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戶口在村里拆遷有補(bǔ)償嗎怎么補(bǔ)，5000平養(yǎng)殖場拆遷能賠多少錢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、戶口在村里拆遷有補(bǔ)償嗎怎么補(bǔ)

戶口在村里，拆遷是否有補(bǔ)償需結(jié)合具體情況判斷。

通常而言，若拆遷涉及房屋征收，只要房屋為合法所有，不論戶口情況，房屋所有權(quán)人都能獲得房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷安置補(bǔ)償?shù)取Ｈ魬艨谠诖謇锴沂潜徊疬w房屋的所有權(quán)人，必然能得到相應(yīng)補(bǔ)償。

若涉及集體土地征收，戶口在村里的村民一般可享受相關(guān)權(quán)益。例如，土地補(bǔ)償費(fèi)會(huì)根據(jù)集體經(jīng)濟(jì)組織成員人數(shù)分配，戶口在村的村民有權(quán)參與分配；安置補(bǔ)助費(fèi)也是為保障被征地農(nóng)民生活，戶口在村且屬于被安置人員范疇，可獲得該項(xiàng)補(bǔ)償。

補(bǔ)償方式主要有貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種。貨幣補(bǔ)償是按照被拆遷房屋價(jià)值、安置費(fèi)用等計(jì)算出具體金額給予被拆遷人；產(chǎn)權(quán)調(diào)換則是提供安置房，按照一定置換比例進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換。

不過，各地拆遷政策存在差異，實(shí)際補(bǔ)償需以當(dāng)?shù)鼐唧w政策為準(zhǔn)。村民可關(guān)注政府發(fā)布的拆遷公告、補(bǔ)償安置方案等文件，也可咨詢當(dāng)?shù)夭疬w部門，以明確自身應(yīng)享有的補(bǔ)償權(quán)益。

二、5000平養(yǎng)殖場拆遷能賠多少錢

5000平養(yǎng)殖場拆遷賠償金額需綜合多方面因素確定。

首先是土地補(bǔ)償，若土地為租賃，一般補(bǔ)償土地剩余租期租金損失；若是自有土地，按土地性質(zhì)和所在區(qū)域的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，不同地區(qū)差異大。

其次是養(yǎng)殖場建筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償，如禽畜圈舍、養(yǎng)殖設(shè)施等，根據(jù)重置成本結(jié)合成新率評(píng)估作價(jià)。

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場經(jīng)營效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素計(jì)算，通常以月利潤為基數(shù)乘以停產(chǎn)停業(yè)月數(shù)。

禽畜的遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)也需考慮，對(duì)于可遷移的禽畜，補(bǔ)償遷移過程中的費(fèi)用；無法遷移的，按市場價(jià)格補(bǔ)償。

若涉及設(shè)備搬遷，還會(huì)有設(shè)備搬遷安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等補(bǔ)償。

由于不同地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、政策不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有較大差別。發(fā)達(dá)地區(qū)可能每平補(bǔ)償數(shù)千元，欠發(fā)達(dá)地區(qū)可能每平幾百元。所以，5000平養(yǎng)殖場拆遷具體賠償金額需根據(jù)當(dāng)?shù)卣?、?shí)際評(píng)估情況等來確定。建議在拆遷時(shí)咨詢專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)和當(dāng)?shù)夭疬w部門，以獲取準(zhǔn)確賠償信息。

三、養(yǎng)殖用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

養(yǎng)殖用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地不同，通常包含以下幾方面：

-土地補(bǔ)償：根據(jù)土地性質(zhì)、面積及當(dāng)?shù)氐貎r(jià)等確定補(bǔ)償金額。一般集體土地和國有土地補(bǔ)償有別，集體土地補(bǔ)償歸村集體和承包者，國有土地補(bǔ)償歸使用者。

-地上附著物補(bǔ)償：

-建筑物：如禽畜圈舍、養(yǎng)殖用房等，按重置價(jià)結(jié)合成新評(píng)估補(bǔ)償，即根據(jù)重新建造所需成本，考慮其新舊程度計(jì)算補(bǔ)償。

-附屬設(shè)施：包括養(yǎng)殖設(shè)施、水電設(shè)施等，依據(jù)實(shí)際價(jià)值評(píng)估補(bǔ)償。

-停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：因拆遷導(dǎo)致養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營暫停或終止的損失，根據(jù)養(yǎng)殖規(guī)模、經(jīng)營狀況、停產(chǎn)期限等因素評(píng)估，一般以經(jīng)營效益為參考計(jì)算一定時(shí)期的損失。

-搬遷補(bǔ)償：包括禽畜和設(shè)備的搬遷費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用補(bǔ)償。禽畜若需臨時(shí)安置，還有安置費(fèi)用。

具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可查閱當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷補(bǔ)償方案，對(duì)補(bǔ)償不滿可與拆遷方協(xié)商，協(xié)商不成可申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。