)間因各地政策、辦理流程等因素而有所不同。通常情況下，從完成拆遷安置到拿到房產(chǎn)證大概需要 1 到 3 年時(shí)間。1. 若辦理手續(xù)較為順利，且相關(guān)部門(mén)工作效率高，在完成安置后的 1 到 2 年左右可能拿到房產(chǎn)證。例如一些地方政府對(duì)拆遷安置工作重視，加快了辦證流程，各項(xiàng)手續(xù)銜接緊密。2. 但如果在辦理過(guò)程中遇到一些復(fù)雜情況，如土地性質(zhì)變更、規(guī)劃調(diào)整等，可能會(huì)導(dǎo)致辦證時(shí)間延長(zhǎng)，可能需要 2 到 3 年甚至更久。3. 此外，購(gòu)房者自身如果未能及時(shí)提供完整準(zhǔn)確的資料，也會(huì)影響房產(chǎn)證的辦理進(jìn)度。

三、企業(yè)獲得拆遷補(bǔ)償款是否應(yīng)繳納增值稅

企業(yè)獲得的拆遷補(bǔ)償款一般不需要繳納增值稅。

拆遷補(bǔ)償款是對(duì)因政府規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因?qū)е缕髽I(yè)原使用土地及地上建筑物等被拆除而給予的補(bǔ)償。根據(jù)相關(guān)稅收政策規(guī)定，土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收增值稅。企業(yè)因拆遷取得的補(bǔ)償款，本質(zhì)上屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的一種形式。

然而，如果拆遷過(guò)程中涉及到土地及建筑物的轉(zhuǎn)讓等應(yīng)稅行為，如企業(yè)將拆遷所得的土地或建筑物進(jìn)行出售等，那么就需要按照相關(guān)規(guī)定繳納增值稅。

總之，企業(yè)獲得的單純拆遷補(bǔ)償款通常無(wú)需繳納增值稅，但要根據(jù)具體情況判斷是否存在其他應(yīng)稅行為。

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內(nèi)容投稿：龐雨瑤

內(nèi)容審核：楊建峰律師

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